{"id":4464,"date":"2020-02-06T17:16:14","date_gmt":"2020-02-06T22:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4464"},"modified":"2024-07-03T04:33:51","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:51","slug":"cuanto-ahorrar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/cuanto-ahorrar-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto debo ahorrar para comprar una casa?"},"content":{"rendered":"

Comprar una casa<\/span><\/a> es uno de los principales objetivos en la vida de cada persona. Si bien adquirir una ahora es m\u00e1s f\u00e1cil de lo que era hace algunos a\u00f1os, aquello no implica que lleves a cabo el proceso sin ning\u00fan tipo de plan. Tu primer objetivo ser\u00e1 establecer un presupuesto, pero \u00bf<\/span>cu\u00e1nto debo ahorrar para comprar una casa<\/strong>?<\/span><\/p>\n

Bien, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/strong> queremos darte algunas claves relacionadas a los gastos que tendr\u00e1s que afrontar en este proceso.<\/span><\/p>\n

Factores relevantes al comprar un inmueble<\/strong><\/h2>\n

Antes de empezar con el proceso de compra, es importante que te tomes un tiempo para determinar la suma exacta de lo que debes <\/span>ahorrar para comprar una casa<\/strong>. Para empezar, existen dos principales gastos que es necesario afrontar: la cuota inicial y los costos de cierre.<\/span><\/p>\n

De forma complementaria, es recomendable que tambi\u00e9n consideres un fondo de contingencia en caso ocurra alguna emergencia. Ellas siempre llegan cuando menos las esperas, por lo que es mejor estar preparado para hacerles frente. A continuaci\u00f3n te explicaremos c\u00f3mo debes afrontar cada una de ellas.<\/span><\/p>\n

1.- La cuota inicial<\/strong><\/h2>\n

Por lo general, la suma m\u00ednima que se debe pagar en la primera cuota es del 10% del valor del inmueble. Sin embargo, el monto podr\u00eda variar seg\u00fan algunos factores. Primero, el tipo de <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a> al que accedes puede hacer que la suma cambie ligeramente, por lo que es importante estar bien informado antes de solicitar el financiamiento.<\/span><\/p>\n

Segundo, el tipo de propiedad que adquieres influir\u00e1 en alguna medida y, por \u00faltimo, tu historial de cr\u00e9dito tambi\u00e9n podr\u00eda hacer que el banco cambie la suma de la primera cuota. Adicionalmente, determina cu\u00e1l es la cantidad con la que te sentir\u00edas c\u00f3modo pagando. Recuerda que tambi\u00e9n tienes una serie de gastos cotidianos con los que es necesario cumplir (alimentaci\u00f3n, transporte, estudios, etc.).<\/span><\/p>\n

Para terminar con lo que respecta a la cuota inicial, debes tener en mente que un pago mayor har\u00e1 que las cuotas mensuales del cr\u00e9dito se reduzcan significativamente. Si est\u00e1s en condiciones, es mejor pagar m\u00e1s del 10%, pero pregunta al banco cu\u00e1l es el monto m\u00e1ximo que es posible abonar, ya que algunas instituciones ponen un tope.<\/span><\/p>\n

2.- Los costos de cierre<\/strong><\/h2>\n

Este t\u00e9rmino hace referencia a los gastos complementarios al proceso de postulaci\u00f3n al cr\u00e9dito hipotecario y los tr\u00e1mites para convertirte en due\u00f1o del inmueble. Por eso es indispensable que los incluyas en el monto que debes <\/span>ahorrar para una casa<\/strong>. Los gastos no son los mismos en cada banco, por lo que es siempre una buena idea comparar distintas instituciones financieras.<\/span><\/p>\n

Algunos de los cargos m\u00e1s comunes son: cargos por tr\u00e1mites, honorarios del abogado, registradores p\u00fablicos, pago de documentos para inscribir el predio en registros p\u00fablicos y los impuestos correspondientes.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> Qu\u00e9 necesitas para acceder a los cr\u00e9ditos hipotecarios para j\u00f3venes<\/span><\/a><\/p>\n

3.- El fondo de contingencia<\/strong><\/h2>\n

Durante el proceso de compra es muy posible que surjan gastos inesperados. Imagina que est\u00e1s por concluir el proceso de adquisici\u00f3n de tu casa y todo parece ir sobre ruedas. Sin embargo, s\u00fabitamente, te notifican que el tipo de financiamiento que tienes requiere de un pago adelantado o alg\u00fan costo similar y necesitas abonarlo cuanto antes. Qu\u00e9 situaci\u00f3n, \u00bfno?<\/span><\/p>\n

Por esto, no s\u00f3lo resulta recomendable, sino sensato incluir dentro de tu presupuesto un fondo especial que te saque de apuros. Algunos expertos recomiendan juntar el equivalente a seis meses de ahorros para estos casos. De Igual forma, una emergencia de salud o un cambio en tu situaci\u00f3n laboral pueden cambiar dr\u00e1sticamente tu horizonte financiero.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto es necesario ahorrar exactamente? Bien, eso depende de tu nivel de comodidad. Es recomendable que consigas la asesor\u00eda de un agente inmobiliario o un abogado con conocimientos en el sector inmobiliario. De esta forma tendr\u00e1s una visi\u00f3n m\u00e1s clara de tus necesidades. El siguiente paso consiste en poner en acci\u00f3n un plan de ahorros. Aqu\u00ed tienes algunos consejos:<\/span><\/p>\n

Calcula el ahorro mensual<\/strong><\/h3>\n

Despu\u00e9s de determinar cu\u00e1nto debes <\/span>ahorrar para comprar un departamento<\/strong> o casa, es momento de calcular el monto mensual que tendr\u00e1s que acumular para cumplir con tu objetivo. Esto demostrar\u00e1 claramente si la suma se encuentra dentro de tus posibilidades o si necesitas afinar el presupuesto.<\/span><\/p>\n

Establece ahorros autom\u00e1ticos<\/b><\/h3>\n

Es posible transferir dinero de tu cuenta personal a una de ahorros destinada para el pago de las cuotas mensuales o para el fondo de contingencia. Esto se realiza de forma autom\u00e1tica sin que debas preocuparte por olvidar hacer el dep\u00f3sito o verte tentado a gastar parte del monto.<\/span><\/p>\n

Mejora tu historial crediticio<\/strong><\/h3>\n

Si bien esto no te ayudar\u00e1 a pagar la primera cuota, mejorar tu historial crediticio puede resultar en grandes ahorros a largo plazo. \u00bfPor qu\u00e9? Entre otros factores, las entidades financieras considerar\u00e1n tu calificaci\u00f3n de cr\u00e9dito al momento de determinar el tipo de cr\u00e9dito y las facilidades que tendr\u00e1s con el financiamiento de tu casa.<\/span><\/p>\n

\u00a1Muy bien! Ahora tienes algunas ideas sobre <\/span>c\u00f3mo ahorrar para comprar una casa<\/strong>. Si tomas en cuenta cada uno de estos aspectos, el proceso de adquirir tu propiedad ser\u00e1 mucho m\u00e1s simple.<\/span><\/p>\n

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