{"id":4656,"date":"2020-07-08T09:52:28","date_gmt":"2020-07-08T14:52:28","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4656"},"modified":"2024-07-03T04:33:36","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:36","slug":"errores-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/errores-comprar-casa\/","title":{"rendered":"5 errores al comprar una casa que debes evitar"},"content":{"rendered":"

En teor\u00eda, conseguir un <\/span>departamento de estreno<\/span><\/a> no es muy complicado: encuentras el inmueble, adquieres la hipoteca y finalmente te mudas. Sencillo, \u00bfno? Si tan solo fuera as\u00ed de simple. Si es tu primera vez, existe siempre la posibilidad de que cometas algunos errores sobre la marcha, lo cual puede hacer estresante lo que deber\u00eda ser un alegre proceso de cambio.<\/span><\/p>\n

\u00bfQuieres mantener tu tranquilidad? No te preocupes. Eso es posible si evitas ciertos descuidos. Por eso, en el siguiente art\u00edculo te mostraremos cu\u00e1les son los principales <\/span>errores al comprar una casa<\/strong> que debes evitar.<\/span><\/p>\n

Error 1: \u201cNo importa el tipo de cr\u00e9dito\u201d<\/strong><\/h2>\n

Si se prolonga por demasiado tiempo, el proceso de buscar y adquirir tu primer departamento puede volverse algo agobiante. Entonces, si sientes que la ansiedad y las ganas por mudarte son muy grandes, aquello podr\u00eda hacer que te apresures al momento de firmar el contrato del <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a> y ese es un error que no debes cometer.<\/span><\/p>\n

Optar por adquirir el financiamiento con el primer banco que te apruebe el cr\u00e9dito puede acelerar el proceso de adquisici\u00f3n, pero no es muy recomendable. Recuerda que se trata de un proceso legal con cl\u00e1usulas que estar\u00e1s obligado a cumplir por completo.<\/span><\/p>\n

Por lo tanto, lo primero que tienes <\/span>que revisar al comprar un departamento<\/strong> son las diferentes alternativas a tu disposici\u00f3n. Son diferentes los bancos que te ofrecen la posibilidad de financiar la compra de tu casa. Revisa los requisitos que te piden y, sobre todo, pregunta por la tasa de inter\u00e9s que brindan.<\/span><\/p>\n

Cada instituci\u00f3n financiera tendr\u00e1 una diferente, selecciona la m\u00e1s baja. Finalmente, una vez que has encontrado un banco que te ofrece condiciones con las que te sientes c\u00f3modo, aseg\u00farate que est\u00e1s de acuerdo con todo lo que contiene el contrato.<\/span><\/p>\n

Error 2: \u201cNo importa si se ubica lejos\u201d<\/strong><\/h2>\n

Una situaci\u00f3n que se repite con frecuencia es que, despu\u00e9s de mucho buscar, encuentras el inmueble perfecto para ti. Sin embargo, existe un <\/span>peque\u00f1o<\/span><\/i> inconveniente: se encuentra lejos de tu trabajo. No le das mucha importancia y te animas a comprarlo. Ese es un gran error.<\/span><\/p>\n

A menudo se elige un departamento basado en su belleza o su costo, pero no se considera c\u00f3mo ser\u00e1 vivir realmente en aquel lugar. Aquello podr\u00eda resultar muy costoso a largo plazo. La ubicaci\u00f3n es uno de los primeros factores que tienes <\/span>que considerar al comprar una casa<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Un trayecto m\u00e1s largo desde casa al trabajo implica que gastar\u00e1s m\u00e1s en gasolina, cambios de aceite y mantenimiento del veh\u00edculo. Lo mismo sucede si optas por el transporte p\u00fablico. Tu presupuesto se ver\u00e1 afectado. Y ese no es el \u00fanico inconveniente, ya que el tiempo que perder\u00e1s en el tr\u00e1fico restar\u00e1 muchas horas de tu d\u00eda.<\/span><\/p>\n

