{"id":4432,"date":"2020-01-20T10:18:36","date_gmt":"2020-01-20T15:18:36","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4432"},"modified":"2024-07-03T04:33:52","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:52","slug":"edificios-certificacion-leed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/edificios-certificacion-leed\/","title":{"rendered":"Edificios sostenibles: \u00bfQu\u00e9 es la certificaci\u00f3n LEED?"},"content":{"rendered":"

Si vienes siguiendo las tendencias inmobiliarias, sabr\u00e1s que los proyectos ecol\u00f3gicos son una de las m\u00e1s atractivas propuestas para edificios de <\/span>departamentos en venta<\/span><\/a> en el mercado. \u00bfAlguna vez te preguntaste c\u00f3mo es que estos edificios pueden sustentar que poseen caracter\u00edsticas amigables con el medio ambiente? La respuesta es la certificaci\u00f3n LEED<\/span><\/p>\n

Tal vez es la primera vez que oyes hablar de ella. Por eso, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/strong> te contamos <\/span>qu\u00e9 es la certificaci\u00f3n LEED<\/strong> y te mostramos todas sus caracter\u00edsticas.<\/span><\/p>\n

Edificios sustentables certificados<\/strong><\/h2>\n

Empecemos por lo b\u00e1sico. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) son las siglas en ingl\u00e9s para <\/span>Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental<\/strong>, el cual es un programa de <\/span>certificaci\u00f3n de edificios sustentables<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El objetivo espec\u00edfico del sistema es impulsar y recompensar los dise\u00f1os sostenibles por medio de diversos par\u00e1metros (ubicaci\u00f3n sustentable, ahorro de energ\u00eda, manejo eficiente del agua, reducci\u00f3n de emisiones de CO2, calidad ambiental, entre otras). Como resultado de adoptar estas medidas se logra reducir gastos y se contribuye al bienestar general de sus ocupantes.<\/span><\/p>\n

Desde su creaci\u00f3n en 1994, el programa se ha convertido en un est\u00e1ndar de excelencia en sostenibilidad dentro de la industria. Esto se debe en gran medida a que la certificaci\u00f3n LEED motiva a diversos profesionales a lo largo del sector inmobiliario.<\/span><\/p>\n

Empresas constructoras, desarrolladores inmobiliarios, arquitectos, ingenieros, dise\u00f1adores de interiores, inversionistas y muchos otros profesionales son impulsados a enfocar su trabajo desde un punto de vista sostenible.<\/span><\/p>\n

Niveles de certificaci\u00f3n LEED<\/strong><\/h2>\n

El programa de calificaci\u00f3n LEED consiste en un sistema de cuatro niveles en el que se obtienen puntos basados en diversos aspectos de sostenibilidad.<\/span><\/p>\n

1.- Certificaci\u00f3n LEED<\/strong><\/h3>\n

Esta se otorga a los edificios que completan una calificaci\u00f3n de entre 40 y 49 puntos.<\/span><\/p>\n

2.- Certificaci\u00f3n LEED Plata<\/strong><\/h3>\n

La consiguen los edificios que tengan entre 50 y 59 puntos.<\/span><\/p>\n

3.- Certificaci\u00f3n LEED Oro<\/strong><\/h3>\n

El oro se otorga solo a los proyectos con una puntuaci\u00f3n de 60 y 79.<\/span><\/p>\n

4.- Certificaci\u00f3n LEED Platino<\/strong><\/h3>\n

En el nivel m\u00e1s alto est\u00e1n los inmuebles que consiguen entre 80 y un m\u00e1ximo de 100 puntos.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> Qu\u00e9 es el Bono Verde y c\u00f3mo le da valor a un proyecto inmobiliario<\/span><\/a><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se certifica un edificio sustentable?<\/strong><\/h2>\n

Como puedes haber notado en el p\u00e1rrafo anterior, la puntuaci\u00f3n consiste en 100 puntos posibles los cuales se obtienen al cumplir con los siguientes criterios:<\/span><\/p>\n

1.- Ubicaci\u00f3n y transporte\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Este aspecto lo cumplen los proyectos ubicados en ciertas zonas cercanas a un buen flujo de tr\u00e1nsito, que tienen instalaciones para bicicletas y proveen estaciones de combustible alternativo o veh\u00edculos ecol\u00f3gicos. Este criterio otorga 16 puntos.<\/span><\/p>\n

2.- Materiales y recursos<\/strong><\/h3>\n

Esta categor\u00eda la cumplen los edificios que integran programas de reciclaje. Asimismo, se completa el puntaje si los productos que se utilizaron en una construcci\u00f3n se obtuvieron de un proveedor de materiales amigables con el medio ambiente. Es un criterio que otorga 14 puntos.<\/span><\/p>\n

3.- Uso eficiente del agua<\/strong><\/h3>\n

Aqu\u00ed se toma en cuenta que la decoraci\u00f3n del edificio posea plantas de poco riego, sistemas de irrigaci\u00f3n eficientes, instalaciones de bajo flujo de agua, una torre de refrigeraci\u00f3n y medidores de agua eficientes. Este criterio otorga 10 puntos.<\/span><\/p>\n

4.- Energ\u00eda y atm\u00f3sfera<\/strong><\/h3>\n

Este aspecto incluye la optimizaci\u00f3n del desempe\u00f1o energ\u00e9tico, as\u00ed como utilizar o producir fuentes de energ\u00eda renovables. Este criterio otorga 35 puntos.<\/span><\/p>\n

5.- Lugares sostenibles<\/strong><\/h3>\n

Implica contar con espacios abiertos, reducir la contaminaci\u00f3n, gestionar el agua de lluvia y emplear \u00e1rboles para reducir la acumulaci\u00f3n de calor. El criterio otorga 10 puntos.<\/span><\/p>\n

6.- Calidad ambiental interna<\/strong><\/h3>\n

Por \u00faltimo, esta categor\u00eda prioriza los materiales de baja emisi\u00f3n, alta calidad de iluminaci\u00f3n y mucha luz natural. El criterio otorga 15 puntos.<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 elegir un proyecto con certificaci\u00f3n LEED?<\/strong><\/h2>\n

Primero, adquirir un inmueble en un <\/span>edificio ecol\u00f3gico<\/span><\/a> certificado deja en claro tu compromiso con el medio ambiente. De esta forma, ayudas a reducir tu impacto en el medio ambiente y te haces una mejor influencia dentro de la sociedad.<\/span><\/p>\n

Si bien, aquello de por s\u00ed podr\u00eda ser raz\u00f3n suficiente, tambi\u00e9n hay beneficios adicionales. Los departamentos dentro de estos edificios maximizan el uso de la iluminaci\u00f3n natural, cuentan con caracter\u00edsticas que reducen el consumo de agua y energ\u00eda el\u00e9ctrica. El resultado de todas aquellas medidas es una considerable reducci\u00f3n en las cuentas mensuales de los servicios y el mantenimiento.<\/span><\/p>\n

Cada a\u00f1o son m\u00e1s los <\/span>proyectos con certificaci\u00f3n LEED<\/strong> en nuestro pa\u00eds. No te ser\u00e1 dif\u00edcil encontrar un edificio de departamentos sostenibles en tu distrito preferido. Selecciona tu depa con atenci\u00f3n y reduce tu impacto en el medio ambiente manteniendo un estilo de vida genial.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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