{"id":4177,"date":"2019-07-16T14:17:21","date_gmt":"2019-07-16T19:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4177"},"modified":"2026-02-24T02:15:29","modified_gmt":"2026-02-24T07:15:29","slug":"conoce-bonos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/conoce-bonos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Todo lo que debes saber sobre los bonos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"

Muchas personas tienen como uno de sus objetivos de vida, comprar una casa y empezar una vida familiar. Sin embargo, conseguir una vivienda que satisfaga todas sus necesidades no siempre es una tarea sencilla. A menudo, el principal problema es el dinero necesario para adquirir la casa o departamento. Afortunadamente, hoy en d\u00eda contamos con los <\/span>bonos inmobiliarios<\/strong> promovidos por el Estado peruano. Probablemente has o\u00eddo hablar de estos, pero \u00bfconoces lo que ofrecen o cu\u00e1les son los requisitos necesarios para acceder a uno?<\/span><\/p>\n

Es importante que los conozcas bien, ya que cada uno te otorga diferentes beneficios. Es por eso que a continuaci\u00f3n, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> te explicamos cu\u00e1les son los bonos inmobiliarios a los que puedes acceder y sus principales caracter\u00edsticas.<\/span><\/p>\n

L\u00edneas generales<\/span><\/h2>\n

Los bonos inmobiliarios se obtienen a trav\u00e9s de distintos programas que impulsa el Gobierno desde el <\/span>Ministerio de Vivienda<\/strong>. Estos funcionan como subsidios, por lo que no es necesario devolver el dinero recibido<\/span> como se har\u00eda en el caso de un <\/span>cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/a>. Adem\u00e1s, el acceso a los programas solo est\u00e1 disponible a las personas que cumplen ciertos requisitos. En muchos casos, por medio de estos programas se puede adquirir viviendas que cuentan con caracter\u00edsticas especiales, muy ventajosas para sus propietarios.<\/span><\/p>\n

1.- Bono Familiar Habitacional\u00a0<\/span><\/h2>\n

El primero a considerar es el <\/span>Bono Familiar Habitacional<\/strong>, el cual se obtiene por medio del <\/span>Programa Techo Propio<\/strong>. El principal beneficio de este bono es que se puede emplear en la compra, construcci\u00f3n o mejora de una vivienda, una caracter\u00edstica que le da gran flexibilidad. Si lo decides aplicar en la compra de una casa, el monto del bono ascender\u00e1 a 33,600 soles. Por otro lado, para la construcci\u00f3n de una vivienda, el monto es de 22,890 soles. Finalmente, para la mejora de una casa la suma es de 9,660 soles.<\/span><\/p>\n

Para acceder al bono, el principal requisito que necesitas cumplir es que los ingresos mensuales de tu familia no excedan los 3,538 soles en el caso que quieras comprar una casa, y 2,627 soles para la construcci\u00f3n o mejora. <\/span>Si deseas ingreso adicionales visita lasfijas.bet<\/a><\/span><\/p>\n

2.- Bono del Buen Pagador<\/span><\/h2>\n

La segunda alternativa de esta lista se obtiene a trav\u00e9s del <\/span>Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda<\/strong>. El Bono del Buen Pagador brinda ayuda econ\u00f3mica a las personas que adquieren un pr\u00e9stamo de cualquier instituci\u00f3n financiera mediante la intervenci\u00f3n del Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda. Este bono incrementar\u00e1 el monto de la cuota inicial y, como consecuencia, el monto del pr\u00e9stamo que solicites al banco ser\u00e1 mucho menor.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, el monto del <\/span>Bono del Buen Pagador<\/strong> var\u00eda de acuerdo al costo de la casa. Mientras el costo de la vivienda sea menor, mayor ser\u00e1 el monto del bono. Por ejemplo, si el valor de la <\/span>casa o departamento<\/strong> que elijas se encuentra entre los 58,800 soles y los 84,100 soles, el monto del bono ser\u00e1 de 17,700 soles. Por otra parte, si la casa supera los 84,100 soles, pero no sobrepasa los 125,900 soles, el valor del monto ser\u00e1 de 14,600 soles.<\/span><\/p>\n

