El Bono Verde es una ayuda económica otorgada por el Estado peruano a través del Fondo MIVIVIENDA para quienes buscan adquirir un inmueble ecoeficiente. En esta nota te explicamos cómo funciona, qué beneficios ofrece y cómo acceder a departamentos con Bono Verde en Lima. Ideal si estás buscando invertir de forma responsable y con respaldo estatal.
¿Qué es el Bono Verde y por qué es tan importante?
El Bono Verde del Gobierno Peruano es un subsidio que se suma al Crédito MIVIVIENDA para facilitar la compra de viviendas ecoeficientes. Es decir, departamentos que reducen el consumo de agua, energía y generan menos emisiones, lo que se traduce en menores gastos mensuales y una inversión sostenible a largo plazo.
Este bono puede otorgarte entre S/ 19,000 y S/ 31,100, dependiendo del grado de sostenibilidad del inmueble y el valor del departamento.
Requisitos para acceder al Bono Verde 2025
Para acceder al Bono Verde, debes cumplir con los siguientes requisitos establecidos por el Fondo MIVIVIENDA:
Requisitos básicos
- Ser mayor de edad y contar con DNI vigente.
- No ser propietario(a) de otra vivienda a nivel nacional.
- No haber recibido anteriormente un subsidio habitacional del Estado.
- Aportar una cuota inicial mínima del 7.5% del valor del inmueble.
- Solicitar un Crédito MIVIVIENDA en alguna de las entidades financieras afiliadas.
👉 Puedes revisar el detalle completo en el portal oficial del Ministerio de Vivienda.
¿Qué tipo de departamentos califican al Bono Verde?
Este bono se aplica exclusivamente a viviendas certificadas como ecoeficientes. ¿Qué significa esto?
Características de un inmueble ecoeficiente
- Griferías ahorradoras y sanitarios de bajo consumo.
- Luminarias LED de bajo consumo energético.
- Calentadores solares o sistemas alternativos eficientes.
- Diseño que aprovecha la luz natural.
- Medidores independientes de agua y energía.
La buena noticia es que hoy existen muchos proyectos inmobiliarios en Lima que cumplen con estos criterios. Puedes encontrarlos fácilmente usando el buscador oficial:
🔗 Buscador de Viviendas Bono Verde – MIVIVIENDA
Beneficios de comprar con Bono Verde en Lima
Invertir en un departamento con Bono Verde no solo significa ahorro inicial. También ofrece múltiples beneficios a largo plazo:
1. Menor gasto mensual
Gracias a los sistemas ecoeficientes, ahorrarás en servicios como agua, luz y gas. Esto puede representar hasta un 30% menos en tus recibos mensuales.
2. Mayor valor de reventa
Las viviendas sostenibles están mejor valoradas y tienden a aumentar su plusvalía. Si piensas en una reventa futura, es un punto a favor.
3. Apoyo estatal garantizado
El bono es no reembolsable, y se aplica directamente al monto de tu crédito. Es decir, reduces tu deuda desde el inicio.
¿Dónde buscar proyectos con Bono Verde en Lima?
Plataformas confiables como Nexo Inmobiliario te permiten encontrar proyectos que califican para el Bono Verde y que están ubicados en distritos estratégicos como San Miguel, Surco, Pueblo Libre o Lince. Aquí puedes filtrar por ubicación, precio y características ecoeficientes.
Además, si necesitas entender cómo funciona el crédito asociado, puedes leer esta guía:
➡️ Cómo funciona el crédito hipotecario en Perú
Consejos finales para aprovechar el Bono Verde al máximo
- Cotiza con diferentes entidades financieras que trabajen con el Fondo MIVIVIENDA.
- Evalúa proyectos verificados por el Ministerio de Vivienda.
- Consulta en ferias inmobiliarias como las organizadas por Nexo Inmobiliario, donde suelen haber ofertas especiales para inmuebles con Bono Verde.
- Asegúrate de contar con tu cuota inicial lista, ya que es requisito indispensable.
Conclusión
Comprar un departamento nuevo con el Bono Verde es una decisión que combina ahorro, sostenibilidad y respaldo del Estado. Si estás buscando una forma de invertir en tu primera vivienda sin sacrificar tu economía ni el futuro del planeta, esta es una gran oportunidad.
Revisa los proyectos disponibles, infórmate con fuentes oficiales y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar en Lima.
