{"id":8304,"date":"2023-10-19T22:56:01","date_gmt":"2023-10-20T03:56:01","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=8304"},"modified":"2023-10-19T22:56:01","modified_gmt":"2023-10-20T03:56:01","slug":"cuanto-cuesta-casa-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/cuanto-cuesta-casa-lima\/","title":{"rendered":"Casas en venta: \u00bfcu\u00e1nto cuesta una casa en Lima?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEst\u00e1s pensando en <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/busqueda\/venta-de-casas-en-lima-15\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar una casa en Lima<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">? En ese caso, \u00a1tienes que leer el siguiente art\u00edculo! Con el fin de ayudarte en este proceso, a continuaci\u00f3n te mostramos <\/span><strong>cu\u00e1nto cuesta una casa en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> y qu\u00e9 factores influyen en los precios que se manejan en el mercado inmobiliario de la capital peruana.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de las casas en Lima?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber <\/span><strong>cu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, primero es importante conocer qu\u00e9 factores influyen en su valor. Entre ellos se encuentran los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ubicaci\u00f3n: Como en cualquier mercado inmobiliario, la ubicaci\u00f3n es uno de los <\/span><strong>factores clave que determinan el precio de una propiedad<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Las zonas c\u00e9ntricas y exclusivas, que est\u00e1n cerca de centros comerciales, colegios y otros servicios, tienden a tener precios m\u00e1s altos, en contraste con las zonas con menos acceso a diferentes facilidades, que suelen tener un costo m\u00e1s accesible.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tama\u00f1o y comodidades: El tama\u00f1o de la vivienda y las comodidades que ofrece tambi\u00e9n influyen en su precio. Despu\u00e9s de todo, es de esperar que las residencias m\u00e1s grandes y lujosas cuesten m\u00e1s que las propiedades m\u00e1s peque\u00f1as.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estado de conservaci\u00f3n del inmueble: Otro detalle a tener en cuenta es el estado de conservaci\u00f3n y mantenimiento de la casa. Aquellas viviendas que se encuentran en \u00f3ptimas condiciones se cotizan a precios m\u00e1s elevados en comparaci\u00f3n con aquellas que requieren reformas o reparaciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tipo de propiedad: El tipo de propiedad, ya sea una vivienda unifamiliar, un departamento o un condominio, tambi\u00e9n repercute en los precios. Cada categor\u00eda de vivienda tiene su propio rango de precios, lo que da a los compradores una variedad de opciones en funci\u00f3n de sus preferencias y necesidades.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/precios-valoracion-propiedades-peru\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conoce todo sobre las tendencias de precios y la valoraci\u00f3n de propiedades en Per\u00fa<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Lima?<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8369\" src=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/costo-casa-lima.jpg\" alt=\"costo casa lima\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/costo-casa-lima.jpg 1000w, https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/costo-casa-lima-300x142.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><strong>precio de las casas en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> var\u00eda ampliamente dependiendo de la ubicaci\u00f3n, el valor promedio del metro cuadrado y los factores antes mencionados. Considerando dichos puntos, estos son los rangos de precios en diferentes zonas de la ciudad:<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Top<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqu\u00ed se encuentran las zonas m\u00e1s exclusivas de Lima y muchos consideran que es el <\/span><strong>mejor lugar para comprar una casa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> si aprecias tanto la serenidad como el lujo. En Barranco, el <\/span><strong>costo promedio de una vivienda<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> es de S\/ 469,680, mientras que en Surco es de S\/ 620,374.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el distrito de Miraflores, los precios rondan los S\/ 918,164 y en San Isidro, necesitar\u00e1s al menos S\/ 942,864.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Moderna<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los distritos que componen Lima Moderna son los preferidos por los j\u00f3venes que buscan independizarse, pues los precios son m\u00e1s accesibles sin que ello comprometa la comodidad. Estos son los valores promedio que se manejan:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">San Miguel: S\/ 374,962<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Surquillo: S\/ 376,172<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pueblo Libre: S\/ 385,617<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Magdalena del Mar: S\/ 429,994<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jes\u00fas Mar\u00eda: S\/ 434,566<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lince: S\/ 468,543<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Centro<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los distritos que conforman Lima Centro son Bre\u00f1a, Cercado de Lima y La Victoria. Para <\/span><strong>adquirir una casa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en estos lugares, tendr\u00e1s que invertir entre S\/ 278,638 y S\/ 335,745, aproximadamente.