{"id":4652,"date":"2020-07-03T09:19:56","date_gmt":"2020-07-03T14:19:56","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4652"},"modified":"2024-07-03T04:33:36","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:36","slug":"factores-antes-comprar-depa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/factores-antes-comprar-depa\/","title":{"rendered":"Factores que muchos olvidan antes de comprar un depa"},"content":{"rendered":"

Posiblemente ya encontraste el distrito apropiado, las cuotas del cr\u00e9dito hipotecario y las posibilidades de inversi\u00f3n. Sin embargo, antes de decidirte por uno de los muchos <\/span>departamentos en venta en Lima<\/span><\/a>, existe otra serie de factores que necesitas considerar <\/span>antes de comprar un departamento<\/strong>, ya que por lo general no son tomados en cuenta.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son? Bien, en el siguiente art\u00edculo te explicamos algunas variables poco consideradas que tienes <\/span>que revisar al comprar un departamento<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1.- Buena recepci\u00f3n de WiFi y tel\u00e9fono<\/strong><\/h2>\n

Algunos departamentos simplemente no cuentan con una buena se\u00f1al de internet . A menudo se debe a que las conexiones por cable son antiguas y necesitan renovarse. Otras veces es porque el servicio no llega hasta el \u00e1rea. Si llegas a una propiedad de segundo uso, pregunta al propietario anterior qu\u00e9 tal es la conexi\u00f3n y cu\u00e1l era el proveedor que hab\u00edan contratado.<\/span><\/p>\n

Si dependes de este servicio para entretenerte o si utilizas el internet diariamente para trabajar, una conexi\u00f3n de calidad marcar\u00e1 la diferencia entre poder quedarte c\u00f3modamente en casa o tener que ir a una cabina de internet. Si el internet viene con el depa, pregunta si puedes conectarte para comprobar la velocidad.<\/span><\/p>\n

2.- Un edificio a prueba de ruido<\/strong><\/h2>\n

Si bien identificar grietas en las paredes o deficiencias en los acabados del inmueble puede ser una tarea relativamente sencilla, comprobar si el departamento a\u00edsla bien el sonido ser\u00e1 algo m\u00e1s complejo. Imagina que te mudas a una casa aparentemente perfecta solo para descubrir a la semana que es posible escuchar las conversaciones de las personas del departamento de al lado.<\/span><\/p>\n

Lo que es peor: podr\u00edas terminar teniendo como vecinos a una familia que tiene ni\u00f1os peque\u00f1os o mascotas que hacen mucho ruido. Adem\u00e1s, tu nivel de privacidad se ver\u00eda afectado si las paredes no son a prueba de ruido. S\u00ed, aquellas no son perspectivas muy atractivas, por lo que un factor indispensable para <\/span>revisar antes de comprar una casa<\/strong> es la ac\u00fastica.<\/span><\/p>\n

Por eso, te recomendamos programar la visita a la casa o departamento un s\u00e1bado o domingo. Usualmente es durante los fines de semana cuando la mayor\u00eda de personas se encuentra en casa y el nivel de ruido ser\u00e1 el que encontrar\u00e1s regularmente. De esa forma, estar\u00e1s seguro de qu\u00e9 tan conveniente es el inmueble en realidad.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> Millenials: Consejos para comprar una casa por primera vez<\/span><\/a><\/p>\n

3.- Las tiendas cercanas<\/strong><\/h2>\n

A menos que puedas costear desayunar, almorzar y cenar en restaurantes cada d\u00eda, tendr\u00e1s que ir a supermercados y tiendas muy regularmente. Sin embargo, no resulta c\u00f3modo tener que desplazarse en auto o en bus hasta la tienda de provisiones m\u00e1s cercana. \u00bfRealmente deseas hacer un viaje considerable luego de un d\u00eda pesado de trabajo o con un mal clima?<\/span><\/p>\n

Por ello, otro de los factores que debes considerar <\/span>antes de comprar una casa<\/strong> es su cercan\u00eda a las tiendas de provisiones. Los d\u00edas de semana no suelen ser muy generosos de cara al tiempo para las tareas dom\u00e9sticas. Es dif\u00edcil tomarse toda una hora cada d\u00eda para movilizarse a fin de hacer las compras en el supermercado.<\/span><\/p>\n

Muchas veces se cuenta con el servicio de delivery hasta el hogar, pero es un servicio que puede resultar algo costoso a largo plazo. Sin duda, todo ser\u00e1 mucho m\u00e1s simple si seleccionas un inmueble que se encuentre cerca de un supermercado o que cuente con abundantes tiendas en sus alrededores.<\/span><\/p>\n

4.- Una lavander\u00eda conveniente<\/strong><\/h2>\n

Cuando te encuentras buscando una casa nueva, \u00bfacostumbras revisar que cuente con una lavander\u00eda? Estas ocupan un espacio muy reducido de casa, por lo que mucha gente llega a pasarla por alto, pero en realidad se trata de un ambiente muy importante.<\/span><\/p>\n

Hoy en d\u00eda los inmuebles pueden ser algo peque\u00f1os y se intenta siempre economizar el espacio. Por ello, algunos proyectos no cuentan con un cuarto de lavander\u00eda como tal dentro del departamento. S\u00ed, es cierto que podemos encontrar muchas empresas de lavander\u00eda cerca de casa, pero salir del edificio para tener ropa limpia resulta algo inconveniente.<\/span><\/p>\n

Contar con un ambiente especial para la lavander\u00eda dentro de tu departamento es lo m\u00e1s conveniente. No solo te evita trayectos innecesarios, sino que resultar\u00e1 m\u00e1s barato. Ahora bien, si el inmueble que te gusta no cuenta con este espacio, puedes revisar las propiedades que poseen un laundry room entre las <\/span>\u00e1reas comunes del edificio<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

5.- Hacia d\u00f3nde miran las ventanas<\/strong><\/h2>\n

Durante los meses de invierno o por la noche no resulta sencillo saber hacia qu\u00e9 direcci\u00f3n apuntan las ventanas de tu departamento. Sin embargo, en verano conocer esto puede hacer la diferencia entre un departamento lleno de iluminaci\u00f3n natural o uno que permanece siempre a oscuras debido a que los dem\u00e1s edificios ocultan la luz.<\/span><\/p>\n

Hoy en d\u00eda, algunas veces podemos ver edificios construidos muy cerca entre s\u00ed. Aquello no solo podr\u00eda afectar la vista desde tu depa sino tambi\u00e9n la iluminaci\u00f3n natural que ingresa por las ventanas. Si visitas el inmueble por la noche, no ser\u00e1 posible notar cu\u00e1nto sol ingresa a tu hogar.<\/span><\/p>\n

Lo que uno menos desea es tener un departamento que permanece a oscuras todo el a\u00f1o. Si tienes <\/span>plantas en casa<\/span><\/a>, <\/b>ellas se ver\u00e1n afectadas por este factor o incluso podr\u00edan morir. Lo mejor es revisar la perspectiva desde las ventanas con anticipaci\u00f3n y elegir un inmueble que otorgue un buen nivel de iluminaci\u00f3n natural a tus ambientes.<\/span><\/p>\n

Si te preguntabas \u00bf<\/span>qu\u00e9 debo saber antes de comprar un departamento<\/strong>? ahora conoces algunos detalles por considerar. Sin duda estos har\u00e1n que el inmueble que consigas sea mucho m\u00e1s conveniente para ti.<\/span><\/p>\n

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