{"id":9929,"date":"2026-01-22T13:36:34","date_gmt":"2026-01-22T18:36:34","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=9929"},"modified":"2026-01-22T13:36:34","modified_gmt":"2026-01-22T18:36:34","slug":"depa-credito-mivivienda-presupuesto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/depa-credito-mivivienda-presupuesto\/","title":{"rendered":"6 consejos para determinar tu presupuesto y elegir tu depa con Cr\u00e9dito MiVivienda en Lima"},"content":{"rendered":"

Si sue\u00f1as con comprar tu propio departamento en Lima pero te preocupa el presupuesto, el <\/span>Cr\u00e9dito MiVivienda<\/span><\/a> puede ser tu aliado. Este programa estatal permite financiar viviendas nuevas, en construcci\u00f3n o de entrega inmediata con tasas fijas y bonos que reducen la cuota inicial. En esta gu\u00eda te explicamos qu\u00e9 es el <\/span>Cr\u00e9dito MiVivienda<\/span><\/a>, sus beneficios y requisitos, te compartimos seis consejos para armar un presupuesto realista y te presentamos algunos proyectos en distritos de Lima moderna que ya aplican a <\/span>MiVivienda Verde<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el Cr\u00e9dito MiVivienda y por qu\u00e9 deber\u00edas considerarlo?<\/b><\/h2>\n

El <\/span>Cr\u00e9dito MiVivienda<\/span><\/a> es un pr\u00e9stamo hipotecario otorgado por el Fondo MiVivienda (<\/span>FMV<\/span><\/a>) que se financia a trav\u00e9s de bancos y cajas. Est\u00e1 dise\u00f1ado para que personas de ingresos medios puedan comprar una vivienda formal, con condiciones m\u00e1s accesibles que otros cr\u00e9ditos hipotecarios. Este programa permite financiar inmuebles cuyo precio oscila aproximadamente entre S\/ 65 200 y S\/ 464 200 y exige una cuota inicial m\u00ednima de 7.5 % del valor del inmueble.<\/span>
\n<\/span>Una ventaja del programa es el Bono del Buen Pagador (<\/span>BBP<\/span><\/a>): un subsidio estatal que complementa la cuota inicial y que var\u00eda entre S\/ 10 800 y S\/ 25 700 seg\u00fan el valor del departamento. Adem\u00e1s, el cr\u00e9dito ofrece plazos de pago de 5 a 25 a\u00f1os y tasas preferenciales, lo que te da estabilidad y cuotas fijas en soles.<\/span>
\n<\/span>El <\/span>Ministerio de Vivienda<\/span><\/a> explica que actualmente hay m\u00e1s de 19 000 viviendas disponibles en 264 proyectos alrededor del pa\u00eds, y que el programa financia inmuebles cuyo valor va desde S\/ 68 800 hasta S\/ 488 800. Estos rangos permiten acceder a departamentos de estreno en distritos como <\/span>San Miguel<\/span><\/a>, <\/span>Surquillo<\/span><\/a>, <\/span>La Victoria<\/span><\/a> y otros de Lima moderna<\/a>.<\/span><\/p>\n

Beneficios de MiVivienda<\/b><\/h3>\n