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Sur<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Sur, compuesta por el distrito de Chorrillos, es una de las zonas inmobiliarias m\u00e1s econ\u00f3micas de la ciudad. El <\/span><strong>precio promedio de una vivienda<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en esta \u00e1rea ronda los S\/ 278,733.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Este<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres <\/span><strong>comprar una casa en Lima Este<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, es decir, en los distritos de Ate y Chaclacayo, debes contar con un presupuesto de entre S\/ 174,408 y S\/ 217,394. Como ves, esta zona tambi\u00e9n es bastante econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lima Norte<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En Lima Norte, se pueden encontrar los siguientes precios:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comas: S\/ 125,685<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Carabayllo: S\/ 155,247<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Puente Piedra: S\/ 165,627<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">San Mart\u00edn de Porres: S\/ 213,264<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Te puede interesar: <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/mejores-zonas-vivir-lima\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">An\u00e1lisis de las mejores zonas para vivir en Lima: Conoce los 4 distritos m\u00e1s exclusivos de la ciudad<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Casas en venta en Nexo Inmobiliario<\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8368\" src=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/casas-venta-nexo-inmobiliario.jpg\" alt=\"casas venta nexo inmobiliario\" width=\"1000\" height=\"472\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/casas-venta-nexo-inmobiliario.jpg 1000w, https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/casas-venta-nexo-inmobiliario-300x142.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En Nexo Inmobiliario, contamos con los siguientes <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/busqueda\/venta-de-casas-en-lima-15\"><span style=\"font-weight: 400;\">proyectos de casas en venta<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que seguramente te encantar\u00e1n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proyecto Country: A 45 minutos de Lima, se encuentra el Proyecto Country, un condominio privado con casas de 142 m\u00b2 con 4 dormitorios, \u00e1reas deportivas y comunes, una gran piscina temperada y una sede de playa. Su precio parte de los S\/ 590,000 o $152,889.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proyecto Kannes: Este condominio est\u00e1 conformado por 226 casas y cuenta con un <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">club house<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> equipado, restaurante, bar, instalaciones deportivas y piscina para adultos y ni\u00f1os. Para adquirir una de estas viviendas, tendr\u00e1s que invertir desde S\/ 532,000 o $137,860.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proyecto Kala: Con 191 casas, este condominio ofrece a sus usuarios un sal\u00f3n de usos m\u00faltiples, restaurante, bar, instalaciones deportivas, minimarket y piscina para adultos y ni\u00f1os. Los precios van desde S\/ 560,000 o $145,115.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Ahora ya sabes <\/span><strong>cu\u00e1l es el precio de las casas en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">! Como comentamos a lo largo de este art\u00edculo, la variabilidad de los costos depende de diferentes factores. Con este conocimiento, estar\u00e1s m\u00e1s preparado para ingresar al mercado inmobiliario lime\u00f1o y tomar decisiones informadas sobre la compra de tu nuevo inmueble. \u00a1Esperamos haberte ayudado!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nexo Inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> podr\u00e1s encontrar las <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/inmobiliarias\"><span style=\"font-weight: 400;\">principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar una casa en Lima? En ese caso, \u00a1tienes que leer el siguiente art\u00edculo! Con el fin de ayudarte en este proceso, a continuaci\u00f3n te mostramos cu\u00e1nto cuesta una casa en Lima y qu\u00e9 factores influyen en los precios que se manejan en el mercado inmobiliario de la capital peruana. \u00bfQu\u00e9 factores<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8370,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":{"0":"post-8304","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inmobidatos"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8304"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8304"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8304\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8372,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8304\/revisions\/8372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}