{"id":4564,"date":"2020-04-28T17:51:10","date_gmt":"2020-04-28T22:51:10","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4564"},"modified":"2024-07-03T04:33:50","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:50","slug":"mejor-comprar-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/mejor-comprar-alquilar\/","title":{"rendered":"4 razones por las que comprar es mejor que alquilar"},"content":{"rendered":"

Cuando se trata de encontrar ese lugar para vivir de manera independiente, tienes dos opciones principales: comprar o alquilar. Si bien podr\u00edas sentirte atra\u00eddo hacia la renta como un medio m\u00e1s r\u00e1pido para encontrar tu hogar, <\/span>comprar un departamento<\/span><\/a> podr\u00eda brindarte mayores beneficios en el largo plazo.<\/span><\/p>\n

Entonces, si te preguntas si es mejor <\/span>comprar o alquilar una casa<\/strong>, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/strong> te mostramos las razones por las que adquirir la propiedad de forma permanente es tu mejor opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

1.- Pagas menos<\/strong><\/h2>\n

Si compras tu depa por medio de un cr\u00e9dito a plazo fijo, tendr\u00e1s pagos mensuales cada mes, los cuales no variar\u00e1n, justo igual que el pago del alquiler. Sin embargo, existen algunas diferencias. Si arriendas una propiedad, cuando el mercado inmobiliario incremente sus precios, generalmente la renta tambi\u00e9n subir\u00e1. Aquello podr\u00eda suceder en cualquier momento y no hay mucho que se pueda hacer al respecto.<\/span><\/p>\n

Lo opuesto ocurre cuando compras una propiedad. Es muy posible que consigas cuotas hipotecarias que resulten m\u00e1s bajas que la renta. Adem\u00e1s, los pagos del financiamiento se reducir\u00e1n con el tiempo conforme cumplas con el pago de los intereses.<\/span><\/p>\n

2.- Pagas por algo que es tuyo<\/strong><\/h2>\n

Cuando alquilas un inmueble, pagar\u00e1s por la inversi\u00f3n de otra persona. Es el propietario quien se beneficia con el dinero de la renta. Esto solo resulta \u00fatil a corto plazo. Si bien la sensaci\u00f3n de independencia que se obtiene es mucho m\u00e1s r\u00e1pida, al final del periodo de arrendamiento no obtienes bienes tangibles que te pertenezcan.<\/span><\/p>\n

En contraste, los pagos mensuales que realices en un <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a> son para una propiedad que te pertenece desde el momento que suscribes el contrato. Obtienes un bien que te ofrecer\u00e1 seguridad de cara al futuro. No solo eso, sino que el inmueble tambi\u00e9n podr\u00eda ofrecerte beneficios econ\u00f3micos, lo cual nos lleva al siguiente punto.<\/span><\/p>\n

3.- Puedes invertir en inmuebles<\/strong><\/h2>\n

Si deseas saber <\/span>qu\u00e9 es mejor comprar o alquilar una casa<\/strong>, debes recordar que los inmuebles dif\u00edcilmente reducen su valor. Todo lo contrario: Es muy com\u00fan que el precio de las propiedades aumente con el paso del tiempo. Entonces, si tienes un departamento a tu nombre, aquello significa que podr\u00edas obtener un monto de dinero mayor al que originalmente pagaste por la vivienda.<\/span><\/p>\n

Imagina que, luego de varios a\u00f1os viviendo en tu depa, sientes que es momento de cambiar de ambiente. Tal vez necesitas un inmueble m\u00e1s grande o uno con otra ubicaci\u00f3n. Bien, tienes dos opciones para recuperar o aumentar el dinero que originalmente pagaste por tu propiedad.<\/span><\/p>\n

Por un lado, tienes la posibilidad de vender el departamento. Si se ubica en zonas como <\/span>Lima Top<\/span><\/a> o <\/span>Lima Moderna<\/span><\/a>, no tengas dudas que recuperar\u00e1s de forma r\u00e1pida el valor original que pagaste por \u00e9l. Esta modalidad te ofrece un retorno de inversi\u00f3n a corto plazo.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, existe tambi\u00e9n la posibilidad de poner el departamento en alquiler. \u00bfRecuerdas todas esas desventajas de tener que pagarle a un arrendador una suma mensual? Bueno, ahora t\u00fa pasar\u00edas a ser el beneficiario de la renta. De esta forma obtendr\u00e1s una fuente de ingresos que se mantendr\u00e1 en el tiempo y que podr\u00eda acompa\u00f1arte hasta despu\u00e9s de tu jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

4.- Puedes hacer cambios<\/strong><\/h2>\n

Si te preguntas <\/span>qu\u00e9 es mejor comprar o alquilar una vivienda<\/strong>, debes recordar que uno de los principales beneficios de tener tu casa propia es que puedes hacerle todos los cambios que desees. Aquello resulta impensable si decides rentar un inmueble. Te ver\u00edas obligado a solicitar permiso para cada modificaci\u00f3n en el depa y tendr\u00edas mucha suerte si el arrendador accede a tales cambios.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, si compras el inmueble, el lugar es tuyo y ere libre de personalizarlo. Puedes pintar el departamento del color que desees. \u00bfQuieres hacer cambios en los closets o colocar repisas para organizar tus objetos? No hay problema. \u00bfNo te gusta el material que tiene el piso? Te ser\u00e1 posible cambiarlo sin tener que pedir la aprobaci\u00f3n de nadie.<\/span><\/p>\n

Ya sea que decidas <\/span>alquilar o comprar<\/strong> un inmueble, es muy posible que este sufra alg\u00fan desperfecto o necesite mantenimiento. Cuando rentas una vivienda, tienes que notificar primero al propietario o la persona que gestiona el departamento. Ser\u00e1 \u00e9l quien se encargar\u00e1 de encontrar a alguien que se encargue de las reparaciones.<\/span><\/p>\n

Todo ese proceso puede tomar d\u00edas o semanas, lo cual solo prolonga las inconveniencias. Ahora, imagina que deseas ampliar una ventana o hacer alg\u00fan otro cambio permanente a la propiedad. Aquello no ser\u00eda posible si est\u00e1s rentando un departamento. No hay forma que el due\u00f1o permita tales cambios; sin embargo, es posible si la casa te pertenece.<\/span><\/p>\n

\u00a1Bien! Si te preguntabas \u00bf<\/span>qu\u00e9 es mejor alquilar o comprar un departamento<\/strong>? Ahora conoces la respuesta. Como puedes ver, son muchos los beneficios de ser el due\u00f1o de tu propio inmueble y te acompa\u00f1ar\u00e1n por el resto de tu vida.<\/span><\/p>\n

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