{"id":9933,"date":"2026-01-23T10:17:35","date_gmt":"2026-01-23T15:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=9933"},"modified":"2026-01-23T10:17:35","modified_gmt":"2026-01-23T15:17:35","slug":"credito-techo-propio-2026-guia-comprar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/credito-techo-propio-2026-guia-comprar\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito Techo Propio 2026: Gu\u00eda esencial para comprar tu casa o departamento sin complicarte"},"content":{"rendered":"

El Cr\u00e9dito Techo Propio seguir\u00e1 siendo uno de los programas de acceso a vivienda m\u00e1s importantes para miles de familias peruanas en 2026. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s una gu\u00eda clara, actualizada y amigable que explica qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona, cu\u00e1les son sus beneficios y, adem\u00e1s, te presentamos proyectos de <\/span>casas<\/span><\/a> reales disponibles en <\/span>Nexo Inmobiliario <\/span><\/a>que califican para este programa.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el Cr\u00e9dito Techo Propio y c\u00f3mo funciona?<\/b><\/h2>\n

El <\/span>Programa Techo Propio<\/a><\/span>, administrado por el <\/span>Fondo Mivivienda<\/span><\/a>, ofrece el Bono Familiar Habitacional (<\/span>BFH<\/span><\/a>), un subsidio que no se devuelve y permite a miles de familias acceder a una vivienda formal de inter\u00e9s social.<\/span><\/p>\n

En 2025 se aprobaron aumentos en los valores m\u00e1ximos de las viviendas VIS y se prev\u00e9 que en 2026 se mantengan rangos similares. Gracias a ello, hoy es posible adquirir <\/span>casas<\/span><\/a> y departamentos en diversas regiones del pa\u00eds desde precios bastante accesibles.<\/span><\/p>\n

Requisitos actuales para acceder al programa (2026)<\/b><\/h2>\n

1. Contar con un Grupo Familiar (GF)<\/b><\/h3>\n

Conformado por un jefe de familia y al menos un dependiente.<\/span><\/p>\n

2. No tener vivienda a nombre de ninguno de los integrantes del GF.<\/b><\/h3>\n

3. No haber recibido apoyo habitacional previo.<\/b><\/h3>\n

4. Tener ingresos dentro del rango establecido por el Estado<\/b><\/h3>\n

El rango exacto es actualizado por el <\/span>MVCS<\/span><\/a> cada a\u00f1o, pero est\u00e1 orientado a familias de ingresos bajos o moderados.<\/span><\/p>\n

5. Elegir un proyecto inscrito en Techo Propio<\/b><\/h3>\n

Los proyectos deben estar registrados y cumplir est\u00e1ndares VIS.<\/span><\/p>\n

4 Proyectos de casas reales que califican para Techo Propio<\/b><\/h2>\n

A continuaci\u00f3n, presentamos proyectos disponibles hoy en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> cuyos precios y caracter\u00edsticas est\u00e1n dentro del rango del programa <\/span>Techo Propio<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

1. <\/b>Los Corales \u2013 Piura (Marverde)<\/b><\/a><\/h3>\n

Precio desde:<\/b> S\/ 81,545<\/span>
\n<\/span> \u00c1rea:<\/b> 60 \u2013 75.16 m\u00b2<\/span>
\n<\/span> Dormitorios:<\/b> 1<\/span>
\n<\/span> Estado:<\/b> En construcci\u00f3n<\/span>
\n<\/span> Financiamiento:<\/b> Propio<\/span><\/p>\n

Ideal para familias peque\u00f1as que buscan una vivienda econ\u00f3mica con \u00e1reas recreativas y urbanizaci\u00f3n consolidada.<\/span><\/p>\n

2. <\/b>Valle San Juan \u2013 Chincha Baja, Ica (Marverde)<\/b><\/a><\/h3>\n

Precio desde:<\/b> S\/ 86,545<\/span>
\n<\/span> \u00c1rea:<\/b> 55.31 \u2013 72.04 m\u00b2<\/span>
\n<\/span> Dormitorios:<\/b> 1<\/span>
\n<\/span> Fecha de entrega:<\/b> Febrero 2026<\/span>
\n<\/span> Financiamiento:<\/b> Propio<\/span><\/p>\n

