Comprar un departamento con certificación LEED es una inversión en sostenibilidad y eficiencia. Descubre sus ventajas y cómo elegir el mejor proyecto en Lima.
H2: ¿Qué es la certificación LEED y por qué es importante?
La certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un estándar internacional que valida que un edificio ha sido diseñado bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y bajo impacto ambiental. En el Perú, este concepto ha cobrado relevancia en los últimos años, especialmente en Lima, donde desarrollos inmobiliarios certificados han marcado un hito en el sector. Puedes conocer más sobre esta certificación en nuestro artículo Edificios sostenibles: ¿Qué es la certificación LEED?
Beneficios de comprar un departamento con certificación LEED
Ahorro en consumo de energía y agua
Los edificios LEED cuentan con sistemas de iluminación eficiente, paneles solares y griferías de bajo consumo, reduciendo hasta un 30% en servicios básicos.
Mayor plusvalía y valorización del inmueble
Los departamentos sostenibles aumentan su valor con el tiempo, convirtiéndose en una excelente inversión.
Espacios más saludables
Utilizan materiales libres de tóxicos y mejoran la calidad del aire interior.
Incentivos gubernamentales
El Estado peruano fomenta la construcción sostenible con beneficios tributarios y financiamiento especial.
Contribución al medio ambiente
Al elegir un departamento LEED, reduces tu huella ecológica y fomentas un estilo de vida más responsable.
¿Cuánto cuesta un departamento con certificación LEED en Lima?
El costo de un departamento en un edificio sostenible puede ser entre un 5% y 10% superior a uno convencional, pero el retorno de inversión se da en el ahorro mensual en servicios y en la plusvalía del inmueble.
Según estudios del sector, en Perú ya existen varios proyectos con certificación LEED en distritos como Miraflores, San Isidro y Surco, donde el metro cuadrado en estos edificios puede oscilar entre los $2,500 y $3,500. Descubre más sobre los beneficios de estos proyectos en nuestra nota sobre Proyectos inmobiliarios ecológicos: Conoce todas sus ventajas.
Pasos clave para comprar un departamento con certificación LEED
1. Revisa la certificación del proyecto
No todos los edificios ecológicos son LEED. Verifica que el desarrollo tenga el certificado oficial otorgado por el U.S. Green Building Council (USGBC).
2. Evalúa el financiamiento disponible
Algunas entidades bancarias ofrecen créditos hipotecarios verdes con tasas preferenciales para la compra de viviendas sostenibles. Consulta más sobre opciones de financiamiento en este artículo.
3. Ubicación y plusvalía
Opta por proyectos en zonas con alta revalorización, como Miraflores, San Borja o Surco. Revisa nuestra guía de los mejores distritos para invertir en Lima.
4. Conoce los beneficios de vivir en un edificio sostenible
Desde áreas verdes hasta sistemas de reciclaje de agua, cada edificio LEED ofrece diferentes ventajas. Investiga cuáles son las que realmente se alinean con tu estilo de vida.
5. Consulta con expertos del sector inmobiliario
Hablar con un asesor te permitirá tomar una decisión informada y conocer la oferta disponible en el mercado. En Nexo Inmobiliario te ayudamos a encontrar el departamento ideal.
Conclusión
Si buscas un hogar eficiente, saludable y con alto potencial de valorización, un departamento con certificación LEED es una excelente opción. Aunque la inversión inicial puede ser mayor, los beneficios a largo plazo justifican la decisión.
Para más información sobre proyectos en venta con certificación LEED en Lima, visita Nexo Inmobiliario.
