Precursores 5

Av. Elmer Faucett nº 298

Maranga - San Miguel

Desde S/. 207,900

  • 1 a 3 dormitorios
  • 41.75 a 111.97 m2

Actualizado el 17.01.2019

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Edificio de 15 pisos y 56 departamentos. Jardín y minihuerto en azotea. Paneles solares (3kWh) para alimentar de energía (parcialmente) áreas comunes. Calentamiento centralizado de agua, a gas natural. SUM, sala de estudio y coworking, zona de parrilla, sala de lavandería y secado compartida (wash coin), y muchas otras ventajas

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Socio ASEI
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Áreas Comunes

  • Área de juegos para niños
  • Areas verdes
  • Jardin de niños
  • Jardin interior
  • Lobby
  • Minimarket
  • Sala de Internet
  • Sala de usos Múltiples
  • Techos Ecológicos
  • Terraza
  • Video vigilancia
  • Zona de Lavandería
  • Zona de Parrillas
  • Otros
Etapa del Proyecto: En planos
Fecha de Entrega: 09 de Septiembre, 2020
Financiamiento: Financiamiento Propio

Descripción

Edificio ubicado en la zona más residencial de San Miguel: cruce de las avenidas de los Precursores y Faucett. El lote cuenta con un frente no lineal y el edificio contará, parcialmente, con una fachada de ladrillo, lo que le dará una apariencia moderna y cosmopolita. A continuación mencionamos algunas ventajas de nuestro proyecto: SEGURIDAD: - El edificio se entrega equipado con 16 cámaras las que pueden ser monitoreadas de manera remota (transmisión IP) y con un DVR que permite guardar las imágenes durante semanas. - El lobby se entrega equipado con un kit de alarma interconectado con PROSEGUR (o similar), el cual permite que el conserje solicite asistencia a PROSEGUR en caso de alerta policial, médica o de bomberos. - El edificio se encuentra ubicado a pocos metros de la comisaría de Maranga. ECOLOGIA Y AHORRO: - Entregamos encimera y calentador de agua a gas, ambos conectados a la red de CALIDDA. - El calentamiento de agua del edificio es centralizado, por lo que el calentador de agua se encuentra fuera del departamento, minimizando la probabilidad de gases tóxicos en el interior y minimizando el gasto en calentamiento puesto que se trata de calentadores muy eficientes. - 10 paneles solares para alimentar de energía a las áreas comunes (3kWh) - Baños equipados con inodoros y griferías ahorradoras - Escaleras de área común, pasadizos y zona de sótanos con sensores de movimiento - 23 estacionamientos de bicicleta de libre uso en las áreas comunes, para incentivar el uso de este medio de transporte - Ventanas con cierre hermético permiten mayor comfort térmico (menor necesidad de usar calentadores), acústico y menor ingreso de polvo. - Dos ascensores Thyssenkrupp de última generación (8 pasajeros cada uno) que aseguran un bajo consumo de energía (Clase A en consumo energético) - El edificio se encuentra a pocos metros de la berma/parque de la Av. de los Precursores, así como a pocas cuadras del Parque de las Leyendas, los que se constituyen en "pulmones" por su extensión y abundancia de áreas verdes. - Minihuerto con especies aromáticas en azotea. - Riego por goteo en minihuerto y jardines EQUIPAMIENTO: - Entregamos la cocina equipada con horno, horno microondas, y campana extractora. Asimismo entregamos encimera y calentador a gas natural (conexíon a red de CALIDDA) - Los dormitorios se entregan con closets con cajonera, maletera y colgador de ropa. - El lobby y la sala de estudiantes se entrega equipada con WiFi UBICACION Y ENTORNO: Además de la ubicación privilegiada por las abundantes áreas verdes, el edificio se encontrará rodeado de universidades (PUCP, UPC, UNMSM), Institutos (ICPNA, Peruano Británico), colegios de prestigio (Claretiano, Juan XXIII, Diez de Octubre), centros comerciales (CC Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina, Mall Aventura Plaza), supermercados (Wong, Plaza Vea), hipermercados (Tottus, Metro, Makro), tiendas de mejoramiento del hogar (Sodimac, Maestro, Cassinelli), agencias bancarias, entre otras muchas facilidades. AREAS COMUNES: - El edificio contará en la azotea con una sala de usos múltiples, así como una zona de parrilla, una sala de estudio y coworking, un cuarto de lavado y secado (wash coin). Asimismo se implementará una zona de jardín y minihuerto en azotea, con riego por goteo, activado con timer. - Se entregará una sala de estudio y coworking, equipada con una PC, Wifi, pizarra y el equipamiento necesario para que los jóvenes puedan reunirse y realizar trabajos en grupo.

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Modelos Disponibles

B.1 - FLAT 1 41.75 m2 S/. 207,900
B - FLAT 1 41.76 m2 S/. 207,900
C.1 - FLAT 3 111.97 m2 S/. 528,000
A.2 - FLAT 3 107.33 m2 S/. 577,500
D - FLAT 3 73.93 m2 S/. 372,900
A - FLAT 3 78.75 m2 S/. 389,400
C - FLAT 2 59.40 m2 S/. 290,400
D.4 - FLAT 3 73.93 m2 S/. 396,000
D.1 - FLAT 3 72.73 m2 S/. 389,400
A.1 - FLAT 2 78.75 m2 S/. 396,000
D.5 - FLAT 2 72.27 m2 S/. 363,000
A.4 - FLAT 2 68.09 m2 S/. 366,300
D.2 - FLAT 2 62.92 m2 S/. 343,200
C.2 - FLAT 3 68.76 m2 S/. 363,000
A.3 - FLAT 1 58.45 m2 S/. 297,000

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