{"id":5662,"date":"2021-12-14T10:26:32","date_gmt":"2021-12-14T15:26:32","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5662"},"modified":"2024-07-03T04:32:16","modified_gmt":"2024-07-03T09:32:16","slug":"requisitos-acceder-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/requisitos-acceder-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"Conoce los requisitos para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Probablemente ya sepas que un <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/b> es un tipo de pr\u00e9stamo que se utiliza para <\/span>comprar un departamento<\/b><\/a>, casa o propiedad. En caso de que est\u00e9s en la b\u00fasqueda de un nuevo hogar, es buena idea aprender todo lo que se pueda sobre c\u00f3mo poder acceder a este tipo de ayuda. Sigue leyendo el siguiente art\u00edculo para saber m\u00e1s sobre el tema.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 aspectos debes considerar para poder acceder a un cr\u00e9dito hipotecario?<\/b><\/h2>\n

Existen ciertos aspectos que debes considerar si deseas acceder a un cr\u00e9dito hipotecario. Estos son los siguientes:<\/span><\/p>\n

1. Cada banco o financiera tiene sus propios t\u00e9rminos<\/b><\/h3>\n

Debido a que cada banco o financiera realiza sus pr\u00e9stamos hipotecarios de diferente manera, es necesario que conozcas todos los aspectos de este. Estos pueden ser la duraci\u00f3n, <\/span>tasas de inter\u00e9s<\/b> y cl\u00e1usulas del contrato.<\/span><\/p>\n

2. Presta atenci\u00f3n a la cuota inicial<\/b><\/h3>\n

Aunque lo recomendable es que tu cuota inicial sea entre el 10 o 20% del total de la compra, lo cierto es que si cuentas con un monto mayor podr\u00e1s tener la oportunidad de negociar t\u00e9rminos m\u00e1s efectivos para ti.\u00a0<\/span><\/p>\n

3. Aseg\u00farate de contar con un fondo para emergencias<\/b><\/h3>\n

Es importante que cuentes con un <\/span>fondo para emergencias<\/b>. Este debe contar con un monto seis veces mayor al de tus gastos mensuales.\u00a0<\/span><\/p>\n

4. Opta por pr\u00e9stamos que presenten una duraci\u00f3n menor a veinte a\u00f1os<\/b><\/h3>\n

Elegir pr\u00e9stamos con una duraci\u00f3n menor te permite pagar menos intereses. Finalmente, no olvides establecer el <\/span>monto del impuesto a pagar por el departamento<\/b>, en caso de que sea nuevo, y los <\/span>gastos por escritura<\/b>.<\/span><\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 requisitos debes seguir para contar con un cr\u00e9dito hipotecario?<\/b><\/h2>\n

Uno de los <\/span>requisitos que debes seguir si deseas contar con un cr\u00e9dito hipotecario<\/b> es que cuentes con el 10% de la cuota inicial de la propiedad. En caso de que tu inter\u00e9s sea comprarla, la cuota m\u00ednima oscila entre el 20 y 40% dependiendo del banco o financiera.\u00a0<\/span><\/p>\n

Si bien cada entidad presenta una escala diferente, es fundamental que tengas una idea clara de c\u00f3mo funciona este sistema. Para esto, te presentamos el siguiente ejemplo:<\/span><\/p>\n

Si tienes un sueldo de S\/. 3000, los bancos estiman que el 30% de este est\u00e1 destinado al pago del cr\u00e9dito mensual. Por el contrario, si este es de S\/. 10.000, se calcula que el gasto de tus pr\u00e9stamos pueden ascender hasta un 45%<\/span><\/p>\n

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Espec\u00edficamente, para que puedas tener la oportunidad de gozar de un cr\u00e9dito hipotecario, debes seguir los siguientes pasos:<\/span><\/p>\n