{"id":4548,"date":"2020-04-16T08:41:59","date_gmt":"2020-04-16T13:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4548"},"modified":"2024-07-03T04:33:50","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:50","slug":"como-elegir-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/como-elegir-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo elegir la empresa inmobiliaria correcta?"},"content":{"rendered":"

Comprar un departamento<\/span><\/a> no es una decisi\u00f3n que deba tomarse a la ligera. Despu\u00e9s de todo, siempre es necesario buscar calidad, ya sea que desees invertir en inmuebles o quieras una propiedad en la que tu familia pueda asentarse por varios a\u00f1os. Entonces, antes de elegir, debes asegurarte de que la empresa sea confiable y te ofrezca un producto de calidad.<\/span><\/p>\n

\u00bf<\/span>C\u00f3mo elegir una inmobiliaria<\/strong>? En <\/span>Nexo inmobiliario<\/span><\/a> te mostraremos todos los puntos que necesitas considerar antes de empezar una transacci\u00f3n con alguna empresa.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo encontrar un buen proyecto<\/strong><\/h2>\n

Para asegurarte de adquirir tu propiedad por medio de una buena <\/span>constructora inmobiliaria<\/strong>, es necesario que hagas una peque\u00f1a investigaci\u00f3n antes de la compra. Esta debe tener dos partes: primero, una exploraci\u00f3n de la empresa, la cual te ayudar\u00e1 a reducir alternativas. Luego, una revisi\u00f3n de la idoneidad de los proyectos que ofrece.<\/span><\/p>\n

1.- Revisi\u00f3n de la empresa<\/strong><\/h2>\n

En esta parte buscar\u00e1s asegurarte de que las empresas que revises cumplan con requisitos que te ofrezcan mayor tranquilidad para empezar el proceso de compra. Esta fase de la investigaci\u00f3n se hace en l\u00ednea, por lo que ni siquiera tienes que salir de casa.<\/span><\/p>\n

Visita su sitio web<\/strong><\/h3>\n

Bien, para empezar, debes explorar la web de la agencia inmobiliaria. Un sitio bien dise\u00f1ado y actualizado regularmente te indica claramente la salud de esa empresa y su compromiso con la calidad en su servicio. La p\u00e1gina a debe proveerte de numerosas fotos, videos y descripciones de los departamentos. Muchas veces tambi\u00e9n es posible hacer recorridos virtuales.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os tiene de creada?<\/strong><\/h3>\n

Bien, antes de aventurarte a visitar ese departamento precioso que viste en las fotos y videos de la web, necesitas revisar otras caracter\u00edsticas relacionadas a la compa\u00f1\u00eda. Sin duda, lo que menos deseas es adquirir tu propiedad con una empresa que se retrase de forma excesiva en la entrega o no te d\u00e9 un producto de calidad.<\/span><\/p>\n

Una medida que te ayudar\u00e1 a evitar aquellos inconvenientes consiste en revisar el tiempo que tiene la empresa desde su constituci\u00f3n. \u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os tiene dentro del mercado inmobiliario? \u00bfCu\u00e1ntos proyectos ha construido y entregado? Toda aquella informaci\u00f3n la encontrar\u00e1s en la secci\u00f3n <\/span>Quienes somos<\/span><\/i> de su mismo sitio web. Toda empresa confiable estar\u00e1 orgullosa de especificar estos datos.<\/span><\/p>\n

Rev\u00edsala en Indecopi<\/strong><\/h3>\n

El portal de Indecopi tiene una herramienta muy \u00fatil para ti que buscas comprar tu primer departamento. Se llama <\/span>Mira a qui\u00e9n le compras<\/strong> y es un registro de las sanciones impuestas a las empresas por aquella instituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Simplemente debes escribir el nombre de la inmobiliaria en el cuadro de b\u00fasqueda. Aparecer\u00e1 una lista con las empresas con nombres similares al que ingresaste. Cuando encuentres la que buscas, cliqueas en <\/span>Ver detalle<\/span><\/i>. Esto te mostrar\u00e1 las infracciones que la compa\u00f1\u00eda tuvo. Si no encuentras sanciones, puedes seguir con la siguiente parte de la investigaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u00bfLa empresa es parte de ASEI?<\/strong><\/h3>\n

