{"id":4495,"date":"2020-02-29T16:30:25","date_gmt":"2020-02-29T21:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4495"},"modified":"2024-07-03T04:33:51","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:51","slug":"metro-cuadrado-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/metro-cuadrado-lima\/","title":{"rendered":"Conoce el precio del metro cuadrado en Lima Top"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si el 2019 fue un a\u00f1o de recuperaci\u00f3n para el sector inmobiliario, el 2020 promete ser un a\u00f1o de gran crecimiento. \u00bfEst\u00e1s pensando en <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/busqueda\/venta-de-departamentos-en-lima-15\"><span style=\"font-weight: 400;\">comprar un departamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en los pr\u00f3ximos meses? Tal vez se trata de una compra con miras a la inversi\u00f3n en propiedades o quiz\u00e1 buscas la casa en la que deseas vivir con tu familia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin importar cu\u00e1l sea tu motivaci\u00f3n, probablemente te interese conocer cu\u00e1l es el <\/span><strong>precio del metro cuadrado en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00a1No hay problema! En <\/span><strong>Nexo inmobiliario<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> podemos darte la informaci\u00f3n que necesitas. \u00bfEst\u00e1s listo?<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es Lima Top?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como debes saber, para efectos del mercado inmobiliario, Lima se divide en seis sectores claramente diferenciados dentro de los cuales se agrupan diferentes distritos. Tienes Lima Norte, Lima Sur, Lima Este, Lima Centro, Lima Moderna y Lima Top.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cada uno de esos sectores tiene distintas caracter\u00edsticas en cuanto a las los tipos de propiedades que ofrecen, sus caracter\u00edsticas y el <\/span><strong>precio del metro cuadrado<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. En ese sentido, Lima Top concentra los siguientes distritos: Barranco, San Isidro, Miraflores, San Borja y Santiago de Surco. Estas son, sin duda, las zonas m\u00e1s exclusivas de Lima.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Precio del m2 en Lima Top<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><b>costo del metro cuadrado en Lima<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es un factor fluctuante que siempre es importante conocer con precisi\u00f3n. A continuaci\u00f3n, te ofrecemos el precio por metro cuadrado y la extensi\u00f3n promedio de las viviendas por cada uno de estos distritos<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Barranco<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 8,288 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 56.67 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>San Isidro<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 7,800 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 120.88 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Miraflores<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 7,333 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 125.21 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>San Borja<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 7,001 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 121.03 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Santiago de Surco<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio por m2: 5,665 soles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea promedio de los inmuebles: 109.51 m2<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Datos resaltantes<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es interesante notar que en promedio, el costo del <\/span><strong>metro cuadrado en Lima<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> top actualmente es de 7,844 soles. Esto marca un ligero cambio si se compara con misma cifra correspondiente al a\u00f1o pasado la cual se encontraba en 7,403 soles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, es destacable que Santiago de Surco muestra el precio por metro cuadrado m\u00e1s bajo del sector. Por lo tanto, este podr\u00eda ser el momento propicio para adquirir un inmueble en aquel distrito antes de que los precios se incrementen nuevamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Te puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/oferta-inmuebles-linea\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">5 Caracter\u00edsticas actuales de la oferta de inmuebles en l\u00ednea<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Oferta y demanda inmobiliaria en Lima Top<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este a\u00f1o promete ser un a\u00f1o beneficioso para el sector inmobiliario. Las expectativas son grandes y tienen un efecto directo sobre la oferta y la demanda de las casas y departamentos en todo el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como todos sabemos, el mercado Inmobiliario sufri\u00f3 un ligero traspi\u00e9 en 2016. Afortunadamente, este ha sabido recuperarse progresivamente. Es as\u00ed que hacia finales del a\u00f1o pasado ya hab\u00eda recobrado su antigua fuerza. Es por eso que hoy en d\u00eda el sector muestra todos los elementos necesarios para tener su mayor crecimiento en 6 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se estima que ser\u00e1n alrededor de 18,000 viviendas las que se vender\u00e1n, lo cual representa un aumento del 6% con respecto a la cifra correspondiente al 2019. Un gran factor que impulsar\u00e1 el crecimiento del mercado es la reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s hipotecario, entre otras favorables <\/span><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/sector-inmobiliario-peruano\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">caracter\u00edsticas del sector inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para el 2020.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los distritos de Lima Top que ha visto un gran incremento en la construcci\u00f3n de proyectos inmobiliarios es Barranco. Durante el a\u00f1o pasado, este tuvo los inmuebles con mayor demanda en la ciudad. Por lo tanto, se prev\u00e9 que para el 2020 la cantidad de propiedades disponibles en la zona aumente para satisfacer la demanda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La gran demanda de viviendas en Barranco es sin duda el principal factor que influye en el precio de su metro cuadrado, el cual es el m\u00e1s elevado en Lima Top. Sin embargo, debemos destacar que los inmuebles en este distrito no tienen metrajes demasiado extensos, lo cual hace que su financiamiento por medio de un cr\u00e9dito hipotecario sea mucho m\u00e1s f\u00e1cil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Siguiendo la tendencia del a\u00f1o pasado, se espera que, adem\u00e1s de Barranco, sean los distritos de Miraflores y Surco los que tengan mayor dinamismo durante los siguientes meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Genial! Estos datos te muestran claramente <\/span><strong>cu\u00e1nto cuesta el m2<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> en la capital del pa\u00eds. Factores como el precio o la zona del inmueble son importantes al momento de seleccionar la mejor propiedad para vivir o para invertir. Sin embargo, tampoco debes pasar por alto las caracter\u00edsticas propias de la casa o departamento. Elige con cuidado la vivienda y obt\u00e9n los mejores resultados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><\/i><strong><i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong><i><span style=\"font-weight: 400;\"> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i><a href=\"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/inmobiliarias\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a><i><span style=\"font-weight: 400;\"> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? 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