{"id":4164,"date":"2019-07-05T09:19:19","date_gmt":"2019-07-05T14:19:19","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=4164"},"modified":"2024-07-03T04:33:54","modified_gmt":"2024-07-03T09:33:54","slug":"tips-alquilar-casa-primera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/tips-alquilar-casa-primera\/","title":{"rendered":"8 tips que debes seguir al alquilar una casa por primera vez"},"content":{"rendered":"

Empezar una vida independiente es un proceso lleno de retos y, ante estos, optar por <\/span>alquilar una casa<\/strong> o departamento es una opci\u00f3n muy conveniente. Sin embargo, es mejor tomar algunas precauciones, ya que no eres el due\u00f1o del espacio, eres un inquilino. Eso significa que debes asegurarte del estado en el que recibes la vivienda y que esta no sufra alg\u00fan tipo de da\u00f1o mientras la alquilas.<\/span><\/p>\n

Por eso, en <\/span>Nexo Inmobiliario<\/span><\/a> te ofrecemos algunos consejos para evitar complicaciones al alquilar tu primer <\/span>departamento o casa<\/strong>.<\/span><\/p>\n

1.- Inspecciona la propiedad<\/span><\/h2>\n

Lo primero que debes hacer al momento de visitar un departamento es revisar sus instalaciones y conexiones. Empieza por inspeccionar las conexiones de agua a fin de ver si encuentras goteras en las tuber\u00edas. Otro aspecto a considerar es si los ca\u00f1os funcionan de la manera correcta y proveen un flujo fuerte y estable de agua. De igual manera, recorre cada habitaci\u00f3n y comprueba que cada tomacorriente se encuentra en \u00f3ptimas condiciones, lo mismo con los interruptores de luz de las habitaciones.<\/span><\/p>\n

2.- Lee bien el contrato<\/span><\/h2>\n

El alquiler tiene que realizarse siempre en el contexto de un <\/span>contrato de alquiler<\/strong>. En ese sentido, es necesario que leas con detenimiento la totalidad del contrato ya que este podr\u00eda contener cl\u00e1usulas extra que no puedes pasar por alto. Una vez firmado, este es legalmente vinculante, por lo que debes saber cu\u00e1les son tus responsabilidades. Si no te sientes seguro con respecto al contrato y su contenido, es recomendable que busques ayuda legal.<\/span><\/p>\n

3.- Inspecciona la propiedad nuevamente<\/span><\/h2>\n

La primera visita a la propiedad es para ver si esta te conviene o no, y para comprobar que sus aspectos b\u00e1sicos est\u00e9n en orden. Durante la segunda visita debes realizar una inspecci\u00f3n extensa. Una vez en la vivienda, toma fotos y <\/span>documenta cualquier tipo de da\u00f1o<\/strong> que encuentres.<\/span><\/p>\n

Si, por ejemplo, encuentras agujeros en alguna de las paredes que sugieren que hubo un televisor montado, notif\u00edcalo por escrito al arrendador. Es posible que \u00e9l arregle ese detalle antes de que te instales. Lo importante es <\/span>notificarle de cualquier da\u00f1o o imperfecci\u00f3n existente antes de instalarte<\/strong> o, de lo contrario, \u00e9l podr\u00eda acusarte de haber causado el desperfecto.<\/span><\/p>\n

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4.- Realiza los pagos a tiempo<\/span><\/h2>\n

Una vez que te has mudado a tu nuevo hogar, debes pagar el alquiler a tiempo y, de ser posible, con una ligera anticipaci\u00f3n. Esto hablar\u00e1 de la seriedad con la que cumples el acuerdo y dar\u00e1 una muy buena impresi\u00f3n al arrendador. El modo de pago tiene varias formas: en efectivo, cheques o de manera electr\u00f3nica. Ahora bien, <\/span>no es recomendable pagar en efectivo<\/strong> ya que este modo de pago no deja un rastro del pago. Sin embargo, si decides pagar al contado, no debes olvidar pedir un recibo que registre claramente la fecha y el monto del pago.<\/span><\/p>\n

5.- Aseg\u00farate de la recepci\u00f3n del dinero<\/span><\/h2>\n

Por otra parte, si decides realizar el pago a trav\u00e9s de un medio que no sea en efectivo, es mejor que te asegures de que el arrendador ha recibido el dinero. En esta situaci\u00f3n, lo mejor es avisar por escrito que ya se realiz\u00f3 la transferencia. Sin embargo, un correo electr\u00f3nico tambi\u00e9n puede ser efectivo. Lo \u00faltimo que deseas es que el arrendador piense que no est\u00e1s pagando el alquiler a tiempo.<\/span><\/p>\n

6.- Ten una buena relaci\u00f3n con el arrendador<\/span><\/h2>\n

Esto no significa que tengas que ser su mejor amigo, pero si vas a alquilar una casa por un tiempo prolongado, lo mejor es poder llevarte bien con \u00e9l. Puede ser muy dif\u00edcil tratar con un due\u00f1o descontento. Adem\u00e1s, ten en cuenta que si mantienes una buena relaci\u00f3n con \u00e9l, sin duda responder\u00e1 r\u00e1pidamente y de mejor manera ante cualquier emergencia.<\/span><\/p>\n

7.- Documenta toda la comunicaci\u00f3n entre t\u00fa y el arrendador<\/span><\/h2>\n

Tanto los correos electr\u00f3nicos como los mensajes escritos son buenas formas de <\/span>documentar cualquier forma de correspondencia<\/strong>. Incluso si has establecido una buena relaci\u00f3n con el arrendatario, siempre es mejor tomar algunas precauciones en caso la situaci\u00f3n cambie. De esta forma, de existir alguna discrepancia entre ustedes, tendr\u00e1s un conveniente registro en el cual apoyarte.<\/span><\/p>\n

8.- Conoce a tus vecinos<\/span><\/h2>\n

Este podr\u00eda no parecer un consejo importante, pero tus vecinos pueden brindarte ayuda en el momento necesario. No olvides que ellos conocen mejor el \u00e1rea y\u00a0 pueden recomendarte cu\u00e1l es el mejor gimnasio del vecindario o un restaurante particularmente bueno. Adem\u00e1s, ellos probablemente conozcan al arrendador y los previos arrendatarios de la vivienda o departamento. Nunca est\u00e1 de m\u00e1s saber si han existido problemas con alguno de los arrendatarios previos o con un punto en particular de la <\/span>casa o departamento<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Estos son los principales consejos que te invitamos a seguir. No olvides que con las precauciones apropiadas puedes evitar muchos problemas y ahorrarte mucho dinero.<\/span><\/p>\n

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Empezar una vida independiente es un proceso lleno de retos y, ante estos, optar por alquilar una casa o departamento es una opci\u00f3n muy conveniente. Sin embargo, es mejor tomar algunas precauciones, ya que no eres el due\u00f1o del espacio, eres un inquilino. Eso significa que debes asegurarte del estado en el que recibes la<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4166,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,10,11],"tags":[45,55,49,71,44],"class_list":{"0":"post-4164","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-image","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tips","8":"category-jovenes","9":"category-mi-primer-hogar","10":"tag-consejos","11":"tag-departamentos","12":"tag-destacado","13":"tag-mi-primer-hogar","14":"tag-tips","15":"post_format-post-format-image"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4164"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4164"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4164\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4167,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4164\/revisions\/4167"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4164"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4164"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}