{"id":4470,"date":"2020-02-12T12:15:06","date_gmt":"2020-02-12T17:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4470"},"modified":"2024-07-03T04:33:51","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:51","slug":"invertir-inmuebles-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/invertir-inmuebles-internet\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo invertir en inmuebles para alquilar por internet?"},"content":{"rendered":"

Sin duda has o\u00eddo hablar de las plataformas virtuales que te permiten poner una vivienda en alquiler por un periodo de tiempo como Airbnb, HomeAway o Couchsurfing. Como puedes notar por su popularidad, se trata de una forma bastante rentable de <\/span>invertir en inmuebles para alquilar<\/strong>. Entonces, si piensas en <\/span>comprar un departamento<\/span><\/a> y rentarlo, tal vez esto te resultar\u00e1 interesante.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> te ayudamos a encontrar nuevas formas de inversi\u00f3n. Tal vez poner propiedades en renta a trav\u00e9s del internet se acomode mejor a ti.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funcionan estas plataformas?<\/strong><\/h2>\n

Por lo general, el primer paso siempre es registrar la propiedad, enviar fotos de ella y una descripci\u00f3n del espacio que pones en alquiler. Una vez que el inmueble se encuentra dentro de la plataforma, esta ser\u00e1 visible para todas las personas interesadas en rentar una vivienda en la zona que ofreces.<\/span><\/p>\n

Los hu\u00e9spedes podr\u00e1n encontrarte en base a criterios como ubicaci\u00f3n, fechas de disponibilidad, precio, n\u00famero de habitaciones, comodidades, idioma, etc. Antes de seleccionar el inmueble, el posible hu\u00e9sped podr\u00eda contactarte a trav\u00e9s de la plataforma para pedir m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el lugar.<\/span><\/p>\n

La elecci\u00f3n preferida de los viajeros<\/strong><\/h2>\n

Una de las grandes ventajas de este tipo de plataformas es que los viajeros las prefieren sobre otras alternativas tradicionales. Seg\u00fan datos del Observatorio Tur\u00edstico de la USMP, la demanda de hoteles de tres y cuatro estrellas disminuy\u00f3 en 30% a causa de sitios como Airbnb.<\/span><\/p>\n

Una de las razones para la preferencia de los usuarios es que el precio de alquiler por este medio es mucho m\u00e1s accesible de lo que costar\u00eda una habitaci\u00f3n de hotel. Adem\u00e1s, los hu\u00e9spedes acceden a viviendas ubicadas en zonas residenciales y mucho menos ruidosas.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, las plataformas no solo ofrecen el inmueble, sino la experiencia de vida local. Las estad\u00edsticas muestran que la posibilidad de conocer el estilo de vida particular del lugar es muy atractivo para los turistas quienes desean pasar temporadas extendidas en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Expectativas de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Antes de pensar en registrar tu inmueble, existen algunos aspectos que debes considerar cuidadosamente:<\/span><\/p>\n

1.- Iniciando una empresa<\/strong><\/h3>\n

Empezar en estas plataformas es como comenzar una empresa. Antes que nada, necesitas algo de esp\u00edritu emprendedor y la disponibilidad para enfocar tus esfuerzos. Para esto, el primer paso consiste en realizar una investigaci\u00f3n de las mejores ubicaciones para <\/span>invertir en inmuebles<\/strong> y establecer un plan de negocios.<\/span><\/p>\n

2.- El factor tiempo<\/strong><\/h3>\n

A menos que planees delegar la gesti\u00f3n de la vivienda a alguien m\u00e1s, <\/span>invertir en propiedades<\/strong> siempre requerir\u00e1 algo de tiempo. Adem\u00e1s, recuerda que aqu\u00ed te enfocas en alquileres de mediano y corto plazo.<\/span><\/p>\n

Necesitar\u00e1s algo de tiempo para comunicarte con potenciales hu\u00e9spedes, preparar el inmueble para que se encuentre en condiciones de recibir a los usuarios y reunirte con ellos para entregar las llaves y presentar el depa. Adicionalmente, debes mantenerte al tanto de las necesidades del cliente en caso surja alguna situaci\u00f3n inesperada.<\/span><\/p>\n

\u00a03.- El factor demanda<\/strong><\/h3>\n

La demanda es un factor clave al <\/span>invertir en departamentos<\/strong>, ya que esta te brindar\u00e1 un flujo estable de clientes. Entonces, a fin de encontrar un inmueble con una buen demanda los aspectos m\u00e1s importantes ser\u00e1n el precio y la popularidad. El precio lo establecer\u00e1n de acuerdo a tu presupuesto, pero la popularidad puede conseguirse con una buena ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Generalmente, una buena zona tiene la capacidad de brindarte los ingresos m\u00e1s altos. En ese sentido, deber\u00edas empezar por identificar las ubicaciones c\u00e9ntricas y muy transitadas, as\u00ed como \u00e1reas con alta demanda tur\u00edstica en la que los hoteles cercanos establezcan precios altos.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> 5 Caracter\u00edsticas actuales de la oferta de inmuebles en l\u00ednea<\/span><\/a><\/p>\n

Prioridades de las plataformas<\/strong><\/h2>\n

La confianza del servicio<\/strong><\/h3>\n

Las plataformas en l\u00ednea como HomeAway o Airbnb se basan en la confianza. Por lo tanto, es necesario ofrecer informaci\u00f3n real y clara tanto del inmueble como sobre la persona que lo ofrece. A\u00f1ade tu n\u00famero de tel\u00e9fono, correo electr\u00f3nico, perfil de Facebook, etc. Estas caracter\u00edsticas aumentar\u00e1n la confianza de los usuarios y sin duda obtendr\u00e1s calificaciones positivas.<\/span><\/p>\n

La calidad del servicio que ofreces<\/strong><\/h3>\n

Cualquier emprendedor te dir\u00e1 que una buena atenci\u00f3n es la base de un negocio exitoso y no es diferente con una de estas plataformas. Si provees a tus hu\u00e9spedes con una buena experiencia obtendr\u00e1s como recompensa comentarios positivos, los cuales son important\u00edsimos para los usuarios al seleccionar una vivienda. Como es de esperarse, esto se traducir\u00e1 en una demanda constante.<\/span><\/p>\n

Para esto, lo primero a resaltar es una respuesta r\u00e1pida. Encuentra siempre tiempo para responder las preguntas y comentarios de los hu\u00e9spedes a trav\u00e9s de la plataforma. Si recibes comentarios negativos, lo que siempre es una posibilidad, enf\u00f3cate en resolver los factores que generaron ese cliente insatisfecho y explicar la soluci\u00f3n en los comentarios.<\/span><\/p>\n

Ahora conoces mucho mejor las caracter\u00edsticas de las plataformas de oferta de propiedades<\/span> en l\u00ednea que puede ser una gran forma de <\/span>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>. Selecciona la casa o departamento con cuidado y obtendr\u00e1s una fuente muy confiable de ingresos adicionales.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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