{"id":5350,"date":"2021-07-09T17:36:33","date_gmt":"2021-07-09T22:36:33","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5350"},"modified":"2024-07-03T04:33:01","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:01","slug":"que-es-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/que-es-home-staging\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el home staging y c\u00f3mo te ayuda en la inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

\u00bfDeseas adentrarte en el mundo de la inversi\u00f3n inmobiliaria? Para empezar, es importante seleccionar una propiedad que tenga caracter\u00edsticas atractivas para potenciales compradores o inquilinos. Sin embargo, con nuevos <\/span>departamentos en venta<\/span><\/a> siendo construidos cada d\u00eda, la competencia puede ser intensa. \u00bfC\u00f3mo lograr que la vivienda que adquieras resalte sobre las dem\u00e1s alternativas?<\/span><\/p>\n

Bien, es aqu\u00ed que entra en juego el <\/span>home staging<\/strong>. \u00bfHas o\u00eddo hablar de \u00e9l? Se trata de un concepto que puede ayudarte a desarrollar una mejor competitividad en el mercado de inmuebles y hacer que tu propiedad resulte m\u00e1s atractiva para las personas.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el home staging?<\/span><\/h2>\n

A pesar del nombre llamativo que tiene, el home staging es simplemente una forma de marketing visual que se fundamenta en diversos conceptos del dise\u00f1o de interiores. El objetivo es favorecer a la propiedad, pero no de forma que resulte demasiado obvia. Aqu\u00ed se intenta ser sutil, casual y resaltar la belleza natural del inmueble.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, es necesario tener claro que esto no es lo mismo que decorar. Cuando uno decora un espacio trata de transmitir un poco de su estilo personal, mientras que con el home staging se intenta hacer que el espacio encaje con los gustos de la mayor cantidad posible de personas.<\/span><\/p>\n

Cuando se realiza de forma correcta, el home staging deja que todo posible comprador o inquilino se imagine a s\u00ed mismo en la vivienda. Para eso, es necesario resaltar sus puntos fuertes y disimular sus defectos. Se debe crear un ambiente que luzca bien en fotos e invite a los visitantes a sentirse c\u00f3modos.<\/span><\/p>\n

Beneficios del home staging<\/span><\/h2>\n

Cuando se tiene por delante una actividad financiera como la <\/span>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a> y se pone en venta o alquiler una vivienda, lo que m\u00e1s deseas es conseguir una audiencia muy interesada, pero sin que esto te obligue a bajar el precio.<\/span><\/p>\n

Entonces, el home staging puede llegar a ser uno de los proyectos m\u00e1s lucrativos para toda persona interesada en trabajar con inmuebles, especialmente si se opta por una inversi\u00f3n de dinero importante.<\/span><\/p>\n

Ten en mente que los compradores potenciales no est\u00e1n buscando simplemente un lugar para vivir; aquella es una necesidad b\u00e1sica, s\u00ed, pero las decisiones de las personas suelen tomarse por motivaciones m\u00e1s complejas y profundas.<\/span><\/p>\n

Por lo general, las personas basan su decisi\u00f3n de compra en las emociones o sensaciones que un potencial inmueble despierta en ellas. Asimismo, la mayor\u00eda de personas busca un lugar en el que encaje o mejore su estilo de vida. As\u00ed, con este m\u00e9todo puedes crear un v\u00ednculo emocional entre la vivienda y los visitantes.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> C\u00f3mo hallar una buena ubicaci\u00f3n en la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo hacer home staging?<\/span><\/h2>\n

Bien, si quieres empezar, aqu\u00ed te ofrecemos algunos conceptos que debes tener en mente al momento de <\/span>aplicar el home staging<\/strong> en un inmueble.<\/span><\/p>\n

1. Empieza por las reparaciones<\/span><\/h3>\n

Esto es muy importante si se trata de una vivienda de segundo uso. No importa si esta ha sido utilizada muy poco, debes poner la mayor atenci\u00f3n a los detalles. Enf\u00f3cate en reparar posibles goteras, z\u00f3calos da\u00f1ados, limpiar y repintar paredes sucias, etc.<\/span><\/p>\n

Los compradores no desean ver el trabajo que tendr\u00e1n que hacer en el inmueble antes de mudarse. Cada problema que encuentren los mueve m\u00e1s lejos de tu vivienda. Si encuentran demasiados inconvenientes, es posible que opten por alguna otra propiedad.<\/span><\/p>\n

2. Es recomendable amueblarlo<\/span><\/h3>\n

Debes tener esto siempre en mente: Un espacio vac\u00edo resulta visualmente menos atractivo. Tu objetivo es mostrarle a cada visitante c\u00f3mo el inmueble podr\u00eda verse una vez est\u00e9 amoblado y listo para vivir. Aquello es mucho m\u00e1s atractivo que simplemente ense\u00f1ar cuatro paredes vac\u00edas y dejar al resto a la imaginaci\u00f3n de las personas.<\/span><\/p>\n

Debes tener un rol m\u00e1s activo y dejar a la vista todo el potencial que hay en aquella casa o departamento. Esto crea una mejor conexi\u00f3n entre las personas y el inmueble y, c\u00f3mo ya lo mencionamos, tienes que intentar que la propiedad conecte emocionalmente con compradores o arrendatarios para motivar su decisi\u00f3n de compra.<\/span><\/p>\n

3. Evita la personalizaci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

Ahora bien, no se trata de amueblarlo de acuerdo a tu preferencia, ya que cada persona tiene una visi\u00f3n diferente de c\u00f3mo debe ser su espacio so\u00f1ado. Por eso, evita dejar que tus gustos personales influyan en la decoraci\u00f3n de la propiedad. Tu objetivo es crear un espacio neutro que encaje con los gustos de la mayor\u00eda de las personas.<\/span><\/p>\n

4. Empieza por ordenar y limpiar<\/span><\/h3>\n

B\u00e1sico. Muy pocas personas optar\u00e1n por una vivienda que luce empolvada o sucia. Aquello solo les dice que el inmueble no ha estado habitado por mucho tiempo, lo cual sugiere que podr\u00eda haber inconvenientes, fallas o defectos.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, el home staging busca presentar la mejor cara posible de la vivienda. La suciedad y el desorden no aportan nada. Es necesario que limpies y organices el inmueble antes de cada visita programada.<\/span><\/p>\n

Ahora conoces <\/span>qu\u00e9 es home staging<\/strong>, c\u00f3mo funciona y cu\u00e1les son los beneficios que te ofrece. Con las medidas adecuadas, lograr\u00e1s sacar el mayor potencial de tu propiedad y empezar de gran forma en la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfDeseas adentrarte en el mundo de la inversi\u00f3n inmobiliaria? Para empezar, es importante seleccionar una propiedad que tenga caracter\u00edsticas atractivas para potenciales compradores o inquilinos. Sin embargo, con nuevos departamentos en venta siendo construidos cada d\u00eda, la competencia puede ser intensa. \u00bfC\u00f3mo lograr que la vivienda que adquieras resalte sobre las dem\u00e1s alternativas? Bien, es<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5369,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[77],"class_list":{"0":"post-5350","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inmobidatos","8":"tag-inversion-inmobiliaria"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5350"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5350"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5350\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5351,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5350\/revisions\/5351"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5369"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}