{"id":9698,"date":"2025-06-23T10:37:40","date_gmt":"2025-06-23T15:37:40","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=9698"},"modified":"2025-06-23T10:38:10","modified_gmt":"2025-06-23T15:38:10","slug":"como-usar-bono-verde-comprar-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/como-usar-bono-verde-comprar-inmueble\/","title":{"rendered":"Aprovecha el Bono Verde y compra tu pr\u00f3ximo departamento con ahorro y sostenibilidad"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Bono Verde es una ayuda econ\u00f3mica otorgada por el Estado peruano a trav\u00e9s del Fondo MIVIVIENDA para quienes buscan adquirir un inmueble ecoeficiente. En esta nota te explicamos c\u00f3mo funciona, qu\u00e9 beneficios ofrece y c\u00f3mo acceder a departamentos con Bono Verde en Lima. Ideal si est\u00e1s buscando invertir de forma responsable y con respaldo estatal.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el Bono Verde y por qu\u00e9 es tan importante?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Bono Verde del Gobierno Peruano es un subsidio que se suma al Cr\u00e9dito <\/span><a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PORTALWEB\/usuario-busca-viviendas\/pagina.aspx?idpage=31\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">MIVIVIENDA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para facilitar la compra de viviendas ecoeficientes. Es decir, departamentos que reducen el consumo de agua, energ\u00eda y generan menos emisiones, lo que se traduce en menores gastos mensuales y una inversi\u00f3n sostenible a largo plazo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este bono puede otorgarte entre S\/ 19,000 y S\/ 31,100, dependiendo del grado de sostenibilidad del inmueble y el valor del departamento.<\/span><\/p>\n<h2>Requisitos para acceder al Bono Verde 2025<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para acceder al Bono Verde, debes cumplir con los siguientes requisitos establecidos por el <\/span><a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PORTALWEB\/usuario-busca-viviendas\/pagina.aspx?idpage=31\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fondo MIVIVIENDA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<h3>Requisitos b\u00e1sicos<\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ser mayor de edad y contar con DNI vigente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No ser propietario(a) de otra vivienda a nivel nacional.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No haber recibido anteriormente un subsidio habitacional del Estado.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aportar una cuota inicial m\u00ednima del 7.5% del valor del inmueble.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solicitar un Cr\u00e9dito MIVIVIENDA en alguna de las entidades financieras afiliadas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\ud83d\udc49 Puedes revisar el detalle completo en el portal oficial del <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.gob.pe\/institucion\/vivienda\/noticias\/1068381-bono-mi-vivienda-verde-conozca-los-cinco-requisitos-para-acceder-al-beneficio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerio de Vivienda<\/a>.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 tipo de departamentos califican al Bono Verde?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este bono se aplica exclusivamente a viviendas certificadas como ecoeficientes. \u00bfQu\u00e9 significa esto?<\/span><\/p>\n<h3>Caracter\u00edsticas de un inmueble ecoeficiente<\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grifer\u00edas ahorradoras y sanitarios de bajo consumo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Luminarias LED de bajo consumo energ\u00e9tico.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calentadores solares o sistemas alternativos eficientes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dise\u00f1o que aprovecha la luz natural.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Medidores independientes de agua y energ\u00eda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La buena noticia es que hoy existen muchos proyectos inmobiliarios en Lima que cumplen con estos criterios. Puedes encontrarlos f\u00e1cilmente usando el buscador oficial:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\ud83d\udd17 <\/span><a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PORTALWEB\/usuario-busca-viviendas\/buscador-home.aspx?op=ncmv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Buscador de Viviendas Bono Verde &#8211; MIVIVIENDA<\/span><\/a><\/p>\n<h2>Beneficios de comprar con Bono Verde en Lima<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Invertir en un departamento con Bono Verde no solo significa ahorro inicial. Tambi\u00e9n ofrece m\u00faltiples beneficios a largo plazo:<\/span><\/p>\n<h3>1. Menor gasto mensual<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gracias a los sistemas ecoeficientes, ahorrar\u00e1s en servicios como agua, luz y gas. Esto puede representar hasta un 30% menos en tus recibos mensuales.<\/span><\/p>\n<h3>2. Mayor valor de reventa<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las viviendas sostenibles est\u00e1n mejor valoradas y tienden a aumentar su plusval\u00eda. Si piensas en una reventa futura, es un punto a favor.<\/span><\/p>\n<h3>3. Apoyo estatal garantizado<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El bono es no reembolsable, y se aplica directamente al monto de tu cr\u00e9dito. Es decir, reduces tu deuda desde el inicio.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfD\u00f3nde buscar proyectos con Bono Verde en Lima?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Plataformas confiables como <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/?utm_source=SEO&amp;utm_medium=Mkt&amp;utm_campaign=Nota_Blog&amp;Campaign_code=BLOGNT&amp;utm_term=Toga\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nexo Inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te permiten encontrar proyectos que califican para el Bono Verde y que est\u00e1n ubicados en distritos estrat\u00e9gicos como San Miguel, Surco, Pueblo Libre o Lince. Aqu\u00ed puedes filtrar por ubicaci\u00f3n, precio y caracter\u00edsticas ecoeficientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, si necesitas entender c\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito asociado, puedes leer esta gu\u00eda:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u27a1\ufe0f<\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/como-funciona-credito-hipotecario-peru\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> C\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito hipotecario en Per\u00fa<\/span><\/a><\/p>\n<h2>Consejos finales para aprovechar el Bono Verde al m\u00e1ximo<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cotiza con diferentes entidades financieras que trabajen con el Fondo MIVIVIENDA.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eval\u00faa proyectos verificados por el Ministerio de Vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consulta en ferias inmobiliarias como las organizadas por Nexo Inmobiliario, donde suelen haber ofertas especiales para inmuebles con Bono Verde.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aseg\u00farate de contar con tu cuota inicial lista, ya que es requisito indispensable.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Conclusi\u00f3n<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar un departamento nuevo con el Bono Verde es una decisi\u00f3n que combina ahorro, sostenibilidad y respaldo del Estado. Si est\u00e1s buscando una forma de invertir en tu primera vivienda sin sacrificar tu econom\u00eda ni el futuro del planeta, esta es una gran oportunidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisa los proyectos disponibles, inf\u00f3rmate con fuentes oficiales y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar en Lima.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Bono Verde es una ayuda econ\u00f3mica otorgada por el Estado peruano a trav\u00e9s del Fondo MIVIVIENDA para quienes buscan adquirir un inmueble ecoeficiente. En esta nota te explicamos c\u00f3mo funciona, qu\u00e9 beneficios ofrece y c\u00f3mo acceder a departamentos con Bono Verde en Lima. 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