{"id":5171,"date":"2021-04-08T10:11:56","date_gmt":"2021-04-08T15:11:56","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=5171"},"modified":"2024-07-03T04:24:54","modified_gmt":"2024-07-03T09:24:54","slug":"preguntas-comprar-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/preguntas-comprar-departamento\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debo preguntar antes de comprar un departamento?"},"content":{"rendered":"

Mudarse a un <\/span>departamento nuevo<\/span><\/a> en un edificio puede ser un proceso<\/span> exigente ya que hay muchos factores por considerar. Por lo general, las personas suelen revisar solo la apariencia y los acabados del inmueble. S\u00ed, aquello es importante, pero hay otras variables que debes conocer. Para eso, hay un conjunto necesario de <\/span>preguntas para comprar un departamento<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Si es la primera vez que te encargas de este proceso y no sabes <\/span>qu\u00e9 preguntar antes de comprar una vivienda<\/strong>, nosotros podemos ayudarte. En el siguiente art\u00edculo te mostramos los puntos que definitivamente deben quedar claros al visitar el inmueble.<\/span><\/p>\n

1.- \u00bfEn qu\u00e9 otros proyectos ha trabajado la empresa?<\/span><\/h2>\n

Lo primero que es necesario saber <\/span>antes de comprar un departamento<\/strong> es si la empresa a la que le comprar\u00e1s el inmueble es realmente confiable. Lo que menos deseas es que el proyecto tenga demoras en la entrega o irregularidades por las que debas preocuparte.<\/span><\/p>\n

Por eso, al momento de revisar el departamento o piloto con el agente de ventas, debes preguntar cu\u00e1les son los otros proyectos que la empresa ha realizado previamente. Luego, una vez en casa, revisa aquellos proyectos v\u00eda online. Incluso puedes visitarlos de forma presencial para analizar su aspecto considerando su antig\u00fcedad.<\/span><\/p>\n

Por supuesto, debes complementar las respuestas que obtengas con una peque\u00f1a b\u00fasqueda online no solo sobre los proyectos sino tambi\u00e9n sobre la empresa. Sin duda, esto te permitir\u00e1 saber que tratas con una empresa confiable y que no tienes nada de qu\u00e9 preocuparte.<\/span><\/p>\n

2.- \u00bfQu\u00e9 \u00e1reas comunes posee el edificio?<\/span><\/h2>\n

Hoy en d\u00eda, uno de los mayores beneficios de los proyectos inmobiliarios son sus <\/span>\u00e1reas comunes<\/span><\/a>. Estas suelen ofrecer una serie de caracter\u00edsticas que a\u00f1aden ventajas y comodidades adicionales e influyen mucho en el estilo de vida en el departamento.<\/span><\/p>\n

Entonces, si te encuentras revisando la vivienda, pregunta cu\u00e1les son las \u00e1reas comunes en el edificio. Debes asegurarte que lo ofrecido en los anuncios sea lo mismo que tiene en proyecto. Luego, pregunta si es posible revisar esos espacios en aquel momento. De ser posible, analiza los detalles de los acabados y la extensi\u00f3n que poseen.<\/span><\/p>\n

3.- \u00bfQui\u00e9n gestiona el edificio?<\/span><\/h2>\n

Ok, ya revisaste las \u00e1reas comunes y lo m\u00e1s probable es que luzcan muy bien. Sin embargo, \u00bfc\u00f3mo saber si estas se mantendr\u00e1n en buenas condiciones una vez que todos los propietarios se muden al edificio? Bien, aquella suele ser una tarea de la administraci\u00f3n del edificio.<\/span><\/p>\n

La administraci\u00f3n suele tener a cargo responsabilidades como la limpieza y mantenimiento de \u00e1reas comunes, \u00e1reas verdes, pasillos, escaleras y ascensores. Es esta entidad la que gestiona las reparaciones si ocurren desperfectos en el edificio<\/span><\/p>\n

Como puedes ver, no es un cargo menor. Por lo tanto, otra de las variables <\/span>en qu\u00e9 fijarse al comprar un departamento<\/strong> es si la gesti\u00f3n se encuentra a cargo de una sola persona o de una empresa. Lo ideal es que lo haga una empresa que tenga experiencia con tales tareas.<\/span><\/p>\n

Otro factor importante que se deriva de la gesti\u00f3n del edificio son las reglas de convivencia. Por lo general, desde la administraci\u00f3n se determinan las normas que ayudan a los propietarios a vivir de forma pac\u00edfica y sin problemas. Aqu\u00ed se abordan temas como el ruido excesivo, uso correcto de \u00e1reas comunes, cuotas de mantenimiento, etc.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> Conoce los pasos que debes seguir al comprar un departamento<\/span><\/a><\/p>\n

4.- \u00bfEs posible tener animales en el edificio?<\/span><\/h2>\n

Esta es una interrogante que muchas personas se hacen luego de comprar el departamento. \u00bfImaginas lo inconveniente que ser\u00eda adquirir un inmueble y una vez instalado recibir la noticia de que no est\u00e1 permitido tener animales en el edificio? \u00bfQu\u00e9 haces con tu adorada mascota?<\/span><\/p>\n

Afortunadamente, en la mayor\u00eda de edificios las mascotas peque\u00f1as est\u00e1n permitidas. Sin embargo, muchos inmuebles suelen poner l\u00edmites al tama\u00f1o de estas o proh\u00edben ciertos animales.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed el factor ruido tambi\u00e9n entra en juego, por lo que debes asegurarte de preguntar sobre las mascotas no solo a la empresa que vende el depa sino tambi\u00e9n a la entidad encargada de la administraci\u00f3n del edificio.<\/span><\/p>\n

5.- \u00bfEl edificio cuenta con estacionamientos para propietarios?<\/span><\/h2>\n

Nadie desea aparcar su auto en la calle o pasar media hora cada d\u00eda buscando un estacionamiento cerca de casa. Por lo tanto, si tienes un carro, aseg\u00farate de preguntar si el edificio cuenta con estacionamientos para propietarios.<\/span><\/p>\n

Si el proyecto tendr\u00e1 estos espacios, es recomendable que adquieras uno, ya que un <\/span>departamento con estacionamiento<\/span><\/a> te evitar\u00e1 muchas preocupaciones. Ten en mente que suelen representar una compra independiente a la del departamento.<\/span><\/p>\n

Ahora conoces algunos de los aspectos <\/span>que debes saber antes de comprar un departamento<\/strong>. Adquirir una propiedad es un proceso importante. Intenta hacer todas estas preguntas y te sentir\u00e1s mucho m\u00e1s a gusto con el inmueble que adquieras.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Mudarse a un departamento nuevo en un edificio puede ser un proceso exigente ya que hay muchos factores por considerar. Por lo general, las personas suelen revisar solo la apariencia y los acabados del inmueble. S\u00ed, aquello es importante, pero hay otras variables que debes conocer. Para eso, hay un conjunto necesario de preguntas para<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5188,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[66,40],"class_list":{"0":"post-5171","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips","8":"tag-compra-de-vivienda","9":"tag-comprando-inmuebles"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5171"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5171"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5172,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5171\/revisions\/5172"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}