Vivir cerca de áreas verdes en Lima ofrece beneficios en salud, bienestar y valorización inmobiliaria. Descubre por qué elegir un departamento cerca de un parque puede ser una gran decisión para ti y tu familia.
Beneficios de vivir cerca de parques en Lima
Aire más limpio y reducción de contaminación
Lima tiene altos niveles de contaminación, y los parques ayudan a filtrar el aire y reducir los contaminantes. Según el Ministerio del Ambiente (MINAM), las áreas verdes disminuyen hasta en un 25% las partículas contaminantes en el aire.
Bienestar físico y mental garantizado
El acceso a parques facilita la práctica de ejercicio y reduce el estrés. Un estudio de la Organización Mundial de la Salud (OMS) destaca que vivir cerca de áreas verdes mejora el estado de ánimo y promueve un estilo de vida activo.
Mayor plusvalía y rentabilidad en tu inversión
Los departamentos cerca de parques tienen una valorización inmobiliaria hasta un 20% mayor que aquellos en zonas sin áreas verdes, según estudios del mercado inmobiliario en Perú. Si deseas conocer más sobre cómo evaluar la plusvalía de una zona antes de comprar, te recomendamos leer este artículo: Cómo evaluar la plusvalía de una zona antes de comprar un departamento.
¿Qué debes considerar antes de comprar un departamento cerca de un parque?
Seguridad de la zona
Verifica que el parque tenga buena iluminación y seguridad. Distritos como San Isidro y Miraflores cuentan con áreas verdes bien cuidadas y seguras.
Infraestructura y mantenimiento del parque
Asegúrate de que el parque recibe mantenimiento regular y que cuenta con servicios como juegos infantiles y áreas deportivas.
Conectividad y transporte
Evalúa si el parque está bien ubicado en relación con transporte público y principales avenidas.
Las mejores zonas en Lima para vivir cerca de parques
Algunas de las mejores zonas para vivir cerca de parques son:
- San Isidro: Con parques como el Bosque El Olivar.
- Miraflores: Parques como el Kennedy y el Raimondi.
- Surco: Con el Parque de la Amistad y otros espacios verdes.
- La Molina: Destacado por su planificación con áreas verdes.
Si buscas un departamento en Surco, puedes explorar este proyecto en venta ubicado frente a un parque: Venta de departamentos en Parque El Rosal, Surco.
Pasos para elegir el mejor departamento cerca de un parque
- Define tu presupuesto y necesidades.
- Investiga las zonas con más áreas verdes en Lima.
- Visita los parques cercanos y evalúa su estado.
- Consulta proyectos inmobiliarios en esas áreas.
- Asegúrate de la seguridad y conectividad del entorno.
- Verifica la plusvalía de la zona con expertos.
Si necesitas financiamiento para la compra de tu departamento, revisa nuestra guía sobre cómo funciona el crédito hipotecario en Perú o consulta opciones de financiamiento en bancos para financiamiento hipotecario.
Conclusión
Vivir cerca de un parque en Lima no solo mejora tu calidad de vida, sino que también garantiza una inversión inmobiliaria rentable. Si buscas un departamento con acceso a áreas verdes, revisa proyectos en San Isidro, Miraflores o Surco y asegúrate de considerar la seguridad y conectividad del entorno.
