{"id":5414,"date":"2021-08-04T19:21:26","date_gmt":"2021-08-05T00:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5414"},"modified":"2024-07-03T04:32:18","modified_gmt":"2024-07-03T09:32:18","slug":"ahorrar-comprar-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/ahorrar-comprar-departamento\/","title":{"rendered":"5 pasos que te ayudar\u00e1n a ahorrar para comprar un departamento"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s cansado de tener que alquilar un inmueble? Tal vez sientes que ha llegado el momento de <\/span>comprar un departamento<\/span><\/a> propio e independizarte. Aquel es un paso importante en tu vida y, a pesar de que pueda parecer dif\u00edcil de conseguir o hasta intimidante, debes saber que es un objetivo perfectamente alcanzable.<\/span><\/p>\n

Lo \u00fanico que necesitas es ser estricto contigo mismo y no perder de vista el objetivo final: tu ansiado depa. Para ayudarte a conseguirlo, en el siguiente art\u00edculo te mostramos <\/span>c\u00f3mo ahorrar para comprar un departamento<\/strong> en 5 pasos que resultan indispensables. \u00bfEst\u00e1s listo para empezar?<\/span><\/p>\n

Paso 1:<\/strong> Analiza los precios de los inmuebles<\/span><\/h2>\n

Si quieres saber <\/span>c\u00f3mo empezar a ahorrar para una casa<\/strong>, primero es necesario que determines el objetivo de ahorro que quieres alcanzar. Eso se logra al conocer el valor de la vivienda que piensas comprar. Entonces, para empezar, analiza el <\/span>precio promedio de los inmuebles en Lima<\/span><\/a> y sus distritos.<\/span><\/p>\n

Una vez que identificas cu\u00e1les son las zonas que encajan con tu presupuesto, puedes usar el <\/span>buscador de inmuebles<\/span><\/a> de Nexo<\/strong> para revisar los precios exactos de los depas en aquel distrito. De esa forma,tendr\u00e1s una idea clara de la suma a la que debes llegar.<\/span><\/p>\n

Por supuesto, el costo no es la \u00fanica variable que entra en juego, ya que factores como el estilo de vida y cercan\u00eda al trabajo resultan tambi\u00e9n importantes. Con todos estos aspectos en mente te ser\u00e1 m\u00e1s sencillo encontrar el distrito que combine contigo y tener un precio de referencia.<\/span><\/p>\n

Paso 2:<\/strong> Crea un objetivo de ahorro claro<\/span><\/h2>\n

Ahora que conoces cu\u00e1nto podr\u00eda costarte el depa en la zona que te gusta, ya puedes identificar el monto que deber\u00e1s reunir; aquel ser\u00e1 tu objetivo de ahorro. No te preocupes, no necesitas reunir el valor completo de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Si adquieres tu inmueble por medio de un cr\u00e9dito, el costo inmediato puede ser mucho menor. Ahora bien, si piensas <\/span>solicitar financiamiento hipotecario<\/span><\/a>, deber\u00e1s considerar muchas variables, pero el aspecto que requiere de un pago m\u00e1s urgente es la primera cuota<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Esta suele representar una suma no menor al 10% del valor del depa que quieres comprar, pero tendr\u00e1s que consultarlo con cada banco porque cada entidad establece un monto m\u00ednimo distinto.<\/span><\/p>\n

A pesar de que la primera cuota es el gasto m\u00e1s apremiante por pagar, debes considerar tambi\u00e9n algunos otros como los gastos de cierre de la compra y los tributos que puedan aplicarse a tu vivienda como el <\/span>impuesto de alcabala<\/span><\/a> en el caso de las viviendas de segundo uso.<\/span><\/p>\n

Para resumir: primero debes identificar el gasto que implica el pago de la primera cuota seg\u00fan el valor referencial de la vivienda que piensas comprar. Luego a\u00f1ades algunos costos complementarios menores. De esa forma, podr\u00e1s trazar un objetivo de ahorro factible.<\/span><\/p>\n

Paso 3:<\/strong> Ajusta tu presupuesto mensual<\/span><\/h2>\n

Otro de los <\/span>consejos para ahorrar para una casa<\/strong> consiste en mentalizarte y asumir que tus gastos regulares cambiar\u00e1n dr\u00e1sticamente desde el momento que te planteas el objetivo de comprar un depa. Para eso, debes hacer un uso estrat\u00e9gico y cuidadoso de tu salario.<\/span><\/p>\n

