{"id":4524,"date":"2020-03-23T18:03:39","date_gmt":"2020-03-23T23:03:39","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4524"},"modified":"2024-07-03T04:33:51","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:51","slug":"metro-lima-moderna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/metro-lima-moderna\/","title":{"rendered":"El precio del metro cuadrado en Lima Moderna"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><strong>precio del metro cuadrado en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> Moderna es un factor que impacta directamente en las decisiones de todas las personas que desean <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/busqueda\/venta-de-departamentos-en-lima-15\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar una vivienda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> o terreno. Si tienes en mente adquirir un depa para tu familia o empezar a invertir en inmuebles en un futuro pr\u00f3ximo, es necesario que sepas cual es el valor actual de esta variable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No olvides que se trata de un valor que se encuentra en constante cambio, por lo que es necesario mantenerse al tanto de sus posibles subidas y bajadas. Por eso, en <\/span><strong>Nexo Inmobiliario<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> queremos brindarte toda la informaci\u00f3n necesaria para que elijas tu casa\u00a0 en Lima Moderna basado en informaci\u00f3n confiable.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es Lima Moderna?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tal vez no lo sab\u00edas, pero cuando se trata del mercado inmobiliario y los productos que ofrece, la capital se divide en seis sectores: Lima Norte, Lima Sur, Lima Este, Lima Centro, Lima Moderna y Lima Top. Cada una de estas zonas posee caracter\u00edsticas diferenciadas en cuanto a el tipo de inmuebles que ofrecen, su extensi\u00f3n y su costo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora bien, Lima Moderna es un sector muy atractivo actualmente. Comprende \u00e1reas con inmuebles que tienden a la apreciaci\u00f3n gracias a la buena situaci\u00f3n econ\u00f3mica de los distritos que la componen. Esta zona abarca Lince, Surquillo, Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y San Miguel.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Costo del metro cuadrado en Lima Moderna<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ya sea que te interese comprar un inmueble en el cual vivir con tu familia o quieras empezar a <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/miedos-invertir-propiedades\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">invertir en inmuebles<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, conocer el costo del m2 en Lima Moderna ser\u00e1 muy \u00fatil para ti. Aqu\u00ed te mostramos el <\/span><strong>precio por metro cuadrado<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> y la extensi\u00f3n promedio de las viviendas por cada uno de estos distritos.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Lince<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 6,104 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 76.76 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Surquillo<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,697 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 66.03 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Jes\u00fas Mar\u00eda<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,654 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 76.86 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Magdalena del Mar<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,604 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 76.73 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Pueblo Libre<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,190 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 74.30 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>San Miguel<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,050 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 74.25 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Datos resaltantes<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De todos los datos que te hemos mostrado, es necesario resaltar que el\u00a0<\/span><strong>precio del m2 en Lima<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>Moderna en promedio es de 5,549 soles. Para entender por completo lo que esta cifra significa debemos ponerla en contexto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, podemos recordar que el <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/metro-cuadrado-lima\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">costo del m2 en Lima Top<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (zona que comprende los distritos m\u00e1s exclusivos de la capital) es en promedio de 7,844 soles. Esto nos permite apreciar mejor la diferencia de precios entre una zona y otra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De igual forma, es interesante notar que el <\/span><strong>costo del m2<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> m\u00e1s bajo en Lima Moderna es de 5,050 soles y le corresponde a San Miguel. Sin embargo, es necesario especificar que aquella cifra no se separa demasiado de la que ofrece Pueblo Libre, la cual es de 5,190 soles. Ambos distritos poseen en promedio las zonas m\u00e1s econ\u00f3micas de este sector.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por otra parte, es necesario prestar atenci\u00f3n al hecho de que el \u00e1rea con mayor costo por metro cuadrado en Lima Moderna es Lince. Aquello no resulta ser ninguna sorpresa, ya que este distrito ha visto un significativo desarrollo econ\u00f3mico. Adem\u00e1s, no debe pasarse por alto que limita con San Isidro, lo cual a\u00f1ade puntos de gran exclusividad a la zona.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Crecimiento para el 2020<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><strong>Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> (<\/span><strong>ASEI<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">), la cual comprende la mayor parte de las empresas inmobiliarias m\u00e1s importantes del pa\u00eds, revel\u00f3 recientemente un estudio que detalla el crecimiento de este sector a fines del a\u00f1o pasado y las expectativas para este 2020.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para empezar, es importante notar que el precio de venta de los inmuebles al cierre del a\u00f1o pasado mostr\u00f3 una tendencia hacia un aumento. Del total de las empresas en esta asociaci\u00f3n, un 38,4% ha visto un incremento mayor a 2,5% en el valor de sus proyectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, el 35,9% de las empresas refiere un incremento mayor al 5% en el costo de sus proyectos. Finalmente, un 28,2% sostuvo que no encontr\u00f3 mayor fluctuaci\u00f3n. Esta es realmente una tendencia al aumento, ya que un 30% de las empresas observ\u00f3 una subida en el precio de los inmuebles\u00a0 de m\u00e1s del 10% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o 2018.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Considerando todos estos antecedentes, el 39% de las empresas inmobiliarias espera que para el presente a\u00f1o el costo de venta de los proyectos aumente hasta 2,5%. Esto tomar\u00eda forma en el transcurso de los pr\u00f3ximos seis meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora conoces el <\/span><strong>costo del metro cuadrado en Lima <\/strong>Moderna<span style=\"font-weight: 400;\">. En <\/span><strong>Nexo<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">esperamos haber solucionado tus dudas respecto a esta variable del sector inmobiliario. Selecciona la zona que m\u00e1s te convenga y encontrar\u00e1s la propiedad perfecta para tus necesidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><\/i><strong><i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong><i><span style=\"font-weight: 400;\"> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/inmobiliarias\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio del metro cuadrado en Lima Moderna es un factor que impacta directamente en las decisiones de todas las personas que desean comprar una vivienda o terreno. 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