{"id":9443,"date":"2025-03-03T15:41:09","date_gmt":"2025-03-03T20:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=9443"},"modified":"2025-03-03T15:57:13","modified_gmt":"2025-03-03T20:57:13","slug":"bonos-estado-compra-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/bonos-estado-compra-departamento\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo aprovechar los bonos del Estado al comprar tu departamento: Gu\u00eda espectacular"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3mo aprovechar los bonos del estado al <a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/\">comprar tu departamento<\/a>. Esto es una inversi\u00f3n importante, y el Estado peruano ofrece varios bonos y subsidios para facilitar esta meta. A continuaci\u00f3n, te explicamos los programas disponibles y c\u00f3mo puedes beneficiarte de ellos.<\/span><\/p>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 bonos existen para comprar un departamento en Per\u00fa?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Fondo MIVIVIENDA y el Gobierno han implementado diversas ayudas econ\u00f3micas para facilitar la compra de una vivienda. Estos son los principales bonos a los que puedes acceder:<\/span><\/p>\n<h3><strong>Bono Familiar Habitacional (BFH) \u2013 Programa Techo Propio<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PORTALWEB\/usuario-busca-viviendas\/pagina.aspx?idpage=30\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">BFH<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> es un subsidio no reembolsable dirigido a familias de bajos ingresos que desean comprar, construir o mejorar una vivienda.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Montos del bono seg\u00fan la modalidad:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compra de Vivienda Nueva: S\/ 46,545<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Construcci\u00f3n en Sitio Propio: S\/ 32,100<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mejoramiento de Vivienda: S\/ 12,305<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos para acceder al BFH:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ingresos familiares de hasta S\/ 3,715 (para compra) o S\/ 2,706 (para construcci\u00f3n o mejoramiento).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">No ser propietario de otra vivienda o terreno.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contar con un grupo familiar conformado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Bono del Buen Pagador (BBP) \u2013 Nuevo Cr\u00e9dito MIVIVIENDA<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Bono del Buen Pagador<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> (BBP) es un beneficio dirigido a quienes acceden al Nuevo Cr\u00e9dito <a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/portalweb\/usuario-busca-viviendas\/pagina.aspx?idpage=22\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MIVIVIENDA<\/a>. Se otorga como un descuento que reduce el monto total del cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Montos del BBP seg\u00fan el valor del departamento:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\/ 26,900 para viviendas de S\/ 67,400 a S\/ 96,200<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\/ 22,400 para viviendas de S\/ 96,200 a S\/ 144,000<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\/ 20,500 para viviendas de S\/ 144,000 a S\/ 239,800<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\/ 7,600 para viviendas de S\/ 239,800 a S\/ 355,100<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Requisitos para acceder al BBP:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">No ser propietario de otra vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener una cuota inicial m\u00ednima del 10% del valor del inmueble.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calificar como sujeto de cr\u00e9dito en una entidad financiera.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Bono MIVIVIENDA Verde \u2013 Viviendas Sostenibles<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si optas por un departamento ecol\u00f3gico, puedes recibir un bono adicional a tu cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Beneficios de las viviendas verdes:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Descuento extra en la tasa de inter\u00e9s de tu cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahorro de hasta 30% en servicios b\u00e1sicos (agua y luz).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mayor valorizaci\u00f3n del inmueble a futuro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Bono Renta Joven \u2013 subsidio para alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Bono Renta Joven es un subsidio mensual de S\/ 640 para ayudar a pagar el alquiler de una vivienda cuyos montos de alquiler est\u00e9n entre S\/960 y S\/1,990, y generar ahora para tu cuota inicial.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">70% del bono se usa para pagar el alquiler.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">30% se ahorra para la cuota inicial de una futura compra.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 \u00a02. Requisitos para acceder al Bono Renta Joven:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener entre 18 y 40 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">No ser propietario de vivienda o terreno.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ingresos familiares no mayores a S\/ 3,322.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>Pasos para acceder a un bono del Estado<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si cumples con los requisitos de alguno de estos bonos, sigue estos pasos para postular:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Revisa qu\u00e9 bono se ajusta a tu perfil seg\u00fan tus ingresos y necesidades.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consulta el listado de proyectos inmobiliarios que califican para estos beneficios en la web de <\/span><a href=\"https:\/\/www.mivivienda.com.pe\/PORTALWEB\/usuario-busca-viviendas\/buscador-home.aspx?op=ncmv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">MIVIVIENDA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ac\u00e9rcate a una entidad financiera autorizada y solicita informaci\u00f3n sobre el cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Presenta tu solicitud y documentos requeridos para la evaluaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si es aprobado, el bono se aplica directamente al pago de tu cr\u00e9dito y reduces el monto total a pagar.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><b>Conclusi\u00f3n<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aprovechar los bonos del Estado para la compra de departamentos puede ayudarte a hacer realidad el sue\u00f1o de la casa propia con una inversi\u00f3n menor. Si est\u00e1s buscando un departamento nuevo, revisa las opciones de Bono Familiar Habitacional, Bono del Buen Pagador, Bono Verde y Bono Renta Joven, ya que pueden reducir significativamente el costo de adquisici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inf\u00f3rmate bien, revisa los requisitos y ac\u00e9rcate a una entidad financiera para iniciar tu proceso. \u00a1Tu nuevo hogar est\u00e1 m\u00e1s cerca de lo que imaginas!\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo aprovechar los bonos del estado al comprar tu departamento. Esto es una inversi\u00f3n importante, y el Estado peruano ofrece varios bonos y subsidios para facilitar esta meta. A continuaci\u00f3n, te explicamos los programas disponibles y c\u00f3mo puedes beneficiarte de ellos. \u00bfQu\u00e9 bonos existen para comprar un departamento en Per\u00fa? El Fondo MIVIVIENDA y el<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":9445,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[388],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9443","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-departamento-nuevo"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9443"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9443"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9535,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9443\/revisions\/9535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}