3.- Bono Verde<\/span><\/h2>\n

Este bono es ligeramente diferente que las dos alternativas anteriores. Este es parte del <\/span>Programa Mivivienda Verde<\/span><\/a>, el cual tiene por objetivo promover la adquisici\u00f3n de viviendas ecol\u00f3gicas. \u00bfQu\u00e9 es una vivienda ecol\u00f3gica? Se trata de casas o departamentos que hacen un mejor uso de recursos como el agua, la energ\u00eda el\u00e9ctrica o el gas natural. Eso tambi\u00e9n se traduce en un menor gasto en estos servicios.<\/span><\/p>\n

En cuanto al <\/span>Bono Verde<\/strong>, este consiste en el 3% o 4% del valor del financiamiento dependiendo del grado de sostenibilidad de la casa o departamento en cuesti\u00f3n. Es importante resaltar que solo participan de este programa, las viviendas cuyos criterios de sostenibilidad est\u00e9n certificados.<\/span><\/p>\n

4.- Bono Renta Joven<\/span><\/h2>\n

Se le conoce popularmente como renta joven, pero su nombre oficial es <\/span>Bono de Arrendamiento para Vivienda<\/span><\/a>. Fue aprobado este a\u00f1o y ofrece ayuda econ\u00f3mica para el alquiler de una vivienda a las personas menores de 40 a\u00f1os que no cuenten con propiedad alguna. Asimismo, la suma del bono, que asciende a 500 soles mensuales como m\u00e1ximo, s\u00f3lo podr\u00e1 ser entregada a personas cuyo salario no exceda los 2,600 soles mensuales.<\/span><\/p>\n

El bono contribuye a costear el alquiler de un inmueble y, al mismo tiempo, ahorrar para la compra futura de un departamento propio. Seg\u00fan la norma que rige al bono, el 70% de este se emplear\u00e1 en el arrendamiento, mientras que el 30% restante ser\u00e1 depositado en una cuenta de ahorro destinada al pago de la cuota inicial de una casa que forme parte de los programas Techo Propio o Cr\u00e9dito Mivivienda.<\/span><\/p>\n

Cada uno de los bonos inmobiliarios mencionados cuenta con diferentes caracter\u00edsticas. Adem\u00e1s, como se mencion\u00f3 anteriormente, ninguno de estos debe ser reembolsado. Algunos funcionar\u00e1n mejor para ti que otros, por lo que debes sopesar con cuidado sus beneficios y elegir el que m\u00e1s te convenga.<\/span><\/p>\n

En <\/span>Nexo Inmobiliario<\/i><\/a><\/strong> podr\u00e1s encontrar las <\/span><\/i>principales inmobiliarias del pa\u00eds<\/i><\/a><\/strong> y sus diversos proyectos. \u00bfYa encontraste el departamento de tus sue\u00f1os?\u00a0 Ingresa a nuestra p\u00e1gina oficial y encuentra el proyecto ideal.<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muchas personas tienen como uno de sus objetivos de vida, comprar una casa y empezar una vida familiar. Sin embargo, conseguir una vivienda que satisfaga todas sus necesidades no siempre es una tarea sencilla. A menudo, el principal problema es el dinero necesario para adquirir la casa o departamento. Afortunadamente, hoy en d\u00eda contamos con<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4186,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,9,11],"tags":[68,49,67],"class_list":{"0":"post-4177","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips","8":"category-familia","9":"category-mi-primer-hogar","10":"tag-bono-verde","11":"tag-destacado","12":"tag-mivivienda-bono-verde"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4177"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4177"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4177\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10033,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4177\/revisions\/10033"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4186"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}