{"id":6474,"date":"2022-08-10T10:16:25","date_gmt":"2022-08-10T15:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=6474"},"modified":"2024-07-03T04:31:13","modified_gmt":"2024-07-03T09:31:13","slug":"que-es-preaprobacion-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/que-es-preaprobacion-hipotecaria\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario y de qu\u00e9 manera obtenerla?"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s pensando en <\/span>comprar una casa<\/span><\/a>, un depa o un lote? Si dijiste que s\u00ed, es probable que necesites una herramienta que te permita calcular la cantidad de dinero que puedes pedir prestado. Despu\u00e9s de todo, esto te orientar\u00e1 en la b\u00fasqueda de una vivienda y facilitar\u00e1 el proceso de adquisici\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Si cumples con los <\/span>requisitos para obtener un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> y quieres agilizar este tr\u00e1mite, \u00a1llegaste al lugar correcto! En el siguiente art\u00edculo, te contamos todo lo que debes saber sobre la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca y c\u00f3mo esta te ayudar\u00e1 a conseguir el inmueble que tanto deseas en poco tiempo.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario?<\/span><\/h2>\n

La <\/span>preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> avala la cantidad de dinero que una entidad financiera le prestar\u00e1 a un cliente para pagar su vivienda. Esto indica que el prestamista est\u00e1 dispuesto a seguir adelante con el pr\u00e9stamo, siempre y cuando el inmueble a financiar cumpla ciertos criterios y la situaci\u00f3n financiera del prestatario no cambie de forma dr\u00e1stica durante el proceso.<\/span><\/p>\n

Para determinar si eres un buen candidato para la preaprobaci\u00f3n, la cooperativa de cr\u00e9dito con la que trabajes analizar\u00e1 tu perfil financiero, incluyendo tus ingresos, tus deudas y el dinero que tienes en el banco y en cuentas de inversi\u00f3n. El prestamista tambi\u00e9n realizar\u00e1 una investigaci\u00f3n crediticia como parte del tr\u00e1mite para evaluar el tipo de vivienda que puedes adquirir.\u00a0<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>\u00bfQu\u00e9 es un pr\u00e9stamo hipotecario? Conceptos b\u00e1sicos de pr\u00e9stamos para principiantes<\/span><\/a><\/p>\n

Preaprobaci\u00f3n vs. precalificaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n

La preaprobaci\u00f3n y la precalificaci\u00f3n son t\u00e9rminos similares, pero diferentes en varios aspectos. Este \u00faltimo es un proceso menos extenuante que te dar\u00e1 una idea de los pr\u00e9stamos que puedes obtener. Sin embargo, en estos casos, los prestamistas no necesitan revisar a detalle la informaci\u00f3n que proporcionaste.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, <\/span>solicitar la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca requiere una evaluaci\u00f3n m\u00e1s exhaustiva, pues aqu\u00ed se buscan indicadores m\u00e1s s\u00f3lidos que justifiquen la capacidad de una persona para obtener una hipoteca. Por ello, son m\u00e1s \u00fatiles cuando quieres hacer una oferta por un inmueble y necesitas demostrar a los vendedores que puedes solventar la compra.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo obtener la preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario?<\/span><\/h2>\n

\u00bfEst\u00e1s listo para dar el primer paso? De ser as\u00ed, \u00a1enhorabuena! A continuaci\u00f3n, te explicamos <\/span>c\u00f3mo obtener la preaprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>. Sigue nuestros consejos y prep\u00e1rate para comprar tu nueva propiedad.\u00a0<\/span><\/p>\n

1. Elige un prestamista<\/span><\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

Sin lugar a dudas, lo primero que necesitas para iniciar este proceso es elegir un prestamista. Para ello, te recomendamos comparar precios hasta encontrar la entidad financiera que ofrezca los intereses y comisiones m\u00e1s bajos. Obt\u00e9n cotizaciones en diferentes lugares y utiliza esta informaci\u00f3n para escoger el acreedor con el que trabajar\u00e1s en el futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n

2. Presenta los documentos necesarios<\/span><\/h3>\n

Como en cualquier tipo de pr\u00e9stamo, es fundamental aportar informaci\u00f3n sobre tu situaci\u00f3n financiera, tus activos y tus deudas. Por lo general, debes presentar los siguientes documentos:<\/span><\/p>\n