{"id":10397,"date":"2026-04-29T13:01:35","date_gmt":"2026-04-29T18:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/?p=10397"},"modified":"2026-04-29T13:01:35","modified_gmt":"2026-04-29T18:01:35","slug":"bonos-mayo-beneficio-si-compras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexoinmobiliario.pe\/blog\/bonos-mayo-beneficio-si-compras\/","title":{"rendered":"Mivivienda Verde y bonos en mayo: c\u00f3mo asegurar tu beneficio si compras tu departamento desde abril"},"content":{"rendered":"

Si est\u00e1s evaluando comprar un departamento, este es un momento clave. Los bonos del Fondo MIVIVIENDA<\/a>, como el Bono del Buen Pagador y el Bono MiVivienda Verde, mantienen condiciones favorables, pero pueden ajustarse en los pr\u00f3ximos meses. En esta gu\u00eda te explicamos c\u00f3mo asegurar tu beneficio si compras desde abril y qu\u00e9 debes tener en cuenta para no perder estas oportunidades.<\/span><\/p>\n

Por qu\u00e9 comprar antes de mayo puede marcar la diferencia en tu inversi\u00f3n<\/b><\/h2>\n

Los programas del Fondo MIVIVIENDA est\u00e1n financiados con presupuestos estatales que se actualizan peri\u00f3dicamente. De acuerdo con el Ministerio de Vivienda (MVCS) y el Fondo MIVIVIENDA, los subsidios como el Bono del Buen Pagador (BBP) y el Bono MiVivienda Verde tienen vigencia limitada y se otorgan hasta agotar recursos. Si inicias el proceso de compra en abril, puedes asegurar las condiciones actuales antes de que se revisen en mayo o en el segundo semestre.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 bonos siguen vigentes y c\u00f3mo funcionan?<\/b><\/h2>\n

Bono del Buen Pagador (BBP)<\/b><\/h3>\n

Es un subsidio directo que reduce la cuota inicial del cr\u00e9dito. Seg\u00fan el Fondo MIVIVIENDA, puede cubrir varios miles de soles dependiendo del valor del inmueble y se aplica directamente a la cuota inicial para quienes adquieran su primera vivienda.<\/span><\/p>\n

Bono MiVivienda Verde<\/b><\/h3>\n

Este beneficio complementa el cr\u00e9dito MiVivienda y se otorga a quienes compran viviendas ecoeficientes certificadas. El MVCS indica que el bono puede representar un 3\u202f% o 4\u202f% del valor del cr\u00e9dito seg\u00fan el nivel de ecoeficiencia, reduciendo as\u00ed el monto a financiar y las cuotas mensuales. Adem\u00e1s, las viviendas con certificaci\u00f3n permiten ahorrar hasta 30\u202f% en consumo de agua y energ\u00eda.<\/span><\/p>\n

Beneficio si compras desde abril: lo que debes asegurar ahora<\/b><\/h2>\n
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  1. Separar tu departamento con tiempo.<\/b> Reservar desde abril garantiza que accedas a unidades dentro del rango del programa y evita que el bono se agote.<\/span><\/li>\n
  2. Evaluar tu perfil crediticio.<\/b> Un buen historial mejora la tasa de inter\u00e9s. La SBS recomienda que la cuota no supere el 30\u202f% de tus ingresos.<\/span><\/li>\n
  3. Verificar que el proyecto sea ecoeficiente.<\/b> Debe estar registrado como \u201cMivivienda Verde\u201d.<\/span><\/li>\n
  4. Asegurar tu cuota inicial.<\/b> Aunque los bonos ayudan, una parte del pago debe salir de tu ahorro.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    C\u00f3mo identificar proyectos con MiVivienda Verde en Nexo Inmobiliario<\/b><\/h2>\n

    El portal de Nexo Inmobiliario permite buscar proyectos que califican para el Bono Verde. En el buscador puedes filtrar por ubicaci\u00f3n, rango de precios y caracter\u00edsticas ecoeficientes. Para localizar proyectos con certificaci\u00f3n MiVivienda Verde, sigue estos pasos:<\/span><\/p>\n