{"id":4354,"date":"2019-11-29T11:14:59","date_gmt":"2019-11-29T16:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4354"},"modified":"2024-07-03T04:33:52","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:52","slug":"razones-invertir-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/razones-invertir-oficinas\/","title":{"rendered":"5 razones para invertir en oficinas"},"content":{"rendered":"

Si alguna vez consideraste incursionar en la inversi\u00f3n inmobiliaria, es probable que solo hayas pensado en casas y departamentos. Sin embargo, <\/span>comprar una oficina<\/span><\/a> y ponerla en alquiler puede ser un negocio mucho m\u00e1s rentable si sabes elegir las instalaciones correctas. \u00bfAlguna vez consideraste la posibilidad de <\/span>invertir en oficinas<\/strong>?<\/span><\/p>\n

Es probable que antes de aventurarte en este territorio necesites conocer algunas de las caracter\u00edsticas particulares del sector y c\u00f3mo ellas podr\u00edan beneficiarte. Por eso, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> queremos mostrarte las principales razones por las que deber\u00edas empezar a invertir en oficinas.<\/span><\/p>\n

1.- Una econom\u00eda favorable<\/strong><\/h2>\n

M\u00e1s que con cualquier otra forma de <\/span>inversi\u00f3n en inmuebles<\/strong>, la demanda de oficinas tiende a fluir de acuerdo al estado de la econom\u00eda del pa\u00eds. Es bastante simple y funciona de la siguiente manera: Mientras m\u00e1s estable se encuentre econ\u00f3micamente el escenario nacional, las personas dispondr\u00e1n de mayores ingresos para costear instalaciones apropiadas, por lo que las empresas florecer\u00e1n y con ellas la demanda de oficinas.<\/span><\/p>\n

La econom\u00eda del pa\u00eds se encuentra entre las m\u00e1s estables de la regi\u00f3n y mantiene solidez desde hace varios a\u00f1os. Por lo tanto, el actual estado de la econom\u00eda nacional solo te augura buenas noticias, ya que es propicio para la inversi\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Actualmente nos encontramos en un periodo de auge para las peque\u00f1as y medianas empresas. Para su continuo desarrollo y crecimiento, estas necesitan instalaciones de trabajo apropiadas. Es en ese punto en el que la inversi\u00f3n en oficinas puede traerte grandes beneficios.<\/span><\/p>\n

2.- Obtienes ganancias a largo plazo<\/strong><\/h2>\n

Otra de las <\/span>ventajas de invertir en oficinas<\/strong> es la posibilidad de una ganancia estable a largo plazo. \u00bfC\u00f3mo se logra esto? Bien, si se invierte en otro tipo de inmuebles como viviendas, los plazos de alquiler tienden a ser mensuales. En contraste, es bastante com\u00fan que el alquiler de los espacios de trabajo se haga por periodos de tiempo de entre 2 a 5 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Esto se debe a que las empresas necesitan una mayor estabilidad para desarrollarse. Lo cual es diferente cuando se trata de viviendas en las que una persona o familia puede mudarse por uno o dos meses y luego buscar un lugar diferente sin mayor problema.<\/span><\/p>\n

Un periodo prolongado de renta de tu inmueble te garantiza una fuente de ganancias estable e ininterrumpida por un periodo largo de tiempo, el cual es un beneficio bastante particular en este tipo de propiedades inmobiliarias.<\/span><\/p>\n

Te puede interesar:<\/strong> 6 consejos para empezar a invertir en inmuebles<\/span><\/a><\/p>\n

3.- Te beneficias con un metraje menor<\/strong><\/h2>\n

Un factor siempre importante al <\/span>invertir en propiedades<\/strong> en general es el metraje. Este aspecto tiende a influir significativamente en el valor del inmueble y, en consecuencia, en su costo de alquiler. Por lo tanto, es usual que la mayor parte de los inversores procure adquirir una propiedad con los mayores metrajes posibles, como es el caso de las viviendas.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, la b\u00fasqueda de propiedades con metrajes amplios no es una prioridad cuando se trata de las oficinas. Una que posee un metraje reducido, digamos 30 m2, puede llegar a ser 3 o 4 veces m\u00e1s rentable que una casa o un departamento. Entonces, no necesitas adquirir propiedades inmensas a fin de que tu inversi\u00f3n resulte rentable, es posible iniciar todo con un capital mucho menor.<\/span><\/p>\n

4.- La aparici\u00f3n de nuevas alternativas<\/strong><\/h2>\n

Tomando en cuenta el punto anterior, probablemente te preguntas: \u00bfExisten en el mercado oficinas con metrajes reducidos en las cuales empezar a invertir? Por supuesto que s\u00ed. De hecho, esa es una de las caracter\u00edsticas de las <\/span>oficinas boutique<\/strong>, las cuales son una alternativa inmobiliaria relativamente nueva en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Estas comprenden espacios de entre 20 m2 y 100 m2, por lo que podr\u00e1s encontrar el metraje que se ajuste a tu presupuesto. Adem\u00e1s, las estas oficinas suelen ubicarse en zonas estrat\u00e9gicas de la ciudad, poseen un dise\u00f1o y acabados de gran calidada y tienen muchas otras ventajas.<\/span><\/p>\n

5.- Una mayor rentabilidad<\/strong><\/h2>\n

Otro de los puntos fuertes de invertir en este tipo de inmuebles es su alta rentabilidad. En muchas ocasiones, adquirir y poner en alquiler una oficina puede brindar retornos econ\u00f3micos mucho mayores que los que se obtendr\u00eda si se invierte en otro tipo de propiedades como, por ejemplo, viviendas. En ese sentido, es importante tener en mente que la rentabilidad de los espacios de oficina puede ubicarse entre el 8 y 10% anual.<\/span><\/p>\n

\u00a1Muy bien! Como puedes ver, existen numerosas razones para invertir en oficinas. \u00bfEst\u00e1s listo para empezar? No olvides que lo primero por hacer es buscar las mejores alternativas, de esa forma tendr\u00e1s asegurado el mejor inicio.<\/span><\/p>\n

En <\/span><\/i>Nexo Inmobiliario<\/i><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/span><\/i><\/a> y sus diversos proyectos. \u00bfEst\u00e1s buscando el departamento, casa, lote u oficina ideal? Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el inmueble so\u00f1ado a solo un clic.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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