En la capital peruana, las opciones de bienes raíces continúan diversificándose. Ahora más que nunca es posible encontrar una gran variedad de propuestas. Desde los departamentos en Lima tradicionales que te ofrecen un solo piso, hasta los que comprenden más de uno
Esa es una buena noticia para ti, ya que tienes más alternativas para elegir. Pero, ¿cuáles son exactamente los tipos de departamentos que puedes encontrar hoy en el mercado limeño? Tener una buena idea de las posibilidades antes de tomar una decisión te ayudará a estar más satisfecho con tu elección. ¡Sigue leyendo para conocer las diferentes opciones que puedes encontrar en Lima!
1. Departamentos tradicionales
La gran mayoría de los departamentos en la capital peruana entran en esta categoría. Su tamaño varía, pero lo que sí es constante es el tipo de ambientes que los componen. Suelen tener sala, comedor, cocina y dormitorios.
A veces tienen más de un baño, pero esto depende mucho del tamaño del departamento. Otro aspecto que se limita a las dimensiones del inmueble es el número de habitaciones. Se pueden encontrar alternativas de dos, tres e incluso cuatro dormitorios.
Por otro lado, muchos departamentos tradicionales tienen lo que se llama una cocina americana. Consiste en que la sala de estar y la cocina comparten cómodamente un mismo espacio. Por lo general, la encimera de la cocina es el punto que marca el final de una estancia y el principio de otra. De este modo, se aprovecha al máximo el espacio con un resultado atractivo y agradable.
2. Departamentos de un dormitorio
Si buscas empezar tu vida independiente, esta es tu mejor alternativa. Las habitaciones de los departamentos de un dormitorio, a diferencia de los clásicos departamentos, se reducen a las estancias mínimas necesarias: un dormitorio individual, una cocina y un cuarto de baño.
Más que una desventaja, los departamentos de una sola habitación se adaptan perfectamente a las necesidades de las personas que quieren simplificar las cosas. También son la opción habitual para los estudiantes que necesitan un sitio más cerca de su lugar de estudio.
3. Departamentos studio
Esta es la opción ideal para las personas a las que les gusta disponer libremente de su espacio y dar rienda suelta a su creatividad. Un departamento studio es un inmueble compuesto por una sola habitación y un cuarto de baño. Aunque solo tiene una habitación, es lo bastante grande como para incluir una cocina, un dormitorio e incluso una sala de estar.
La principal ventaja es que el propietario tiene la libertad de añadir divisiones y crear espacios separados si lo desea. Esta gran flexibilidad lo convierte en la alternativa más frecuente para las personas a las que les gusta hacer pequeños cambios de forma periódica en la distribución de su vivienda.
Las divisiones, que por lo general están fabricadas con materiales ligeros, pueden añadir el toque de intimidad necesario en la medida que el usuario desee.
4. Departamentos dúplex
Si lo que necesitas es más espacio, un departamento dúplex es la opción que buscas. Estos son inmuebles de dos pisos que te brindan todo el espacio extra que requieres. Por lo general, están ubicados en los últimos niveles de los proyectos inmobiliarios, ofreciendo una increíble vista de la ciudad.
En cuanto a las habitaciones, comprenden una sala, cocina y, además, pueden contar con un baño en cada piso. Además, para mayor privacidad, la primera planta suele reservarse solo para los dormitorios.
5. Departamentos tríplex
Mucho menos común que el dúplex, pero muy útil, el departamento tríplex es la solución definitiva a los problemas de espacio. Cuenta con casi las mismas características de un dúplex, pero contiene 3 pisos en lugar de solo dos.
A pesar de ser un departamento y encontrarse dentro de un edificio, es casi tan grande como una casa. No hay muchos tipos de departamentos que te ofrezcan mayores dimensiones que este.
Asimismo, suelen contar con un mayor número de ambientes. De esta forma, además de estancias como la sala de estar, la cocina, los baños y los dormitorios, se añaden a la vivienda características exclusivas como una terraza o una piscina.
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6. Penthouse
Del mismo modo que los dúplex y tríplex, un departamento penthouse ofrece una gran cantidad de espacio y está ubicado en los pisos superiores; no obstante, ahí terminan las similitudes. El penthouse es la opción más lujosa del mercado.
Es frecuente que esta alternativa cuente con ascensor privado o alguna otra vía de acceso exclusiva para sus propietarios. De igual forma, son tan espaciosos que pueden ocupar toda la planta de un edificio. El principal atributo de un penthouse es que ofrecen un lujo y unos acabados de primera calidad que hacen que destaque hasta el más mínimo detalle.
Hasta aquí hemos visto las principales clases de departamentos que encontrarás en Lima. Todos ellos tienen sus propias características, por lo que pueden adaptarse a tus necesidades y preferencias. ¿Te atrae alguno en especial? Con el amplio mercado inmobiliario actual, ¡seguro que encontrarás más de una alternativa para ti!
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