{"id":9901,"date":"2025-10-20T13:26:29","date_gmt":"2025-10-20T18:26:29","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=9901"},"modified":"2025-10-20T13:26:29","modified_gmt":"2025-10-20T18:26:29","slug":"financiamiento-inmobiliario-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/financiamiento-inmobiliario-2025\/","title":{"rendered":"Conoce las fuentes de financiamiento inmobiliario en Per\u00fa y elige la ideal para tu nuevo departamento"},"content":{"rendered":"

Comprar un departamento en Lima es un paso importante, y saber c\u00f3mo financiarlo puede marcar la diferencia entre so\u00f1ar y lograrlo. En esta gu\u00eda de <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> te contamos qu\u00e9 tipos de financiamiento existen en el Per\u00fa, qu\u00e9 requisitos necesitas y c\u00f3mo elegir la opci\u00f3n m\u00e1s conveniente para ti.<\/span><\/p>\n

Entiende qu\u00e9 es el financiamiento inmobiliario y por qu\u00e9 te conviene<\/b><\/h2>\n

Comprar tu primer departamento o invertir en uno nuevo requiere planificaci\u00f3n. El financiamiento inmobiliario es la herramienta que te permite acceder a una vivienda sin tener que pagar todo el monto al contado.<\/span><\/p>\n

En el Per\u00fa, seg\u00fan el Banco Central de Reserva (<\/span>BCRP<\/span><\/a>), el cr\u00e9dito hipotecario creci\u00f3 un 8.4% anual en 2024, impulsado por tasas competitivas y programas de vivienda del Estado. Esto significa que cada vez m\u00e1s familias peruanas acceden a su hogar propio gracias al financiamiento.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> encontrar\u00e1s proyectos en Lima Metropolitana y provincias que califican para distintos tipos de cr\u00e9dito y programas como <\/span>MiVivienda Verde<\/span><\/a> o <\/span>Techo Propio<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Principales fuentes de financiamiento inmobiliario en Per\u00fa<\/b><\/h2>\n

1. Cr\u00e9dito hipotecario bancario tradicional<\/b><\/h3>\n

Los bancos siguen siendo la fuente m\u00e1s com\u00fan de financiamiento. Ofrecen pr\u00e9stamos hipotecarios con plazos de hasta 25 a\u00f1os y financian hasta el 90% del valor del inmueble.<\/span>
\n<\/span> \ud83d\udc49 Ideal si tienes ingresos estables y buscas proyectos con respaldo bancario.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> puedes filtrar proyectos seg\u00fan el tipo de financiamiento disponible y comparar los que trabajen con tu banco de preferencia.<\/span><\/p>\n

2. Programa MiVivienda y Techo Propio<\/b><\/h3>\n

El <\/span>Fondo MIVIVIENDA<\/a> S.A.<\/span> impulsa programas como:<\/span><\/p>\n