{"id":6463,"date":"2022-07-27T09:03:44","date_gmt":"2022-07-27T14:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=6463"},"modified":"2024-07-03T04:31:13","modified_gmt":"2024-07-03T09:31:13","slug":"credito-comprar-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/credito-comprar-departamento\/","title":{"rendered":"6 recomendaciones para obtener la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Hoy en d\u00eda, miles de personas quieren <\/span>comprar una casa<\/span><\/a>, un depa o un lote, pero no disponen de suficiente dinero para costearlo. Por fortuna, \u00a1existe una soluci\u00f3n para este problema! \u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s al respecto? \u00a1Lee el siguiente art\u00edculo y descubre c\u00f3mo obtener la aprobaci\u00f3n de un <\/span>cr\u00e9dito para comprar un departamento<\/strong>!<\/span><\/p>\n

1. Mejora tu puntuaci\u00f3n crediticia<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Lo primero que har\u00e1n las entidades financieras al recibir tu solicitud es revisar tu puntuaci\u00f3n crediticia, por lo que t\u00fa tambi\u00e9n deber\u00edas hacerlo. No hay mejor momento para darle seguimiento a tu calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito que cuando intentas demostrar tu solvencia a un prestamista para conseguir los mejores tipos de inter\u00e9s posibles.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para mejorar tu puntuaci\u00f3n crediticia, primero debes obtener una copia de tu informe de cr\u00e9dito. Luego, tienes que trabajar en los puntos d\u00e9biles del mismo. Como regla general, te recomendamos pagar tus deudas a tiempo, evitar tener muchas tarjetas y usarlas de forma responsable.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>Conoce qu\u00e9 revisan los bancos para aprobar un cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a><\/p>\n

2. Construye tu historial crediticio<\/span><\/h2>\n

No tener un historial crediticio puede reducir tus posibilidades de <\/span>obtener un cr\u00e9dito para comprar un departamento<\/strong>. Este problema suele ser especialmente perjudicial para los j\u00f3venes que buscan independizarse, \u00a1pero no hay de qu\u00e9 preocuparse!\u00a0<\/span><\/p>\n

Existen varias formas en las que puedes empezar a construir tu historial crediticio. Por ejemplo, puedes conseguir una tarjeta de cr\u00e9dito. Con ella, tendr\u00e1s la oportunidad de demostrar a los bancos que eres capaz de manejar tus finanzas y mantenerlas en orden.\u00a0<\/span><\/p>\n

3. Calcula tu relaci\u00f3n entre deudas e ingresos<\/span><\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

Esta relaci\u00f3n determinar\u00e1 qu\u00e9 porcentaje de tu salario sueles destinar a pagos espec\u00edficos, como pr\u00e9stamos, alquileres u otras deudas. Adem\u00e1s, este factor influir\u00e1 en tu elegibilidad al solicitar una hipoteca. Por lo tanto, es importante que hagas los c\u00e1lculos correspondientes antes de dirigirte al banco.<\/span><\/p>\n

En primer lugar, debes sumar tus ingresos brutos mensuales. A continuaci\u00f3n, suma el importe de tus deudas y div\u00eddelo entre tus ingresos. Si el resultado de la relaci\u00f3n est\u00e1 por debajo del 30%, vas por buen camino.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, no es recomendable que tu endeudamiento supere el 35% de tu salario, pues podr\u00edas poner en riesgo tu salud financiera. Para mejorar esta relaci\u00f3n, es necesario que reajustes tus gastos o aumentes tus ingresos.<\/span><\/p>\n

4. Consigue un cofirmante<\/span><\/h2>\n

Si no tienes el presupuesto necesario para recibir la aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo que est\u00e1s solicitando, tener un cofirmante ser\u00e1 de gran ayuda. Esto se debe a que los ingresos de tu avalista se incluir\u00e1n en los c\u00e1lculos de asequibilidad que har\u00e1n las entidades financieras al revisar tu solicitud.\u00a0<\/span><\/p>\n

Consigue un cofirmante de confianza y aseg\u00farate de que tenga un buen historial de empleo, ingresos estables y una buena puntuaci\u00f3n crediticia. Asimismo, tanto t\u00fa como tu avalista deben entender las obligaciones financieras y legales que conlleva realizar este tipo de pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

Si no pagas la hipoteca, el prestamista puede reclamar al cosignatario el importe total de la deuda. De igual manera, si los pagos se retrasan, tu reputaci\u00f3n financiera y la de tu cofirmante se ver\u00e1n afectadas. Por esta raz\u00f3n, es necesario que ambas partes se comprometan a cumplir con esta responsabilidad.<\/span><\/p>\n

5. Busca inmuebles m\u00e1s asequibles<\/span><\/h2>\n

Si por alg\u00fan motivo no cumples los <\/span>requisitos para comprar un departamento a cr\u00e9dito<\/strong> y no est\u00e1s dispuesto a esperar, lo mejor es optar por un inmueble m\u00e1s asequible, como un <\/span>departamento para una sola persona<\/span><\/a>. Teniendo en cuenta tu situaci\u00f3n actual, vivir en un lugar de menor tama\u00f1o ser\u00e1 m\u00e1s rentable y gastar\u00e1s menos dinero en el mantenimiento.<\/span><\/p>\n

De ser necesario, incluso podr\u00edas mudarte a otra parte de la ciudad donde el costo promedio de las propiedades sea m\u00e1s bajo. En el futuro, cuando tu situaci\u00f3n financiera mejore, podr\u00e1s comprar otro departamento y utilizar el primero como una fuente de ingresos alterna.\u00a0<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>Conoce los requisitos para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a><\/p>\n

6. Ahorra para el pago inicial<\/span><\/h2>\n

Al <\/span>solicitar un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, la mayor\u00eda de las entidades financieras requieren que los clientes realicen un pago inicial del 10% o el 20% del costo total del inmueble. Sin embargo, cabe mencionar que este factor no solo servir\u00e1 como una garant\u00eda para el prestamista, sino que tambi\u00e9n ser\u00e1 beneficioso para el solicitante.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cuanto mayor sea el pago inicial, menos dinero tendr\u00e1s que pedir prestado, as\u00ed como pagar\u00e1s menos intereses. Esto tambi\u00e9n demostrar\u00e1 tu compromiso como solicitante, por lo que los bancos te dar\u00e1n mejores ofertas en el futuro. No obstante, debes ser realista y analizar con mucho cuidado cu\u00e1nto dinero puedes destinar a este pago sin perjudicar tu situaci\u00f3n financiera actual.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a1Ahora sabes <\/span>c\u00f3mo conseguir la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>! Si bien este proceso puede parecer tedioso, seguir los consejos que mencionamos en este art\u00edculo te ayudar\u00e1 a obtener el pr\u00e9stamo que necesitas para comprar tu pr\u00f3ximo inmueble. S\u00e9 paciente, mejora tu puntuaci\u00f3n crediticia y mant\u00e9n tu presupuesto en mente. \u00a1Tu departamento ideal te est\u00e1 esperando!<\/span><\/p>\n

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Hoy en d\u00eda, miles de personas quieren comprar una casa, un depa o un lote, pero no disponen de suficiente dinero para costearlo. Por fortuna, \u00a1existe una soluci\u00f3n para este problema! \u00bfTe gustar\u00eda saber m\u00e1s al respecto? \u00a1Lee el siguiente art\u00edculo y descubre c\u00f3mo obtener la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito para comprar un departamento! 1.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6465,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6463","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6463"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6463"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6463\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6468,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6463\/revisions\/6468"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6463"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6463"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6463"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}