{"id":4606,"date":"2020-05-25T09:20:25","date_gmt":"2020-05-25T14:20:25","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4606"},"modified":"2024-07-03T04:24:55","modified_gmt":"2024-07-03T09:24:55","slug":"saber-antes-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/saber-antes-comprar-casa\/","title":{"rendered":"5 cosas que debes saber antes de comprar una casa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEst\u00e1s pensando en <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/busqueda\/venta-de-departamentos-o-casas\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">? Se trata de un proceso muy importante, por lo que probablemente ya has considerado factores como la ubicaci\u00f3n, el metraje y las \u00e1reas comunes que ofrece. Sin embargo hay algunas otras variables que son frecuentemente olvidadas y es necesario tener en mente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, en el siguiente art\u00edculo te mostraremos 5 <\/span><b>cosas que debes saber antes de comprar una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>1.- Control de ruido<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Algunas personas solo se enfocan en los aspectos que resaltan a la vista y olvidan que una sobreabundancia de sonidos puede afectar la tranquilidad. <\/span><b>Antes de comprar una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debes revisar si el edificio ha sido dise\u00f1ado y construido teniendo en cuenta la resistencia a la transmisi\u00f3n de ruido (perturbaci\u00f3n) entre departamentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aquello a\u00f1adir\u00e1 mucho a la calidad de vida que experimentar\u00e1s en tu hogar. Existen dos elementos en el control de ruido:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Transmisi\u00f3n de sonido<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: esto implica el uso de aparatos como televisores, radios o incluso conversaciones ruidosas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Impacto de ruido<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: esto consiste en ruidos sordos ocasionados al caminar o dejar caer objetos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La mejor forma de saber si el edificio puede manejar este tipo de ruidos es preguntar sobre la construcci\u00f3n de los pisos y muros. Asimismo, visita el departamento durante un fin de semana, momento en el cual es m\u00e1s seguro que los propietarios se encuentren en casa. As\u00ed sabr\u00e1s cu\u00e1l es el nivel de ruido habitual.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>2.- Seguridad en caso de incendios<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nada te dar\u00e1 tanta tranquilidad <\/span><b>como elegir un departamento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que provee un ambiente seguro para ti y tu familia. Antes de seleccionar la propiedad, pregunta cu\u00e1l es el material utilizado en la construcci\u00f3n de las paredes medianeras y d\u00f3nde se localizan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, pregunta sobre la construcci\u00f3n del piso y el techo. Por lo general, los edificios que no poseen rociadores y sistemas contra incendios tienen paredes y muros de concreto y ofrecen una resistencia al fuego m\u00e1s alta que otros materiales tambi\u00e9n usados en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este tipo de edificaciones, los incendios que ocurren dentro de un departamento suelen ser contenidos dentro del mismo. Aseg\u00farate de que la propiedad que comprar\u00e1s posee muros y pisos de concreto o, de lo contrario, tiene detectores de humo y sistema contra incendios.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>3.- Manejo de residuos<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La forma en la que se manejan los residuos en el edificio es otro aspecto desatendido <\/span><b>a tener en cuenta al comprar una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si bien algunos proyectos tienen ya un sistema integrado que se encarga de recopilar los deshechos, en otros son los propietarios quienes deben llevar la basura hasta un contenedor en el s\u00f3tano o el estacionamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si al visitar el proyecto, el contenedor de desperdicios se encuentra demasiado lleno, aquello es un claro indicador de la forma en la que el edificio es administrado. Aseg\u00farate de que los contenedores tengan un a ubicaci\u00f3n conveniente. La impresi\u00f3n ser\u00e1 muy positiva si encuentras que los deshechos se gestionan correctamente y se aplica un programa de reciclaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Te puede interesar:<\/b> <a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/mudarse-casa-nueva\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Qu\u00e9 hacer antes de mudarse a una casa nueva<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>4.- Seguridad<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Otro de los <\/span><b>aspectos a tener en cuenta al comprar una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es la seguridad. Lo primero es, obviamente, revisar los \u00edndices de criminalidad en la zona. Luego, es necesario comprobar los aspectos de seguridad dentro del proyecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Puedes empezar preguntando si el edificio cuenta con un sistema de seguridad. Esta es una caracter\u00edstica que muchos proyectos modernos poseen y la cual incluye una sala de vigilancia y una red de c\u00e1maras en las \u00e1reas comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, el servicio de personal en el lobby puede a\u00f1adir mayor atenci\u00f3n en relaci\u00f3n a las personas que ingresan al lugar. Por \u00faltimo no olvides que siempre es mejor que el edificio se encuentre bien iluminado tanto por dentro como en los ambientes circundantes.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><b>5.- Eficiencia de energ\u00eda<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Muchos proyectos nuevos cuentan con un sistema de aire acondicionado. Este puede gestionarse manualmente o de forma intuitiva como en los famosos <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/que-edificios-inteligentes\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">edificios inteligentes<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Revisa cu\u00e1l es el sistema que posee el departamento para saber cu\u00e1les son las medidas que podr\u00edas tomar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, si notas que las \u00e1reas comunes cuentan con focos LED o alg\u00fan otro tipo de bombillo ahorrador, aquel ser\u00e1 un buen indicador de que all\u00ed se prioriza la reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda. Ese es un aspecto que muchas personas no toman en cuenta, pero que puede ayudarte a ahorrar mucho dinero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Bien! Si te preguntabas \u00bf<\/span><b>qu\u00e9 debo saber antes de comprar una casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">?, ahora conoces algunas medidas muy importantes que no debes pasar por alto. Con un poco de atenci\u00f3n a los detalles, encontrar\u00e1s el hogar de tus sue\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><\/i><b><i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/b><i><span style=\"font-weight: 400;\"> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/inmobiliarias\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en comprar un departamento? 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