{"id":4439,"date":"2020-01-21T08:54:09","date_gmt":"2020-01-21T13:54:09","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4439"},"modified":"2024-07-03T04:33:52","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:52","slug":"conoce-edificios-mixtos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/conoce-edificios-mixtos\/","title":{"rendered":"Conoce qu\u00e9 son los edificios mixtos"},"content":{"rendered":"

\u00bfTe ha pasado alguna vez que, mientras te encontrabas analizando en tu laptop posibles propiedades para invertir, encontraste el t\u00e9rmino <\/span>edificio mixto<\/strong>? Si esto no resulta muy familiar para ti, debes saber que se trata de una nueva alternativa en inmuebles en Lima. Es importante conocer bien todas las posibilidades que ofrece el mercado antes de <\/span>comprar un departamento<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/strong> queremos ayudarte a encontrar el inmueble que encaje con tus prop\u00f3sitos de inversi\u00f3n. Por eso en el siguiente art\u00edculo te explicamos en qu\u00e9 consisten los edificios mixtos.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son los edificios mixtos?<\/strong><\/h2>\n

Un <\/span>edificio de uso mixto<\/strong> es, en esencia, un proyecto inmobiliario que tiene m\u00e1s de un prop\u00f3sito. En ellos podr\u00e1s encontrar espacios residenciales, oficinas o instalaciones de uso comercial coexistiendo de manera casi imperceptible.<\/span><\/p>\n

Actualmente, la necesidad de llegar r\u00e1pidamente al trabajo y ahorrar horas de tr\u00e1fico ha hecho de los <\/span>inmuebles de usos mixtos<\/strong> toda una tendencia en el mundo. De esta forma, se hace m\u00e1s simple la vida de quienes eligen trabajar y vivir en un mismo edificio y acceder a un estilo de vida m\u00e1s c\u00f3modo y funcional. Adem\u00e1s, como efecto secundario, tambi\u00e9n se contribuye a reducir el nivel de contaminaci\u00f3n en la ciudad.<\/span><\/p>\n

Existen diversas clases de edificios mixtos en el mercado actual. Los prop\u00f3sitos que se combinan en el proyecto se adec\u00faan a las necesidades del distrito de acuerdo a los estudios realizados por la empresa inmobiliaria. Por ejemplo, hoy en d\u00eda tienes las alternativas que combinan z\u00f3calo comercial con espacios de departamentos, tiendas comerciales con oficinas, etc.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 distribuido un edificio mixto?<\/strong><\/h2>\n

La naturaleza de los departamentos, oficinas y locales comerciales es bastante distinta, por lo que sus secciones se encuentran delimitadas apropiadamente. Por lo general, el z\u00f3calo comercial se ubica en los niveles m\u00e1s bajos y accesibles del edificio, por lo que no se extienden m\u00e1s all\u00e1 de los dos primeros pisos.<\/span><\/p>\n

En el caso de las oficinas, ellas suelen ocupar tambi\u00e9n los primeros niveles del proyecto, dejando que los departamentos consigan los \u00faltimos pisos y las mejores vistas. Es gracias a esta cuidadosa distribuci\u00f3n de ambientes que los ocupantes no tienen motivo alguno para preocuparse por personas extra\u00f1as en los entrando y saliendo del inmueble.<\/span><\/p>\n

De hecho, todo buen <\/span>edificio mixto en Lima<\/strong> tiene ingresos, vest\u00edbulos, ascensores y \u00e1reas comunes independientes. De esta forma, una persona que sale de su depa no se encontrar\u00e1 dentro de los ambientes del inmueble con alguien que llegue a la oficina a trabajar.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> \u00a0<\/span>5 razones para invertir en oficinas<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde encontrar edificios mixtos?<\/strong><\/h2>\n

Esta tendencia inmobiliaria la adoptan com\u00fanmente los distritos m\u00e1s exclusivos de Lima. Por ejemplo, actualmente son Miraflores, Barranco y San Isidro las zonas que comprenden la mayor cantidad de <\/span>proyectos inmobiliarios mixtos<\/strong>. Sin embargo, es importante notar que estos edificios empiezan a esparcirse por otras zonas de la capital de manera progresiva.<\/span><\/p>\n

De esta forma, a las zonas m\u00e1s exclusivas de la capital empiezan a unirse otros distritos como el Cercado de Lima, La Victoria o San Mart\u00edn de Porres. Todo indica que en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, los beneficios de este tipo de inmuebles har\u00e1n que la tendencia se expanda por Lima.<\/span><\/p>\n

Potencial de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Este tipo de inmuebles encierra una gran posibilidad de <\/span>inversi\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a>. Despu\u00e9s de todo, tienes un p\u00fablico muy espec\u00edfico al cual le interesar\u00e1 vivir cerca del lugar en el que trabaja. En ese sentido, optar por adquirir departamentos y ponerlos en renta puede generar un alto y constante flujo de ingresos mensuales.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, los distritos c\u00e9ntricos en los que estos edificios son construidos (piensa en Lima Top o Lima Moderna) te ofrecen una inversi\u00f3n m\u00e1s segura. De hecho, el valor de los inmuebles con esta ubicaci\u00f3n tiende hacia la apreciaci\u00f3n, lo cual es siempre atractivo para cualquier inversionista.<\/span><\/p>\n

Como puedes ver, las caracter\u00edsticas particulares de los edificios de usos mixtos te ofrecen un tipo muy beneficioso de inversi\u00f3n. Revisa con atenci\u00f3n cu\u00e1les son las alternativas de las que dispones y d\u00f3nde se ubican. De esa forma podr\u00e1s elegir el inmueble que te brinda la mayor rentabilidad.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfTe ha pasado alguna vez que, mientras te encontrabas analizando en tu laptop posibles propiedades para invertir, encontraste el t\u00e9rmino edificio mixto? Si esto no resulta muy familiar para ti, debes saber que se trata de una nueva alternativa en inmuebles en Lima. Es importante conocer bien todas las posibilidades que ofrece el mercado antes<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4443,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,7],"tags":[40,49],"class_list":{"0":"post-4439","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tendencias","8":"category-arquitectura","9":"tag-comprando-inmuebles","10":"tag-destacado"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4439"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4439"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4439\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4440,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4439\/revisions\/4440"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}