Se trata de la <\/span>Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias<\/strong> del Per\u00fa. Esta comprende m\u00e1s de 130 compa\u00f1\u00edas de todo el pa\u00eds. La asociaci\u00f3n busca aumentar los est\u00e1ndares de calidad de los inmuebles en el pa\u00eds, por lo que comprende una serie de reglamentos que las agencias que la conforman deben cumplir. Por lo tanto, si la compa\u00f1\u00eda forma parte de ASEI, puedes seguir adelante con la transacci\u00f3n con mayor confianza.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> \u00bfQu\u00e9 es una preventa de inmuebles y cu\u00e1les son sus ventajas?<\/span><\/a><\/p>\n

2.- Revisi\u00f3n de los proyectos<\/strong><\/h2>\n

Genial. Ya revisaste a varias <\/span>empresas inmobiliarias<\/strong>, sus caracter\u00edsticas y has encontrado algunas bastante seguras. Ahora es momento de revisar la calidad de los proyectos que se lanzan al mercado.<\/span><\/p>\n

Revisa sus comentarios en Google<\/strong><\/h3>\n

La primera parte consiste en revisar los comentarios de otras personas sobre el edificio construido por la empresa, lo cual puedes hacer desde tu laptop. Debes entrar al buscador de Google y escribir el nombre del proyecto que te interesa. Al lado izquierdo ver\u00e1s la lista t\u00edpica de resultados y al lado derecho ver\u00e1s un panel que te muestra fotos, la direcci\u00f3n y otra informaci\u00f3n relacionada.<\/span><\/p>\n

Bajo el t\u00edtulo de <\/span>Google reviews<\/span><\/i> encontrar\u00e1s los comentarios que otras personas han hecho sobre ese proyecto en particular. Aquello te dar\u00e1 una pista clara sobre la confiabilidad de esos inmuebles. Este es el \u00faltimo paso de la investigaci\u00f3n por medio del internet.<\/span><\/p>\n

Visita sus proyectos<\/strong><\/h3>\n

Para esta parte, debes empezar a revisar los inmuebles de forma presencial. Como est\u00e1 claro, debes visitar la ubicaci\u00f3n f\u00edsica del proyecto que te interesa previa cita con la empresa. Revisa sus acabados, la accesibilidad de la zona, la calidad de vida, etc. Sin embargo, aquella es solo la primera parte.<\/span><\/p>\n

Luego debes revisar otros proyectos inmobiliarios que la misma empresa haya entregado previamente. No necesitas hacer una cita, solo debes visitarlos desde el exterior y revisar su aspecto. Investiga en qu\u00e9 a\u00f1o fueron entregados y qu\u00e9 tan bien conservados se mantienen. Aquello te dar\u00e1 un indicio de c\u00f3mo se mantendr\u00e1 la propiedad que adquieras con ellos.<\/span><\/p>\n

\u00a1Muy bien! Estos son los pasos que debes seguir si quieres estar seguro de la calidad del producto inmobiliario que adquieres. Toma las precauciones necesarios y empieza con buen pie tu vida en tu departamento nuevo.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar un departamento no es una decisi\u00f3n que deba tomarse a la ligera. Despu\u00e9s de todo, siempre es necesario buscar calidad, ya sea que desees invertir en inmuebles o quieras una propiedad en la que tu familia pueda asentarse por varios a\u00f1os. Entonces, antes de elegir, debes asegurarte de que la empresa sea confiable y<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4556,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[40,49,77],"class_list":{"0":"post-4548","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips","8":"tag-comprando-inmuebles","9":"tag-destacado","10":"tag-inversion-inmobiliaria"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4548"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4548"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4548\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4549,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4548\/revisions\/4549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4548"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}