Una opci\u00f3n accesible en Ica, dentro de un entorno en crecimiento y con espacios recreativos ideales para familias j\u00f3venes.<\/span><\/p>\n

3. <\/b>Paseo de la Rinconada \u2013 Piura (Los Portales)<\/b><\/a><\/h3>\n

Precio desde:<\/b> S\/ 107,300<\/span>
\n<\/span> \u00c1rea:<\/b> 60.26 m\u00b2<\/span>
\n<\/span> Dormitorios:<\/b> 1<\/span>
\n<\/span> Estado:<\/b> En construcci\u00f3n<\/span>
\n<\/span> Financiamiento:<\/b> BANBIF<\/span><\/p>\n

Proyecto con respaldo consolidado y excelente conectividad en Piura. Una alternativa segura para quienes buscan invertir de manera inteligente.<\/span><\/p>\n

4. Vyve Sullana \u2013 Piura (V&V Grupo Inmobiliario)<\/a><\/b><\/h3>\n

Precio desde:<\/b> S\/ 73,013<\/span>
\n<\/span> \u00c1rea:<\/b> 61.41 \u2013 132.06 m\u00b2<\/span>
\n<\/span> Dormitorios:<\/b> 2<\/span>
\n<\/span> Fecha de entrega:<\/b> 2027<\/span>
\n<\/span> Financiamiento:<\/b> BANBIF<\/span><\/p>\n

Opci\u00f3n moderna, con \u00e1reas comunes amplias y un masterplan urbano bien desarrollado.<\/span><\/p>\n

Beneficios clave del Cr\u00e9dito Techo Propio<\/b><\/h2>\n

Bono que no se devuelve<\/b><\/h3>\n

El <\/span>BFH<\/span><\/a> es un subsidio directo: no requiere reembolso.<\/span><\/p>\n

H3:<\/b> Cuota inicial accesible<\/b><\/h3>\n

La estructura VIS permite aportar montos m\u00e1s bajos.<\/span><\/p>\n

H3:<\/b> Viviendas formales y seguras<\/b><\/h3>\n

Todos los proyectos est\u00e1n validados por el <\/span>MVCS<\/span><\/a> y cumplen est\u00e1ndares t\u00e9cnicos.<\/span><\/p>\n

Consejos para elegir tu casa con Cr\u00e9dito Techo Propio en 2026<\/b><\/h2>\n

1. Valida que el proyecto est\u00e9 registrado en Techo Propio<\/b><\/h3>\n

Aunque muchos califican por precio, deben estar inscritos formalmente.<\/span><\/p>\n

2. Eval\u00faa la ubicaci\u00f3n y cercan\u00eda a servicios<\/b><\/h3>\n

Movilidad, colegios, mercados y seguridad son claves.<\/span><\/p>\n

3. Compara \u00e1reas, distribuci\u00f3n y posibilidad de ampliaci\u00f3n<\/b><\/h3>\n

Las casas m\u00e1s econ\u00f3micas suelen permitir crecimiento a futuro.<\/span><\/p>\n

4. Consulta sobre modalidades de financiamiento<\/b><\/h3>\n

Algunas inmobiliarias ofrecen financiamiento directo y otras trabajan con bancos.<\/span><\/p>\n

\u00bfTe conviene Techo Propio o MiVivienda?<\/b><\/h2>\n

Techo Propio<\/span><\/a> es ideal si tus ingresos son bajos o moderados y necesitas un subsidio fuerte.<\/span>
\n<\/span>MiVivienda<\/span><\/a> es preferible si buscas m\u00e1s variedad, \u00e1reas mayores o financiamiento a mejores plazos, aunque con un bono menor.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Cr\u00e9dito Techo Propio seguir\u00e1 siendo uno de los programas de acceso a vivienda m\u00e1s importantes para miles de familias peruanas en 2026. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s una gu\u00eda clara, actualizada y amigable que explica qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona, cu\u00e1les son sus beneficios y, adem\u00e1s, te presentamos proyectos de casas reales disponibles en Nexo Inmobiliario que califican<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9934,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9933","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-familia"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9933"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9933"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9935,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9933\/revisions\/9935"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}