{"id":4477,"date":"2020-02-21T16:29:24","date_gmt":"2020-02-21T21:29:24","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4477"},"modified":"2024-07-03T04:24:55","modified_gmt":"2024-07-03T09:24:55","slug":"elegir-oficina-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/elegir-oficina-propia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo elegir la oficina perfecta para tu empresa"},"content":{"rendered":"

Comprar una oficina<\/span><\/a> puede ser complejo. Se trata de una decisi\u00f3n que tendr\u00e1 repercusiones directas sobre tu empresa. Por ejemplo, una ubicaci\u00f3n equivocada podr\u00eda costarte un buen n\u00famero de colaboradores o clientes. M\u00e1s a\u00fan, tienes que basar tu elecci\u00f3n en las necesidades futuras de tu negocio y no solo por su situaci\u00f3n actual.<\/span><\/p>\n

Ya que los arrendadores prefieren poner estos espacios en renta por plazos de entre 3 y 5 a\u00f1os, los emprendedores como t\u00fa deben considerar con cuidado las siguientes preguntas antes de elegir una <\/span>oficina propia<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1.- La ubicaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Accesibilidad<\/strong><\/h3>\n

Esta es una de las m\u00e1s importantes <\/span>caracter\u00edsticas de una oficina<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 tan f\u00e1cil es llegar a las instalaciones? El objetivo principal ser\u00e1 encontrar una alternativa que se encuentre cerca de avenidas principales, estaciones del metropolitano o el metro. Adem\u00e1s, considera la disponibilidad de ciclov\u00edas para quienes viven relativamente cerca.<\/span><\/p>\n

Si tienes un grupo base de colaboradores cuyas posiciones son indispensables para el buen funcionamiento de tu empresa, es recomendable que discutas las posibles ubicaciones con ellos. Si la oficina luce genial, pero se te dificulta acceder a ella, entonces ser\u00e1 mejor que empieces a considerar otras opciones.<\/span><\/p>\n

Seguridad<\/strong><\/h3>\n

Si las instalaciones parecen demasiado econ\u00f3micas, probablemente es por una buena raz\u00f3n. Lo primero que debes considerar es si se encuentra en un \u00e1rea segura. Tanto el personal como los visitantes se sentir\u00e1n m\u00e1s tranquilos acudiendo a una oficina ubicada en una buena zona. Las personas pasan un promedio de 8 horas diarias en las instalaciones, por lo que debe ser una prioridad seleccionar un lugar en el que todos se sientan seguros.\u00a0<\/span><\/p>\n

Servicios cercanos<\/strong><\/h3>\n

\u00bfExisten lugares en los alrededores en los que tus colaboradores puedan reunirse o comprar? Necesidades b\u00e1sicas como retirar dinero, comprar alimentos son parte de la actividad diaria del personal en la oficina, por lo que es recomendable que encuentres sedes bancarias, supermercados y restaurantes cerca de las instalaciones.<\/span><\/p>\n

La zona<\/strong><\/h3>\n

Decidir establecerte en un \u00e1rea con reputaci\u00f3n de crecimiento o en la que se encuentren otras marcas emergentes puede tener un efecto positivo en la forma en que tus clientes ven a tu empresa. Asimismo, eso influir\u00e1 en la facilidad para reclutar colaboradores nuevos.<\/span><\/p>\n

Un gran ejemplo de esto son las novedosas <\/span>oficinas boutique<\/span><\/a>. Se trata de instalaciones ubicadas siempre en puntos c\u00e9ntricos de la ciudad o en zonas de gran dinamismo econ\u00f3mico. Estas tienen la capacidad de ponerte al mismo nivel de las otras grandes empresas de la ciudad.\u00a0<\/span><\/p>\n

2.- Las instalaciones<\/strong><\/h2>\n

Seguridad<\/strong><\/h3>\n

Nadie desea trabajar en un ambiente inseguro y tus colaboradores no son la excepci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 tan seguro es el edificio? \u00bfEste cuenta con un sistema de c\u00e1maras de seguridad y personal que se encargue de la vigilancia? Asimismo, no olvides las rutas de evacuaci\u00f3n, ya que durante una emergencia ellas ser\u00e1n indispensables.<\/span><\/p>\n

Recepci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n

\u00bfEl edificio brinda el servicio de personal de recepci\u00f3n? A\u00fan m\u00e1s importante, \u00bfeste brinda un buen servicio al cliente? \u00bfLa atenci\u00f3n la brinda personal de seguridad o un tipo de recepcionistas m\u00e1s tradicional? S\u00ed, es cierto que ellos no trabajan para tu empresa, pero dar\u00e1n la primera impresi\u00f3n a tus clientes y otros visitantes que acudan a tu oficina.<\/span><\/p>\n

Mantenimiento<\/strong><\/h3>\n

Revisa que la compa\u00f1\u00eda que gestiona el inmueble realice un buen trabajo. Aquello lo puedes constatar de forma simple si revisas el estado del edificio. Los exteriores y el lobby son lo primero que ver\u00e1s, \u00bfC\u00f3mo lucen? Da un peque\u00f1o paseo por los pasadizos y aseg\u00farate de que est\u00e9 bien iluminado y aseado. Asimismo, todos los elevadores deben funcionar correctamente.<\/span><\/p>\n

Horas de acceso<\/strong><\/h3>\n

Tal vez es importante para ti tener acceso a la oficina en todo momento, aquel es un factor a determinar con anticipaci\u00f3n. Por ejemplo, si tus colaboradores necesitan ingresar al edificio fuera de las horas regulares de trabajo, deber\u00e1s consultarlo con la administraci\u00f3n del edificio. De lo contrario, tu empresa podr\u00eda no tener un desempe\u00f1o \u00f3ptimo.<\/span><\/p>\n

Competidores<\/strong><\/h3>\n

Ok, a primera vista esta podr\u00eda parecer un factor algo extra\u00f1o. Sin embargo, debes tomar en cuenta que compartir el edificio con una marca rival podr\u00eda ser muy inconveniente. El inmueble estar\u00e1 lleno de zonas en las que tus competidores podr\u00edan ver la llegada de tus potenciales clientes. Lo cual es un riesgo que de seguro no querr\u00e1s correr.<\/span><\/p>\n

3.- La oficina<\/strong><\/h2>\n

Dale un buen vistazo al ambiente del que dispones. Es f\u00e1cil dejarse deslumbrar por un espacio amplio y despejado, pero \u00bfc\u00f3mo aquel lugar funcionar\u00e1 para ti? \u00bfSe trata de solo un piso o son ambientes en niveles distintos? Existen muchos <\/span>tipos de oficina<\/span><\/a> en el mercado, no solo te bases en el metraje.<\/span><\/p>\n

Si planeas dividir el espacio en el futuro e instalar cub\u00edculos, es necesario que te asegures de seleccionar el <\/span>\u00e1rea de una oficina<\/strong> que ofrezca suficientes tomas de energ\u00eda, la distribuci\u00f3n de la luz sea la adecuada y el aire acondicionado llegue bien a cada punto de las instalaciones.<\/span><\/p>\n

Estos son los principales factores que debes tener en mente antes de adquirir tu primera oficina o instalarte a una nueva. Se trata de tu empresa, as\u00ed que ponle mucha atenci\u00f3n y encuentra la mejor alternativa para ti.<\/span><\/p>\n

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