{"id":5348,"date":"2021-07-07T15:57:24","date_gmt":"2021-07-07T20:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5348"},"modified":"2024-07-03T04:33:01","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:01","slug":"tendencia-inmobiliaria-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/tendencia-inmobiliaria-post-covid\/","title":{"rendered":"Conoce las principales tendencias del sector inmobiliario post covid"},"content":{"rendered":"

La llegada del coronavirus al pa\u00eds ha ocasionado varios cambios importantes en los h\u00e1bitos de las personas al buscar <\/span>departamentos en venta en Lima<\/span><\/a>. Muchas de esas <\/span>tendencias del sector inmobiliario<\/strong> que la pandemia nos trae parecen haber llegado para quedarse. \u00bfQuieres conocer las principales caracter\u00edsticas de esta renovada demanda de viviendas?<\/span><\/p>\n

Bien, en el siguiente art\u00edculo te contaremos cu\u00e1les son las principales <\/span>tendencias del mercado inmobiliario post covid<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1. Las personas prefieren los canales digitales<\/span><\/h2>\n

Ante las grandes barreras f\u00edsicas que la pandemia nos pone, los canales digitales se alzan como la alternativa m\u00e1s r\u00e1pida, simple y segura de adquirir una vivienda. Esto no es algo precisamente nuevo en nuestro pa\u00eds, Ya para los primeros meses del 2020, cuando la pandemia a\u00fan no nos afectaba con fuerza, cerca del 80% de las b\u00fasquedas inmobiliarias ya se hac\u00edan por canales digitales.<\/span><\/p>\n

Por ahora, revisar viviendas de forma presencial no es algo recomendable (o por lo menos es algo que debe hacerse tomando las mayores medidas de seguridad). As\u00ed, las personas interesadas en adquirir un inmueble encuentran en los canales digitales la soluci\u00f3n que necesitan.<\/span><\/p>\n

De esta forma, se hace evidente la relevancia que empiezan a cobrar las p\u00e1ginas web de las mismas empresas inmobiliarias. Cada vez son m\u00e1s las webs que a\u00f1aden entre sus caracter\u00edsticas funciones de <\/span>recorridos virtuales a departamentos<\/span><\/a> y consulta directa sobre las viviendas por aplicaciones de mensajer\u00eda.<\/span><\/p>\n

Otra muestra de este cambio es que las ferias inmobiliarias en l\u00ednea han llegado para quedarse. Eventos como la Feria Nexo o Tres D\u00edas de Locura, las cuales sol\u00edan realizarse de forma presencial y congregaban una enorme cantidad de personas interesadas en comprar una vivienda, ahora se realizan de forma completamente virtual.<\/span><\/p>\n

Entonces, \u00bfqu\u00e9 nos dice todo eso? Bien, aquello sugiere que, m\u00e1s que una simple <\/span>tendencia inmobiliaria<\/strong>, los canales digitales realmente apuntan a hacerse parte de esta normalidad a la que debemos adaptarnos.<\/span><\/p>\n

2. Los millennials lideran la demanda<\/span><\/h2>\n

Hoy en d\u00eda, para nadie puede ser una sorpresa que los millennials lideran la demanda de inmuebles tanto para compra como para alquiler. Por supuesto, esto no quiere decir que las personas mayores de 35 a\u00f1os ya no busquen casas y departamentos, solo que su participaci\u00f3n no es tan grande como sol\u00eda serlo.<\/span><\/p>\n

De hecho, seg\u00fan un art\u00edculo de mayo del presente a\u00f1o publicado en el portal Construcci\u00f3n e Industria, este sector de la poblaci\u00f3n ocupa un 43% del total de la demanda de inmuebles en venta. Por otra parte, las personas de la generaci\u00f3n X componen el 41% de esta misma demanda.<\/span><\/p>\n

Si bien la diferencia no es mucha, es notable ver que las personas de menor edad son quienes ocupan la mayor parte de la compra de viviendas. Pero no creas que aquello solo ocurre con inmuebles en venta. Los millennials ocupan el 51% de la participaci\u00f3n en cuanto a viviendas en renta, mientras que las personas de la generaci\u00f3n Z ocupan solo el 35% en esta misma variable.<\/span><\/p>\n

Este \u00faltimo factor es clave para quienes est\u00e1n interesados en <\/span>empezar a invertir en inmuebles<\/strong>, ya que te muestra claramente cu\u00e1l es el p\u00fablico en b\u00fasqueda de viviendas en renta. As\u00ed te es mucho m\u00e1s simple adquirir un departamento que se acomode a las necesidades de esa demanda particular y ganar inquilinos con mayor facilidad.<\/span><\/p>\n

3. Tipo de inmuebles en demanda<\/span><\/h2>\n

En cuanto a las caracter\u00edsticas de las viviendas con mayor demanda, podemos sacar varias conclusiones. La primera de estas es que las <\/span>\u00e1reas comunes<\/strong> se han convertido en una variable importante para todos los compradores.<\/span><\/p>\n

Como sabemos, los espacios compartidos forman parte de los edificios de departamentos modernos y est\u00e1n a disposici\u00f3n de todos los propietarios. Su particular ventaja es que ofrecen muchas comodidades sin que las personas tengan que alejarse de su hogar.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, actualmente es bastante com\u00fan que estos edificios cuenten con \u00e1reas de esparcimiento como zona de parrillas, sala de bar o piscinas, lugares para ejercitarse como gimnasio o zona de yoga,<\/span><\/p>\n

Otro espacio que se encuentra en creciente demanda son las \u00e1reas verdes y parques internos en los proyectos. No olvidemos que los <\/span>edificios sostenibles<\/span><\/a> son una <\/span>tendencia del mercado inmobiliario 2021<\/strong> cada vez m\u00e1s importante en las viviendas de hoy en d\u00eda.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, otra de las caracter\u00edsticas que se puede notar en el tipo de inmuebles con mayor demanda es su extensi\u00f3n. Seg\u00fan el art\u00edculo de Construcci\u00f3n e Industria, el 32% de las compras son para viviendas de entre 60 y 80 m2. De forma complementaria, las propiedades que poseen entre 81 y 100 m2 conforman el 22% y las de m\u00e1s de 120 m2 el 18%.<\/span><\/p>\n

Tales cifras solo resaltan la importancia que los compradores le dan a los inmuebles de mayor metraje. De forma complementaria, se puede observar que se priorizan tambi\u00e9n los departamentos con m\u00e1s de dos dormitorios, ya que, en un contexto en el que se pasa m\u00e1s tiempo en casa, un mayor espacio es algo m\u00e1s necesario.<\/span><\/p>\n

Estas son las <\/span>tendencias del mercado inmobiliario<\/strong> m\u00e1s importantes. Si piensas en adquirir una propiedad para empezar a rentarlo o para vivir en \u00e9l, esta informaci\u00f3n puede ayudarte a encontrar la vivienda que encaje mejor con tus necesidades.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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