{"id":5259,"date":"2021-05-17T10:02:56","date_gmt":"2021-05-17T15:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5259"},"modified":"2024-07-03T04:33:02","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:02","slug":"por-que-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/por-que-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 empezar a invertir en inmuebles?"},"content":{"rendered":"

Muchas personas ahorran para poner un negocio o invertir en una actividad con la esperanza de que esta les ofrezca r\u00e9ditos importantes. \u00bfNo ser\u00eda genial encontrar una forma de hacer que una suma de dinero aumente de forma considerable? La respuesta es <\/span>adquirir un departamento<\/span><\/a> y empezar a invertir en inmuebles.<\/span><\/p>\n

\u00bfEs esta actividad realmente tan beneficiosa? Para resolver algunas de tus dudas, en el siguiente art\u00edculo te contamos cu\u00e1les son las principales razones por las que deber\u00edas adentrarte en la <\/span>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1. Los inmuebles son muy estables<\/span><\/h2>\n

Sin duda encontrar\u00e1s muchas formas de invertir tu dinero; sin embargo, muy pocas te ofrecen la estabilidad de los bienes ra\u00edces. \u00bfA qu\u00e9 nos referimos con estabilidad? Con otras actividades, como la inversi\u00f3n en acciones, por ejemplo, el cambio y la volatilidad son factores comunes, por lo cual deber\u00e1s mantenerte al tanto de cualquier variaci\u00f3n o podr\u00edas perder tu inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Con las viviendas ocurre lo contrario. El mercado inmobiliario suele tener muy pocas variaciones y resiste muy bien los cambios de la econom\u00eda. Por lo tanto, invertir en casas y departamentos implica muchas menos preocupaciones. Las propiedades incluso soportan muy bien algunos escenarios negativos para la econom\u00eda, lo cual nos lleva al siguiente punto.<\/span><\/p>\n

2. Los inmuebles resisten la inflaci\u00f3n<\/span><\/h2>\n

La inflaci\u00f3n es el incremento sostenido en el nivel general de los precios, tanto de bienes como de servicios. En otras palabras, esto hace que el dinero que posees empiece a perder su valor y, con el paso del tiempo, solo podr\u00e1s comprar un porcentaje m\u00e1s peque\u00f1o de un bien o servicio.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, comprar acciones requerir\u00e1 m\u00e1s dinero con el incremento de la inflaci\u00f3n. En contraste, al <\/span>invertir en bienes ra\u00edces<\/strong> te encuentras cubierto de tales efectos negativos. A diferencia de casi cualquier otra forma de inversi\u00f3n, los inmuebles reaccionan de forma proporcional a la inflaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Si la inflaci\u00f3n se eleva, el valor de la moneda cae; sin embargo, los precios de los inmuebles se elevan. Si los precios de las casas y departamentos se elevan en un mercado, el costo de la renta tambi\u00e9n lo hace. Aquello juega a favor de quienes optan por <\/span>invertir en propiedades<\/strong>.<\/span><\/p>\n

3. Los inmuebles aumentan su valor<\/span><\/h2>\n

Una de las principales razones por las que se suele pensar en los bienes ra\u00edces como una gran oportunidad de inversi\u00f3n es que estos suelen aumentar su valor con el tiempo. Aquella es, sin duda, una caracter\u00edstica muy poco com\u00fan. Se trata de un proceso conocido como apreciaci\u00f3n inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

Poco a poco y conforme una zona empieza a recibir proyectos de desarrollo urbano, aumenta su atractivo y esto eleva el valor de las propiedades en aquella zona. En consecuencia, el \u00e1rea adquiere una mayor demanda y el valor de renta se eleva. Es as\u00ed que se generan grandes r\u00e9ditos a largo plazo.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar: <\/strong>5 miedos al empezar a invertir en propiedades y c\u00f3mo superarlos<\/span><\/a><\/p>\n

4. Los inmuebles requieren de poco esfuerzo<\/span><\/h2>\n

Otra gran ventaja de optar por <\/span>invertir en inmuebles<\/strong> es que requieren de muy poco esfuerzo de tu parte. La mayor parte del trabajo debe hacerse al principio, ya que es necesario investigar diferentes zonas a fin de hallar una que sea atractiva, adquirir una propiedad y encontrar inquilinos.<\/span><\/p>\n

Muchos piensan que conseguir arrendatarios es complicado. Te ahorrar\u00e1s muchos problemas si seleccionas una buena ubicaci\u00f3n. Un <\/span>inmueble con una buena ubicaci\u00f3n<\/span><\/a> es indispensable para el \u00e9xito de esta actividad. Por ejemplo, si optas por un departamento que se encuentra cerca de una universidad, tendr\u00e1s una demanda constante por parte de estudiantes que desean vivir en las inmediaciones de su instituci\u00f3n educativa.<\/span><\/p>\n

Una vez que tienes inquilinos, los deberes propios de esta actividad se vuelven ocasionales. \u00bfDe qu\u00e9 trabajos hablamos? Pues, principalmente, de las tareas de gesti\u00f3n de la vivienda. Entre otras, esto implica realizar el mantenimiento peri\u00f3dico al inmueble, (ojo, mantenimiento, no limpieza).<\/span><\/p>\n

Realizar las reparaciones que necesite la vivienda eventualmente, las cuales son muy pocas si se trata de un departamento nuevo. Llevar a cabo revisiones mensuales para comprobar que los inquilinos est\u00e9n cuidando el inmueble. La cobranza de la renta que puede hacerse a distancia actualmente.<\/span><\/p>\n

5. Puedes derivar las tareas<\/span><\/h2>\n

Ahora bien, quiz\u00e1 piensas que las tareas de mantenimiento, reparaciones y cobranza, a pesar de ser ocasionales, podr\u00edan consumir mucho de tu tiempo libre y convertirse en un segundo trabajo. Si aquella es una posibilidad que no te entusiasma, debes saber que existen muchas alternativas que te permiten derivar la mayor\u00eda de responsabilidades.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, hoy en d\u00eda hay muchas empresas inmobiliarias que no solo se encargan de vender departamentos, sino que tambi\u00e9n ofrecen paquetes de inversi\u00f3n en estos mismos. As\u00ed, es la misma empresa la que se podr\u00eda encargar de las tareas de gesti\u00f3n de la propiedad, buscar inquilinos y te garantiza un retorno de inversi\u00f3n mensual.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, tambi\u00e9n existe la posibilidad de contratar un agente inmobiliario. Se trata de personas con experiencia en este sector que pueden levantar de tus hombros la carga de la gesti\u00f3n del departamento.<\/span><\/p>\n

Ahora conoces cu\u00e1les son los aspectos que pueden jugar a tu favor si decides empezar a <\/span>invertir en departamentos<\/strong> y casas. La mejor forma de empezar es encontrar una buena zona y un inmueble atractivo. \u00bfEst\u00e1s listo para empezar?<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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