Si sueles armar tu presupuesto mensual en base a las categor\u00edas generales cl\u00e1sicas como alimentaci\u00f3n, transporte, servicios y entretenimiento, ahora es necesario a\u00f1adir una adicional: la categor\u00eda de ahorro.<\/span><\/p>\n

En esta \u00faltima debes aportar una suma mensual para el pago de la primera cuota, los gastos complementarios a la compra y la formaci\u00f3n de un fondo de emergencia adicional. Para eso, es recomendable que crees una cuenta de ahorros, ya que el dinero en efectivo tiende a gastarse con mayor rapidez.<\/span><\/p>\n

De hecho, el efectivo puede convertirse en tu peor enemigo, por lo que te recomendamos dejar de llevar contigo billetes grandes<\/strong>. Lo ideal es que mantengas solo el efectivo suficiente para pagar tus gastos indispensables. Si a estas medidas le sumas un posible trabajo de fin de semana, conseguir\u00e1s tu objetivo r\u00e1pidamente.<\/span><\/p>\n

Paso 4:<\/strong> Usa una aplicaci\u00f3n de ahorro<\/span><\/h2>\n

\u00bfSab\u00edas que existen diversas aplicaciones para administrar gastos? Estas pueden cambiar por completo la forma en la que sueles armar tu presupuesto mensual. Alternativas como Mint o Digit son aplicaciones gratuitas perfectas para ahorrar<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Estas te permiten monitorear y analizar tus gastos, as\u00ed como personalizar tu presupuesto. Adem\u00e1s, te notifican cuando te pasas del l\u00edmite asignado. Si sueles hacer compras desde el tel\u00e9fono, la aplicaci\u00f3n te ayudar\u00e1 a mantener aquellos gastos bajo control.<\/span><\/p>\n

Paso 5:<\/strong> Reduce tus gastos<\/span><\/h2>\n

El siguiente de los <\/span>consejos para ahorrar<\/strong> es eliminar todos los gastos innecesarios. Desafortunadamente, aquello implica hacer recortes grandes en el presupuesto asignado a la categor\u00eda de entretenimiento. El n\u00famero de veces que vas al cine en el mes debe reducirse y los viajes quedan completamente fuera de discusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Es recomendable que suspendas tu suscripci\u00f3n al gimnasio y optes por ejercitarte en casa o al aire libre. Las cenas en restaurantes quedan suspendidas y los gastos en vestimenta deben recortarse.<\/span><\/p>\n

Adicionalmente, si tienes un servicio de televisi\u00f3n por cable muy amplio, debes considerar cambiar a un paquete m\u00e1s econ\u00f3mico o simplemente cancelar el servicio. Es incre\u00edble cu\u00e1nto dinero puedes ahorrar una vez que le pones atenci\u00f3n a tus gastos.<\/span><\/p>\n

S\u00ed, todos estos recortes pueden parecer intimidantes, pero debes ser estricto contigo mismo. Recuerda que cada peque\u00f1o gasto te aleja de tu objetivo final que es tu departamento y tu ansiada independencia.<\/span><\/p>\n

Estos son los 5 pasos que debes poner en pr\u00e1ctica a fin de <\/span>ahorrar para comprar una casa<\/strong>. Recuerda que la constancia y determinaci\u00f3n que mantengas te ayudar\u00e1 a conseguir tu objetivo.<\/span><\/p>\n

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\u00bfEst\u00e1s cansado de tener que alquilar un inmueble? Tal vez sientes que ha llegado el momento de comprar un departamento propio e independizarte. Aquel es un paso importante en tu vida y, a pesar de que pueda parecer dif\u00edcil de conseguir o hasta intimidante, debes saber que es un objetivo perfectamente alcanzable. Lo \u00fanico que<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5416,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,11,12,5],"tags":[66,38],"class_list":{"0":"post-5414","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-jovenes","8":"category-mi-primer-hogar","9":"category-parejas-jovenes","10":"category-tips","11":"tag-compra-de-vivienda","12":"tag-comprar-depa"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5414"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5414"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5419,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5414\/revisions\/5419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}