{"id":6113,"date":"2022-05-09T15:35:49","date_gmt":"2022-05-09T20:35:49","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=6113"},"modified":"2024-07-03T04:32:13","modified_gmt":"2024-07-03T09:32:13","slug":"tips-escoger-agente-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/tips-escoger-agente-bienes-raices\/","title":{"rendered":"5 tips para escoger un buen agente de bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"

Contratar a un agente de bienes ra\u00edces profesional a la hora de <\/span>comprar un departamento<\/span><\/a> puede ayudarte a tomar decisiones inteligentes y evitar grandes errores. Por ello, es fundamental elegir la mejor opci\u00f3n de acuerdo a tus necesidades.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfDeseas saber c\u00f3mo hacerlo? En el siguiente art\u00edculo, te mostramos <\/span>5 <\/b>tips para escoger un buen agente de bienes ra\u00edces<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hace un agente de bienes ra\u00edces?<\/b><\/h2>\n

Como posible comprador de un inmueble, puedes pensar que es muy sencillo buscar departamentos en internet, pero un buen agente inmobiliario puede ocuparse de la b\u00fasqueda por ti. \u00c9l estar\u00e1 al tanto de los nuevos anuncios, programar\u00e1 las visitas y se comunicar\u00e1 con el representante del vendedor.<\/span><\/p>\n

Los agentes tambi\u00e9n tienen acceso a m\u00e1s anuncios de propiedades de los que est\u00e1n disponibles para el p\u00fablico. Cuando llega el momento de la compra, un <\/span>agente de bienes ra\u00edces<\/strong> puede ayudarte a gestionar el contrato del inmueble, lo cual es muy importante para saber cu\u00e1nto pagar\u00e1s por la vivienda durante el plazo del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, en el caso de querer vender un inmueble, puedes verte tentado a intentarlo por tus propios medios, sobre todo en un mercado inmobiliario atractivo. Sin embargo, la venta de una propiedad conlleva muchos pasos y gastos que un <\/span>agente profesional<\/strong> con experiencia puede gestionar a la perfecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Un buen agente de bienes ra\u00edces sabr\u00e1 c\u00f3mo preparar y comercializar una propiedad para su venta, qu\u00e9 reparaciones pueden ser necesarias y cu\u00e1les pueden omitirse.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>6 razones por las que deber\u00edas invertir en bienes ra\u00edces<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo encontrar un buen agente de bienes ra\u00edces?\u00a0<\/b><\/h2>\n

1. Consigue la preaprobaci\u00f3n de una hipoteca<\/b><\/h3>\n

\"conseguir<\/p>\n

En ocasiones, los compradores de viviendas contratan a un agente de bienes ra\u00edces y se lanzan a la b\u00fasqueda de un departamento u otro tipo de inmueble antes de hablar con un prestamista hipotecario. Sin embargo, es recomendable hablar primero con un banco para saber cu\u00e1nto puedes pagar.<\/span><\/p>\n

La preaprobaci\u00f3n de una hipoteca te informa de la cantidad m\u00e1xima que puedes pedir prestada e identifica cualquier problema que deba resolverse al principio del proceso. Esto te ayudar\u00e1 a ce\u00f1irte a los departamentos que se encuentran en el rango de precios adecuado para ti. Adem\u00e1s, mostrar\u00e1 a los posibles agentes inmobiliarios y a los vendedores que eres un comprador serio.<\/span><\/p>\n

2.Obt\u00e9n referencias de amigos y familiares<\/b><\/h3>\n

Consulta a las personas de tu c\u00edrculo social si pueden recomendarte un <\/span>agente inmobiliario<\/b> con el que hayan tenido una buena experiencia. Lo ideal es que sea alguien que ya haya trabajado con clientes similares a ti.\u00a0<\/span><\/p>\n

Las necesidades de quienes compran por primera vez, por ejemplo, son diferentes a las de quienes compran de nuevo o a las de los propietarios de viviendas que quieren mudarse a otra.<\/span><\/p>\n

3. Busca rese\u00f1as de sus servicios\u00a0<\/b><\/h3>\n

\"buscar<\/p>\n

Comienza revisando los datos de manera online de los posibles agentes inmobiliarios que tengas en mente. Comprueba sus p\u00e1ginas web y sus cuentas en las redes sociales. Asimismo, observa los comentarios sobre sus servicios. No te preocupes por una o dos rese\u00f1as negativas, pero m\u00e1s de eso podr\u00eda ser una se\u00f1al para pensar en otras opciones.\u00a0<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/span>Descubre qu\u00e9 estudiar para trabajar en bienes ra\u00edces<\/span><\/a><\/p>\n

4. Entrevista a algunos agentes de bienes ra\u00edces\u00a0<\/b><\/h3>\n

La entrevista es una oportunidad para hacerse una idea del estilo y la experiencia del agente. Al fin y al cabo, lo que buscas es alguien que est\u00e9 familiarizado con una zona concreta y que entienda tu presupuesto y tus necesidades.<\/span><\/p>\n

Las preguntas que hay que hacer consisten en cu\u00e1nto tiempo llevan como agentes inmobiliarios, cu\u00e1ntos clientes tienen actualmente y cu\u00e1nto tiempo suelen trabajar con los compradores para cerrar la compra de un inmueble.\u00a0<\/span><\/p>\n

Las entrevistas tambi\u00e9n permiten averiguar el modo de comunicaci\u00f3n preferido por el agente y su disponibilidad. Por ejemplo, si te sientes m\u00e1s c\u00f3modo enviando mensajes de texto y esperas visitar las casas despu\u00e9s del horario de trabajo durante la semana, querr\u00e1s un agente inmobiliario que est\u00e9 dispuesto a hacer lo mismo.<\/span><\/p>\n

5. Pide referencias y compru\u00e9balas<\/b><\/h3>\n

Solicita a los agentes que est\u00e1s considerando que te proporcionen informaci\u00f3n sobre las propiedades que ayudaron a comprar o pusieron en venta en el \u00faltimo a\u00f1o y los datos de contacto de al menos algunos clientes recientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Comun\u00edcate con ellos para conocer sus experiencias y el tipo de apoyo que les proporcion\u00f3 el <\/span>profesional de bienes ra\u00edces<\/strong> a lo largo del proceso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Hasta aqu\u00ed hemos visto <\/span>c\u00f3mo elegir un buen agente inmobiliario<\/strong> y cu\u00e1l es su funci\u00f3n. Con su ayuda podr\u00e1s tomar la mejor decisi\u00f3n a la hora de comprar y elegir tu nuevo departamento. \u00a1Sigue estas recomendaciones y disfruta de los <\/span>beneficios de contratar a un agente de bienes ra\u00edces<\/strong>!\u00a0<\/span><\/p>\n

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Contratar a un agente de bienes ra\u00edces profesional a la hora de comprar un departamento puede ayudarte a tomar decisiones inteligentes y evitar grandes errores. Por ello, es fundamental elegir la mejor opci\u00f3n de acuerdo a tus necesidades.\u00a0 \u00bfDeseas saber c\u00f3mo hacerlo? En el siguiente art\u00edculo, te mostramos 5 tips para escoger un buen agente<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6162,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6113","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6113"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6113"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6113\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6165,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6113\/revisions\/6165"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}