Error 3: \u201cNo pienses, simplemente compra\u201d<\/strong><\/h2>\n

Algunas veces es amor a primera vista con el inmueble, lo cual influye en tu decisi\u00f3n y te hace convencerte a ti mismo que puedes costear la propiedad. Animarte a adquirirlo sin tomar en cuenta tu econom\u00eda es un gran error.<\/span><\/p>\n

Tienes que conocer bien el l\u00edmite de tus posibilidades econ\u00f3micas <\/span>antes de comprar un departamento<\/strong>. Ten una cifra en mente, establece un tope a lo que puedes dar por el inmueble y c\u00ed\u00f1ete a este.<\/span><\/p>\n

Algunos expertos recomiendan no gastar m\u00e1s del 30% de los ingresos en los pagos mensuales de la hipoteca. Recuerda que tienes algunos otros gastos que asumir. Asimismo, es necesario tener algo de presupuesto disponible para gastos inesperados y emergencias.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> C\u00f3mo encontrar y comprar departamentos en l\u00ednea<\/span><\/a><\/p>\n

Error 4: \u201cLos tel\u00e9fonos siempre funcionan\u201d<\/strong><\/h2>\n

Antes de decidirte un inmueble, es muy importante que te asegures de que este cuente con una buena recepci\u00f3n de tel\u00e9fono. Tal vez podr\u00eda parecer una caracter\u00edstica algo trivial, pero no contar con una se\u00f1al de calidad en tu hogar puede influir tanto en el plano profesional como en tu vida personal.<\/span><\/p>\n

Si dependes mucho del servicio telef\u00f3nico, entonces revisa la se\u00f1al y haz algunas llamadas cuando te encuentres examinando el departamento de forma presencial. Toma tambi\u00e9n en cuenta que muchas veces el servicio de internet est\u00e1 \u00edntimamente relacionado a la recepci\u00f3n de tel\u00e9fono, por lo que tu conexi\u00f3n WiFi tambi\u00e9n podr\u00eda verse afectada.<\/span><\/p>\n

Error 5: \u201cYa encontrar\u00e9 espacio para aparcar\u201d<\/strong><\/h2>\n

Imagina que est\u00e1s regresando del trabajo y te mueres de ganas de llegar a casa y terminar tu serie favorita en Netflix; sin embargo, hay un problema: no encuentras espacio para aparcar. Se trata de un inconveniente muy com\u00fan y bastante molesto. Por eso, otro de los factores que tienes <\/span>que preguntar al comprar un departamento<\/strong> es si existen estacionamientos cercanos.<\/span><\/p>\n

No asumas simplemente que encontrar\u00e1s siempre espacio para aparcar. Lo mejor es seleccionar un proyecto inmobiliario que cuente con su propio garaje interno. Otra opci\u00f3n es revisar si existen estacionamientos en las calles cercanas a la propiedad. Sin duda, aquello te ayudar\u00e1 a ahorrar mucho tiempo.<\/span><\/p>\n

Ahora conoces algunos errores comunes que se suele cometer al buscar un departamento nuevo. Ten en cuenta todos estos factores y el proceso de compra de tu propiedad ser\u00e1 mucho m\u00e1s sencillo.<\/span><\/p>\n

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En teor\u00eda, conseguir un departamento de estreno no es muy complicado: encuentras el inmueble, adquieres la hipoteca y finalmente te mudas. Sencillo, \u00bfno? Si tan solo fuera as\u00ed de simple. Si es tu primera vez, existe siempre la posibilidad de que cometas algunos errores sobre la marcha, lo cual puede hacer estresante lo que deber\u00eda<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4661,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,11],"tags":[66,38,49],"class_list":{"0":"post-4656","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips","8":"category-mi-primer-hogar","9":"tag-compra-de-vivienda","10":"tag-comprar-depa","11":"tag-destacado"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4656"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4656"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4656\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4657,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4656\/revisions\/4657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}