{"id":5959,"date":"2022-03-30T09:00:16","date_gmt":"2022-03-30T14:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5959"},"modified":"2024-07-03T04:32:14","modified_gmt":"2024-07-03T09:32:14","slug":"areas-comunes-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/areas-comunes-edificios\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber sobre las \u00e1reas comunes en los edificios"},"content":{"rendered":"

\u00bfDeseas <\/span>comprar un nuevo departamento<\/b><\/a>? De ser as\u00ed, es necesario que conozcas qu\u00e9 <\/span>\u00e1reas comunes<\/b> compartir\u00e1s con tus vecinos en el edificio en el que vivir\u00e1s. Estas cumplen la funci\u00f3n de mejorar la calidad de vida de los residentes, brindando comodidad y ahorro de tiempo y dinero. En resumen, hacen que tu vida sea un poco m\u00e1s f\u00e1cil.\u00a0<\/span><\/p>\n

Es necesario priorizar los servicios m\u00e1s importantes para ti y determinar aquellos que usar\u00e1s con mayor frecuencia. Al detallarlos, podr\u00e1s asegurarte de encontrar una vivienda que se adec\u00fae a tus necesidades y estilo de vida. Sigue leyendo el siguiente art\u00edculo para conocer m\u00e1s del tema.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un \u00e1rea com\u00fan?<\/b><\/h2>\n

Un \u00e1rea com\u00fan es aquel servicio \u00fanico que se le ofrece a los inquilinos al vivir en un edificio inmobiliario. Generalmente, los propietarios y administradores del edificio toman las decisiones finales sobre qu\u00e9 clase de servicios ofrecen. Por lo tanto, y tal y como se mencion\u00f3 antes, es necesario que tomes en cuenta qu\u00e9 clase de \u00e1reas son indispensables para ti antes de firmar un <\/span>contrato de arrendamiento<\/b> o de compra y venta.\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00bfLas \u00e1reas comunes son servicios gratuitos?<\/b><\/h2>\n

Por lo general, las \u00e1reas comunes son gratuitas. No pagas una tarifa adicional por ellas, ya que vienen incluidas en el precio del departamento. Es posible que el precio var\u00ede dependiendo de los servicios que cada edificio inmobiliario ofrece.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para esto, y como se mencion\u00f3 anteriormente, aseg\u00farate de investigar el mercado inmobiliario antes de tomar una decisi\u00f3n con relaci\u00f3n al inmueble que planeas adquirir. Si necesitas ayuda para determinar cu\u00e1nto puedes pagar, realiza las consultas necesarias.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfDebes pagar por mantenimiento incluso si no usas estas \u00e1reas?<\/b><\/h2>\n

S\u00ed, es parte de tu responsabilidad como propietario de un departamento. El pago por el mantenimiento de las \u00e1reas comunes es obligatorio incluso si no sueles utilizarlas de forma activa. Aun as\u00ed, si no te sientes c\u00f3modo con la idea de pagar por un servicio que no vas a usar con regularidad, lo recomendable siempre ser\u00e1 que busques un<\/span> proyecto inmobiliario<\/b> que mejor se adapte a tus necesidades.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 \u00e1reas comunes debes tomar en cuenta al comprar un departamento?<\/b><\/h2>\n

Decidir qu\u00e9 \u00e1reas comunes debes tomar en cuenta durante la b\u00fasqueda de un departamento depende completamente de ti. Es necesario que detalles tus necesidades con el fin de limitar tus opciones. Generalmente, aquellas que debes considerar son las siguientes:<\/span><\/p>\n

1. Lobby<\/b><\/h3>\n

\"lobby-nexo-inmobiliario\"<\/p>\n

Las primeras impresiones son realmente importantes y, en este caso, esta frase tambi\u00e9n aplica en los proyectos inmobiliarios. Si el lobby o vest\u00edbulo causa un impacto positivo en ti, es l\u00f3gico que tendr\u00e1s mayor confianza en los servicios ofrecidos por el edificio. Por el contrario, si el impacto es negativo, es seguro que tu estancia no ser\u00e1 prolongada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Toma en consideraci\u00f3n que el lugar est\u00e9 limpio y en perfectas condiciones, que las puertas sean lo suficientemente seguras para que nadie pueda forzarlas y que el espacio cuente con una buena iluminaci\u00f3n. De no cumplir con tus expectativas, lo mejor es que busques otras opciones.\u00a0<\/span><\/p>\n

2. Sala de usos m\u00faltiples<\/b><\/h3>\n

En la <\/span>sala de usos m\u00faltiples<\/b> podr\u00e1s celebrar una cena o una reuni\u00f3n especial sin la necesidad de usar tu propio espacio. Recuerda que toda celebraci\u00f3n debe ser acordada con tiempo.<\/span><\/p>\n

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3. Zona de parrilla<\/b><\/h3>\n

\u00bfEres de las personas que considera que las <\/span>\u00e1reas de entretenimiento<\/b> son indispensables? \u00bfDeseas que el edificio en el que vivas cuente con una zona en la que tu familia y t\u00fa puedan disfrutar de una deliciosa parrilla? De ser as\u00ed, esta \u00e1rea com\u00fan es indispensable para ti. En ella podr\u00e1s pasar un momento agradable en compa\u00f1\u00eda de tus seres queridos.\u00a0<\/span><\/p>\n

4. \u00c1reas verdes<\/b><\/h3>\n

Las<\/span> \u00e1reas verdes <\/b>simbolizan la paz, serenidad y relajaci\u00f3n. En lugares como estos, podr\u00e1s sentarte en un banco a disfrutar la puesta de sol mientras disfrutas de un buen libro.\u00a0<\/span><\/p>\n

5. Piscinas<\/b><\/h3>\n

\"piscinas-nexo-inmobiliario\"<\/p>\n

En d\u00edas calurosos, las piscinas suelen ser el elemento perfecto para combatir el clima. Disfruta de un momento agradable en compa\u00f1\u00eda de tus seres queridos u organiza reuniones en esta \u00e1rea com\u00fan sin el menor inconveniente.<\/span><\/p>\n

Ahora que conoces qu\u00e9 \u00e1reas comunes tener en cuenta en el proceso de selecci\u00f3n de tu propio departamento, estamos seguros de que encontrar\u00e1s aquel que mejor se adec\u00faa a tus necesidades.\u00a0<\/span><\/p>\n

Recuerda que el uso de este tipo de lugares depende de la organizaci\u00f3n del edificio y de los acuerdos establecidos por los otros inquilinos. Aseg\u00farate de coordinar con ellos para que todos puedan gozar de sus servicios.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/b><\/a> podr\u00e1s encontrar las <\/span>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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